תוכנית ג/20579 גולן

תב"ע

הקמת ישוב כפרי קהילתי, קביעת יעודי קרקע

כללי

גולן
מחוזית
נמרוד, מג'דל שמס
מתאר מקומית
מגורים
155.996 דונם
הסתדרות ציונית עולמי
אדר' מוניקה גלייט
נמרוד. פסגת הר קטע. גולן/מעלה חרמון

מטרת התוכנית

הקמת ישוב כפרי קהילתי.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 26.390 16.92% 40 13,660 40
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
13 מגורים 0.640 340 1
12 מגורים 0.670 340 1
11 מגורים 0.670 340 1
1 מגורים 0.660 340 1
10 מגורים 0.670 340 1
14 מגורים 0.660 340 1
15 מגורים 0.660 340 1
16 מגורים 0.670 340 1
17 מגורים 0.670 340 1
18 מגורים 0.620 340 1
19 מגורים 0.610 340 1
2 מגורים 0.660 340 1
20 מגורים 0.610 340 1
21 מגורים 0.670 340 1
22 מגורים 0.680 340 1
23 מגורים 0.670 340 1
24 מגורים 0.670 340 1
25 מגורים 0.670 340 1
26 מגורים 0.670 340 1
27 מגורים 0.670 340 1
28 מגורים 0.670 340 1
29 מגורים 0.650 340 1
3 מגורים 0.650 340 1
30 מגורים 0.670 340 1
31 מגורים 0.670 340 1
32 מגורים 0.670 340 1
33 מגורים 0.670 340 1
34 מגורים 0.670 340 1
35 מגורים 0.660 340 1
36 מגורים 0.670 340 1
37 מגורים 0.670 340 1
38 מגורים 0.670 340 1
39 מגורים 0.670 340 1
4 מגורים 0.670 340 1
40 מגורים 0.670 340 1
5 מגורים 0.680 340 1
6 מגורים 0.600 400 1
7 מגורים 0.600 340 1
9 מגורים 0.670 340 1
8 מגורים 0.670 340 1
תיירות ונופש 15.350 9.84% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
77 ספורט ו/או נופש 0.820
108 אטרקציה תיירותית 0.280 140
109 אטרקציה תיירותית 0.300 140
110 אטרקציה תיירותית 0.340 180
106 ארוח כפרי 0.200 650
107 ארוח כפרי 0.390 90
104 ארוח כפרי 0.420 90
70 ארוח כפרי 3.110 650
71 ארוח כפרי 3.870 650
72 ארוח כפרי 1.150 300
73 ארוח כפרי 0.450 90
74 ארוח כפרי 0.370 90
75 ארוח כפרי 2.610 430
76 ארוח כפרי 1.040 360
שטח ללא יעוד מוגדר 38.270 24.53% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
111 שטח לתכנון בעתיד 38.270
שטח לדרכים 43.676 28% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
89 דרך מוצעת 3.246
91 דרך מוצעת 0.430
80 דרך מוצעת 14.060
81 דרך מוצעת 3.570
82 דרך מוצעת 0.280
83 דרך מוצעת 1.630
84 דרך מוצעת 7.300
85 דרך מוצעת 0.330
86 דרך מוצעת 0.680
87 דרך מוצעת 3.220
125 דרך מוצעת 0.250
120 דרך מוצעת 3.290
121 דרך מוצעת 0.500
122 דרך מוצעת 0.600
128 דרך מאושרת 3.300
66 שביל 0.060
67 שביל 0.040
130 שביל 0.060
117 שביל 0.600
118 שביל 0.230
שטחים פתוחים 27.760 17.8% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
135 שטח ציבורי פתוח 1.620
136 שטח ציבורי פתוח 0.100
102 שטח ציבורי פתוח 0.670
112 שטח ציבורי פתוח 4.100
113 שטח ציבורי פתוח 0.510
114 שטח ציבורי פתוח 0.100
115 שטח ציבורי פתוח 0.120
119 שטח ציבורי פתוח 0.100
123 שטח ציבורי פתוח 0.150
124 שטח ציבורי פתוח 0.160
132 שטח ציבורי פתוח 0.090
133 שטח ציבורי פתוח 1.990
92 שטח ציבורי פתוח 1.750
93 שטח ציבורי פתוח 0.920
94 שטח ציבורי פתוח 4.800
95 שטח ציבורי פתוח 0.450
96 שטח ציבורי פתוח 0.880
97 שטח ציבורי פתוח 0.710
98 שטח ציבורי פתוח 0.260
99 שטח ציבורי פתוח 1.330
78 שמורת טבע 6.240
134 טיילת 0.710
אחר 4.550 2.92% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
69 מבנים ומוסדות ציבור 1.760
105 מתקנים הנדסיים 0.140
129 מתקנים הנדסיים 0.320
126 מתקנים הנדסיים 0.150
127 מתקנים הנדסיים 0.040
65 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.520
79 חניון 0.260
88 חניון 0.360
סה"כ 155.996 100% 105 13,660 40

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
135 שטח ציבורי פתוח 1.620
136 שטח ציבורי פתוח 0.100
102 שטח ציבורי פתוח 0.670
112 שטח ציבורי פתוח 4.100
113 שטח ציבורי פתוח 0.510
114 שטח ציבורי פתוח 0.100
115 שטח ציבורי פתוח 0.120
119 שטח ציבורי פתוח 0.100
123 שטח ציבורי פתוח 0.150
124 שטח ציבורי פתוח 0.160
132 שטח ציבורי פתוח 0.090
133 שטח ציבורי פתוח 1.990
92 שטח ציבורי פתוח 1.750
93 שטח ציבורי פתוח 0.920
94 שטח ציבורי פתוח 4.800
95 שטח ציבורי פתוח 0.450
96 שטח ציבורי פתוח 0.880
97 שטח ציבורי פתוח 0.710
98 שטח ציבורי פתוח 0.260
99 שטח ציבורי פתוח 1.330
89 דרך מוצעת 3.246
91 דרך מוצעת 0.430
80 דרך מוצעת 14.060
81 דרך מוצעת 3.570
82 דרך מוצעת 0.280
83 דרך מוצעת 1.630
84 דרך מוצעת 7.300
85 דרך מוצעת 0.330
86 דרך מוצעת 0.680
87 דרך מוצעת 3.220
125 דרך מוצעת 0.250
120 דרך מוצעת 3.290
121 דרך מוצעת 0.500
122 דרך מוצעת 0.600
13 מגורים 0.640 340 1
12 מגורים 0.670 340 1
11 מגורים 0.670 340 1
1 מגורים 0.660 340 1
10 מגורים 0.670 340 1
14 מגורים 0.660 340 1
15 מגורים 0.660 340 1
16 מגורים 0.670 340 1
17 מגורים 0.670 340 1
18 מגורים 0.620 340 1
19 מגורים 0.610 340 1
2 מגורים 0.660 340 1
20 מגורים 0.610 340 1
21 מגורים 0.670 340 1
22 מגורים 0.680 340 1
23 מגורים 0.670 340 1
24 מגורים 0.670 340 1
25 מגורים 0.670 340 1
26 מגורים 0.670 340 1
27 מגורים 0.670 340 1
28 מגורים 0.670 340 1
29 מגורים 0.650 340 1
3 מגורים 0.650 340 1
30 מגורים 0.670 340 1
31 מגורים 0.670 340 1
32 מגורים 0.670 340 1
33 מגורים 0.670 340 1
34 מגורים 0.670 340 1
35 מגורים 0.660 340 1
36 מגורים 0.670 340 1
37 מגורים 0.670 340 1
38 מגורים 0.670 340 1
39 מגורים 0.670 340 1
4 מגורים 0.670 340 1
40 מגורים 0.670 340 1
5 מגורים 0.680 340 1
6 מגורים 0.600 400 1
7 מגורים 0.600 340 1
9 מגורים 0.670 340 1
8 מגורים 0.670 340 1
128 דרך מאושרת 3.300
78 שמורת טבע 6.240
69 מבנים ומוסדות ציבור 1.760
66 שביל 0.060
67 שביל 0.040
130 שביל 0.060
117 שביל 0.600
118 שביל 0.230
105 מתקנים הנדסיים 0.140
129 מתקנים הנדסיים 0.320
126 מתקנים הנדסיים 0.150
127 מתקנים הנדסיים 0.040
111 שטח לתכנון בעתיד 38.270
134 טיילת 0.710
65 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.520
79 חניון 0.260
88 חניון 0.360
77 ספורט ו/או נופש 0.820
108 אטרקציה תיירותית 0.280 140
109 אטרקציה תיירותית 0.300 140
110 אטרקציה תיירותית 0.340 180
106 ארוח כפרי 0.200 650
107 ארוח כפרי 0.390 90
104 ארוח כפרי 0.420 90
70 ארוח כפרי 3.110 650
71 ארוח כפרי 3.870 650
72 ארוח כפרי 1.150 300
73 ארוח כפרי 0.450 90
74 ארוח כפרי 0.370 90
75 ארוח כפרי 2.610 430
76 ארוח כפרי 1.040 360

גושים וחלקות

גוש חלקה
203015 1 , 2 , 7 , 8
203016 4 , 6 , 7
420100 2

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 10.12.13 6711
פרסום להפקדה בעיתונים 12.12.13 הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 14.01.16 המבשר
פרסום לתוקף ברשומות 18.01.16 7187

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"מ 2 שינוי 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 26.03.89
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
219-0674796 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.05.22
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.