תוכנית ג/19539 גולן

תב"ע

חלוקה למתחמים.

כללי

גולן
מחוזית
מרום הגולן
מתאר מקומית
מגורים
207.972 דונם
קיבוץ
אדר' גדי רובינשטיין
קיבוץ מרום הגולן

מטרת התוכנית

הגדרת מתחמים לצרכי חלוקה למגרשים של אזור המגורים וארגון מחדש של מערכת הדרכים הפנימית והחניות, בהתאמה לחלוקת אזור המגורים.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 70.566 33.93% 26 209
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
9002 מגורים 1.453
275 מגורים 6.605 21
276 מגורים 9.243 29
251 מגורים 11.144 35
265 מגורים 23.889 76
1040 מגורים 0.861 2
1041 מגורים 0.889 2
1042 מגורים 0.825 2
1043 מגורים 0.861 2
1044 מגורים 0.946 3
1049 מגורים 0.978 3
1050 מגורים 0.853 2
1051 מגורים 0.853 2
1052 מגורים 0.864 2
1053 מגורים 0.868 2
1054 מגורים 0.923 2
1055 מגורים 0.937 2
1056 מגורים 0.906 2
1057 מגורים 0.977 3
1058 מגורים 1.003 3
1059 מגורים 0.930 2
1084 מגורים 0.862 2
1085 מגורים 0.891 2
1086 מגורים 0.868 2
1087 מגורים 0.872 2
1088 מגורים 0.857 2
1089 מגורים 0.861 2
תיירות ונופש 6.820 3.28% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
273 ארוח כפרי 6.820 2,000
שטח ללא יעוד מוגדר 27.739 13.34% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 23.648
602 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.549
603 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.542
תעשיה ומלאכה 0.700 0.34% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 תעשיה 0.700 700
מסחר,מגורים ומוסדו 9.580 4.61% 1 14,136
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
264 מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור 9.580 14,136
שטח לדרכים 53.992 25.96% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
304 דרך מוצעת 0.780
195 דרך מאושרת 2.354
205 דרך מאושרת 30.693
208 דרך מאושרת 2.036
285 דרך מאושרת 3.261
298 דרך מאושרת 0.562
232 שביל 5.106
233 שביל 0.592
234 שביל 0.637
300 שביל 0.185
277 שביל 0.652
236 שביל 2.885
286 דרך משולבת 2.626
271 דרך משולבת 0.792
272 דרך משולבת 0.831
תעשיה ומסחר(תעסוקה 10.358 4.98% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
302 תעסוקה 3.392 3,692
303 תעסוקה 6.966 3,692
תעסוקה ומבני ציבור 7.433 3.57% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
267 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 4.754 3,773
243 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 2.679 3,773
אחר 20.784 9.99% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
237 שטח ציבורי פתוח 3.290
238 שטח ציבורי פתוח 0.202
244 שטח ציבורי פתוח 0.271
295 שטח ציבורי פתוח 0.747
296 שטח ציבורי פתוח 0.070
297 שטח ציבורי פתוח 0.321
266 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
239 מבנים ומוסדות ציבור 0.436
240 מבנים ומוסדות ציבור 5.826
235 שטח פרטי פתוח 3.790
9 חניון 0.221
281 חניון 0.135
241 חניון 1.917
268 חניון 0.101
269 חניון 0.795
270 חניון 1.200
259 חניון 0.058
261 חניון 0.060
262 חניון 0.062
263 חניון 0.023
211 חניון 0.059
סה"כ 207.972 100% 72 14,136 209

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
237 שטח ציבורי פתוח 3.290
238 שטח ציבורי פתוח 0.202
244 שטח ציבורי פתוח 0.271
295 שטח ציבורי פתוח 0.747
296 שטח ציבורי פתוח 0.070
297 שטח ציבורי פתוח 0.321
304 דרך מוצעת 0.780
9002 מגורים 1.453
275 מגורים 6.605 21
276 מגורים 9.243 29
251 מגורים 11.144 35
265 מגורים 23.889 76
1040 מגורים 0.861 2
1041 מגורים 0.889 2
1042 מגורים 0.825 2
1043 מגורים 0.861 2
1044 מגורים 0.946 3
1049 מגורים 0.978 3
1050 מגורים 0.853 2
1051 מגורים 0.853 2
1052 מגורים 0.864 2
1053 מגורים 0.868 2
1054 מגורים 0.923 2
1055 מגורים 0.937 2
1056 מגורים 0.906 2
1057 מגורים 0.977 3
1058 מגורים 1.003 3
1059 מגורים 0.930 2
1084 מגורים 0.862 2
1085 מגורים 0.891 2
1086 מגורים 0.868 2
1087 מגורים 0.872 2
1088 מגורים 0.857 2
1089 מגורים 0.861 2
195 דרך מאושרת 2.354
205 דרך מאושרת 30.693
208 דרך מאושרת 2.036
285 דרך מאושרת 3.261
298 דרך מאושרת 0.562
266 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
239 מבנים ומוסדות ציבור 0.436
240 מבנים ומוסדות ציבור 5.826
232 שביל 5.106
233 שביל 0.592
234 שביל 0.637
300 שביל 0.185
277 שביל 0.652
236 שביל 2.885
286 דרך משולבת 2.626
271 דרך משולבת 0.792
272 דרך משולבת 0.831
235 שטח פרטי פתוח 3.790
301 תעשיה 0.700 700
601 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 23.648
602 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.549
603 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.542
9 חניון 0.221
281 חניון 0.135
241 חניון 1.917
268 חניון 0.101
269 חניון 0.795
270 חניון 1.200
259 חניון 0.058
261 חניון 0.060
262 חניון 0.062
263 חניון 0.023
211 חניון 0.059
267 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 4.754 3,773
243 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 2.679 3,773
273 ארוח כפרי 6.820 2,000
302 תעסוקה 3.392 3,692
303 תעסוקה 6.966 3,692
264 מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור 9.580 14,136

גושים וחלקות

גוש חלקה
201023 2-14 , 18-41 , 51-53 , 58 , 64
202000 13 , 52

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 17.07.14 6839
פרסום להפקדה בעיתונים 20.07.14 מקור ראשון
פרסום לתוקף בעיתונים 16.05.16 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 25.05.16 7272

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"מ 2 שינוי 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 26.03.89
ג/12560 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.09.02
גו/מק/01/13585/12560 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.07.05
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
גו/מק/02/12560 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.02.07
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
גו/מק/03/12560 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.05.09
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.