תוכנית ג/16989 גולן
תב"עהסדרת יעודי הקרקע
כללי
גולן
מחוזית
גשור
מתאר מקומית
מגורים
153.729 דונם
קיבוץ
אדר'
גשור
מטרת התוכנית
1. הסדרת ייעודי הקרקע. 2. שינוי הוראות התוכנית בענין זכויות והגבלות בניה. 3. קביעת הוראות בניה:תכסית,גובה,קו בנין,חלוקה למגרשים,הקטנת סה"כ יח"ד. 4. קביעת הנחיות אדריכליות ובינוי לעיצוב.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 68.449 | 44.53% | 70 | 30,728 | 168 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 15.345 | 9.98% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 7.980 | 5.19% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 39.282 | 25.55% | 25 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 21.550 | 14.02% | 30 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.123 | 0.73% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 153.729 | 100% | 136 | 30,728 | 168 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | מגורים א | 0.759 | 371 | 1 | |
| 202 | מגורים א | 0.704 | 371 | 1 | |
| 203 | מגורים א | 0.745 | 371 | 1 | |
| 204 | מגורים א | 0.677 | 371 | 1 | |
| 205 | מגורים א | 0.762 | 371 | 1 | |
| 206 | מגורים א | 0.764 | 371 | 1 | |
| 207 | מגורים א | 0.767 | 371 | 1 | |
| 208 | מגורים א | 0.741 | 371 | 1 | |
| 209 | מגורים א | 0.755 | 371 | 1 | |
| 210 | מגורים א | 0.719 | 371 | 1 | |
| 211 | מגורים א | 0.733 | 371 | 1 | |
| 212 | מגורים א | 0.752 | 371 | 1 | |
| 213 | מגורים א | 0.716 | 371 | 1 | |
| 214 | מגורים א | 0.752 | 371 | 1 | |
| 215 | מגורים א | 0.716 | 371 | 1 | |
| 216 | מגורים א | 0.740 | 371 | 1 | |
| 217 | מגורים א | 0.756 | 371 | 1 | |
| 218 | מגורים א | 0.763 | 371 | 1 | |
| 219 | מגורים א | 0.759 | 371 | 1 | |
| 220 | מגורים א | 0.732 | 371 | 1 | |
| 221 | מגורים א | 0.741 | 371 | 1 | |
| 222 | מגורים א | 0.743 | 371 | 1 | |
| 223 | מגורים א | 0.756 | 371 | 1 | |
| 224 | מגורים א | 0.737 | 371 | 1 | |
| 225 | מגורים א | 0.727 | 371 | 1 | |
| 226 | מגורים א | 0.757 | 371 | 1 | |
| 227 | מגורים א | 0.741 | 371 | 1 | |
| 228 | מגורים א | 0.737 | 371 | 1 | |
| 229 | מגורים א | 0.760 | 371 | 1 | |
| 230 | מגורים א | 0.746 | 371 | 1 | |
| 231 | מגורים א | 0.723 | 371 | 1 | |
| 232 | מגורים א | 0.760 | 371 | 1 | |
| 233 | מגורים א | 0.481 | 371 | 1 | |
| 234 | מגורים א | 0.709 | 371 | 1 | |
| 235 | מגורים א | 0.495 | 371 | 1 | |
| 236 | מגורים א | 0.491 | 371 | 1 | |
| 237 | מגורים א | 0.734 | 371 | 1 | |
| 238 | מגורים א | 0.750 | 371 | 1 | |
| 239 | מגורים א | 0.713 | 371 | 1 | |
| 240 | מגורים א | 0.748 | 371 | 1 | |
| 241 | מגורים א | 0.738 | 371 | 1 | |
| 242 | מגורים א | 0.762 | 371 | 1 | |
| 243 | מגורים א | 0.738 | 371 | 1 | |
| 244 | מגורים א | 0.741 | 371 | 1 | |
| 245 | מגורים א | 0.720 | 371 | 1 | |
| 246 | מגורים א | 0.741 | 371 | 1 | |
| 247 | מגורים א | 0.725 | 371 | 1 | |
| 248 | מגורים א | 0.756 | 371 | 1 | |
| 249 | מגורים א | 0.715 | 371 | 1 | |
| 250 | מגורים א | 0.721 | 371 | 1 | |
| 251 | מגורים א | 0.722 | 371 | 1 | |
| 252 | מגורים א | 0.742 | 371 | 1 | |
| 253 | מגורים א | 0.741 | 371 | 1 | |
| 254 | מגורים א | 0.739 | 371 | 1 | |
| 255 | מגורים א | 0.715 | 371 | 1 | |
| 256 | מגורים א | 0.752 | 371 | 1 | |
| 257 | מגורים א | 0.745 | 371 | 1 | |
| 258 | מגורים א | 0.764 | 371 | 1 | |
| 259 | מגורים א | 0.756 | 371 | 1 | |
| 260 | מגורים א | 0.797 | 371 | 1 | |
| 261 | מגורים א | 0.771 | 371 | 1 | |
| 262 | מגורים א | 0.751 | 371 | 1 | |
| 263 | מגורים א | 0.734 | 371 | 1 | |
| 264 | מגורים א | 0.775 | 371 | 1 | |
| 265 | מגורים א | 0.744 | 371 | 1 | |
| 266 | מגורים א | 0.726 | 371 | 1 | |
| 267 | מגורים א | 0.732 | 371 | 1 | |
| 268 | מגורים א | 0.709 | 371 | 1 | |
| 271 | מגורים א | 13.632 | 3,960 | 72 | |
| 272 | מגורים א | 5.184 | 1,540 | 28 | |
| 100 | שטח ציבורי פתוח | 1.040 | |||
| 106 | שטח ציבורי פתוח | 0.200 | |||
| 109 | שטח ציבורי פתוח | 0.210 | |||
| 119 | שטח ציבורי פתוח | 0.220 | |||
| 127 | שטח ציבורי פתוח | 0.250 | |||
| 117 | שטח ציבורי פתוח | 5.500 | |||
| 141 | שטח ציבורי פתוח | 0.110 | |||
| 142 | שטח ציבורי פתוח | 0.090 | |||
| 75 | שטח ציבורי פתוח | 2.430 | |||
| 76 | שטח ציבורי פתוח | 0.330 | |||
| 78 | שטח ציבורי פתוח | 0.440 | |||
| 79 | שטח ציבורי פתוח | 1.420 | |||
| 80 | שטח ציבורי פתוח | 0.590 | |||
| 81 | שטח ציבורי פתוח | 0.340 | |||
| 83 | שטח ציבורי פתוח | 0.840 | |||
| 84 | שטח ציבורי פתוח | 0.440 | |||
| 85 | שטח ציבורי פתוח | 0.420 | |||
| 86 | שטח ציבורי פתוח | 0.530 | |||
| 87 | שטח ציבורי פתוח | 0.200 | |||
| 89 | שטח ציבורי פתוח | 0.100 | |||
| 90 | שטח ציבורי פתוח | 0.100 | |||
| 91 | שטח ציבורי פתוח | 0.240 | |||
| 92 | שטח ציבורי פתוח | 0.510 | |||
| 93 | שטח ציבורי פתוח | 0.530 | |||
| 94 | שטח ציבורי פתוח | 0.400 | |||
| 95 | שטח ציבורי פתוח | 0.250 | |||
| 96 | שטח ציבורי פתוח | 0.070 | |||
| 97 | שטח ציבורי פתוח | 1.000 | |||
| 98 | שטח ציבורי פתוח | 2.620 | |||
| 99 | שטח ציבורי פתוח | 0.130 | |||
| 115 | דרך מוצעת | 7.680 | |||
| 116 | דרך מוצעת | 0.702 | |||
| 110 | דרך מאושרת | 1.480 | |||
| 139 | דרך מאושרת | 12.960 | |||
| 73 | מבנים ומוסדות ציבור | 15.345 | |||
| 88 | שביל | 0.600 | |||
| 82 | שביל | 0.130 | |||
| 120 | שביל | 0.080 | |||
| 121 | שביל | 0.130 | |||
| 122 | שביל | 0.130 | |||
| 123 | שביל | 0.620 | |||
| 124 | שביל | 0.090 | |||
| 125 | שביל | 0.780 | |||
| 126 | שביל | 0.110 | |||
| 77 | שביל | 0.240 | |||
| 118 | דרך משולבת | 0.490 | |||
| 128 | דרך משולבת | 0.070 | |||
| 129 | דרך משולבת | 0.120 | |||
| 114 | דרך משולבת | 0.660 | |||
| 107 | דרך משולבת | 0.940 | |||
| 108 | דרך משולבת | 0.270 | |||
| 101 | דרך משולבת | 4.100 | |||
| 102 | דרך משולבת | 3.400 | |||
| 103 | דרך משולבת | 3.170 | |||
| 104 | דרך משולבת | 0.160 | |||
| 105 | דרך משולבת | 0.170 | |||
| 130 | חניון | 0.148 | |||
| 131 | חניון | 0.163 | |||
| 132 | חניון | 0.208 | |||
| 133 | חניון | 0.090 | |||
| 134 | חניון | 0.069 | |||
| 135 | חניון | 0.148 | |||
| 136 | חניון | 0.093 | |||
| 137 | חניון | 0.132 | |||
| 138 | חניון | 0.072 | |||
| 74 | ספורט ו/או נופש | 7.980 | 2,835 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 200000 | 13 , 50 , 70 , 74 , 75 , 81 , 94 , 95 , 115 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 18.12.08 | מעריב | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 12.01.09 | 5899 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 12.03.10 | שישי בגולן | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 28.04.10 | 6080 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/11925 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.11.01 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.