תוכנית ג/13032 גולן

ועדת התכנון: גולן

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: מבוא חמה

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 895.868 דונם

יזם: קיבוץ

גוף מתכנן: אדר' ערן מבל

מקום התוכנית: מבוא חמה

עריכת תכנית כוללת לקיבוץ מבוא חמה הכוללת שכונה קהילתית. תכנון הרחבת מגורים חדשה בת 116 יחידות דיור. הקמה ופיתוח של איזור תיירות/ ארוח כפרי. הרחבת שטח לתעשיה ומבני משק. הסטת תוואי כביש 982 ומתן הקלה בקו הבניין.

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

203.914

22.76%

119

326

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
102	מגורים א	0.648	1
103	מגורים א	0.644	1
104	מגורים א	0.530	1
105	מגורים א	0.505	1
106	מגורים א	0.506	1
107	מגורים א	0.610	1
108	מגורים א	0.723	1
109	מגורים א	0.754	1
11	מגורים א	0.902	1
110	מגורים א	0.768	1
111	מגורים א	0.849	1
112	מגורים א	0.882	1
113	מגורים א	0.967	1
114	מגורים א	0.948	1
115	מגורים א	0.803	1
116	מגורים א	0.642	1
12	מגורים א	0.884	1
13	מגורים א	0.856	1
14	מגורים א	0.810	1
15	מגורים א	0.730	1
16	מגורים א	0.784	1
17	מגורים א	0.615	1
18	מגורים א	0.681	1
19	מגורים א	0.855	1
2	מגורים א	0.619	1
20	מגורים א	0.814	1
1	מגורים א	0.747	1
10	מגורים א	0.902	1
100	מגורים א	0.675	1
101	מגורים א	0.716	1
21	מגורים א	0.947	1
22	מגורים א	0.978	1
23	מגורים א	0.971	1
24	מגורים א	0.964	1
25	מגורים א	0.962	1
26	מגורים א	0.962	1
27	מגורים א	0.985	1
28	מגורים א	0.991	1
29	מגורים א	0.980	1
3	מגורים א	0.670	1
30	מגורים א	0.961	1
31	מגורים א	0.800	1
32	מגורים א	0.805	1
33	מגורים א	0.711	1
34	מגורים א	0.575	1
35	מגורים א	0.650	1
36	מגורים א	0.901	1
37	מגורים א	0.938	1
38	מגורים א	0.778	1
39	מגורים א	0.804	1
4	מגורים א	0.810	1
40	מגורים א	0.817	1
41	מגורים א	0.826	1
42	מגורים א	0.845	1
43	מגורים א	0.851	1
44	מגורים א	0.876	1
45	מגורים א	0.894	1
46	מגורים א	0.887	1
47	מגורים א	0.863	1
48	מגורים א	0.842	1
49	מגורים א	0.820	1
5	מגורים א	0.745	1
50	מגורים א	1.000	1
51	מגורים א	0.994	1
52	מגורים א	0.879	1
53	מגורים א	0.887	1
54	מגורים א	0.759	1
55	מגורים א	0.773	1
56	מגורים א	0.779	1
57	מגורים א	0.837	1
58	מגורים א	0.736	1
59	מגורים א	0.823	1
6	מגורים א	0.817	1
60	מגורים א	0.810	1
61	מגורים א	0.788	1
62	מגורים א	0.799	1
63	מגורים א	0.745	1
64	מגורים א	0.727	1
65	מגורים א	0.731	1
66	מגורים א	0.860	1
67	מגורים א	0.784	1
68	מגורים א	0.857	1
69	מגורים א	0.907	1
7	מגורים א	0.867	1
70	מגורים א	0.949	1
71	מגורים א	0.845	1
72	מגורים א	0.757	1
73	מגורים א	0.818	1
74	מגורים א	0.843	1
75	מגורים א	0.803	1
76	מגורים א	0.811	1
77	מגורים א	0.778	1
78	מגורים א	0.781	1
79	מגורים א	0.824	1
8	מגורים א	0.889	1
80	מגורים א	0.860	1
81	מגורים א	0.847	1
82	מגורים א	0.869	1
83	מגורים א	0.783	1
84	מגורים א	0.872	1
85	מגורים א	0.800	1
86	מגורים א	0.581	1
87	מגורים א	0.494	1
88	מגורים א	0.592	1
89	מגורים א	0.691	1
9	מגורים א	0.889	1
90	מגורים א	0.710	1
91	מגורים א	0.644	1
92	מגורים א	0.703	1
93	מגורים א	0.921	1
94	מגורים א	0.865	1
95	מגורים א	0.869	1
96	מגורים א	0.731	1
97	מגורים א	0.904	1
98	מגורים א	0.802	1
99	מגורים א	0.650	1
2038	מגורים צמודי קרקע	51.124	97
2039	מגורים צמודי קרקע	26.980	51
2053	מגורים צמודי קרקע	32.698	62

תיירות ונופש

37.722

4.21%

2

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2029	מלונאות (אכסון מלונאי)	33.920			16,789
2054	ארוח כפרי	3.802			1,141

תעשיה ומלאכה

49.351

5.51%

2

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2041	תעשיה	31.465			15,732
2042	תעשיה	17.886			8,943

שטח חקלאי ומרעה

44.884

5.01%

2

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2034	קרקע חקלאית	19.812
2031	קרקע חקלאית	25.072

מוסדות (אחר)

21.120

2.36%

3

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
2043	שטח למוסד	7.250	3,625
2044	שטח למוסד	4.747	2,374
2045	שטח למוסד	9.123	4,562

חקלאות ותעשיה

56.848

6.35%

2

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2035	מבני משק	25.185			15,111
2036	מבני משק	31.663			18,998

שטח לדרכים

230.730

25.75%

22

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2025	דרך מוצעת	3.409
2026	דרך מוצעת	18.498
2027	דרך מוצעת	4.350
2028	דרך מוצעת	12.383
2021	דרך מוצעת	1.317
2019	דרך מוצעת	23.120
2000	דרך או כביש או חנייה	134.166
2061	דרך משולבת	0.920
2062	דרך משולבת	1.142
2063	דרך משולבת	1.578
2068	דרך משולבת	1.461
2069	דרך משולבת	1.675
2070	דרך משולבת	1.685
2046	חניה ציבורית	0.301
2047	חניה ציבורית	0.204
2048	חניה ציבורית	2.227
2040	חניה ציבורית	1.672
2037	חניה ציבורית	2.203
2033	שביל להולכי רגל	10.459
2014	שביל להולכי רגל	6.731
2015	שביל להולכי רגל	0.579
2016	שביל להולכי רגל	0.650

שטחים פתוחים

216.636

24.18%

22

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1010	שטח ציבורי פתוח	1.276
1008	שטח ציבורי פתוח	0.503
1009	שטח ציבורי פתוח	0.377
2010	שטח ציבורי פתוח	1.589
2011	שטח ציבורי פתוח	1.626
2012	שטח ציבורי פתוח	0.460
2013	שטח ציבורי פתוח	0.487
2001	שטח ציבורי פתוח	19.848
2002	שטח ציבורי פתוח	35.577
2004	שטח ציבורי פתוח	3.860
2006	שטח ציבורי פתוח	1.199
2007	שטח ציבורי פתוח	0.785
2023	שטח ציבורי פתוח	0.620
2024	שטח ציבורי פתוח	56.198
2050	שטח ציבורי פתוח	0.607
2052	שטח ציבורי פתוח	0.440
2017	שטח פרטי פתוח	18.052
2018	שטח פרטי פתוח	0.111
2022	שטח פרטי פתוח	50.285
2020	שטח פרטי פתוח	18.961
2005	שטח פרטי פתוח	3.033
2003	שטח פרטי פתוח	0.742

אחר

34.663

3.87%

7

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
201	מבנים ומוסדות ציבור	2.128
203	מבנים ומוסדות ציבור	10.510
2049	מבנים ומוסדות ציבור	12.652
2055	מבנים ומוסדות ציבור	1.581
2056	מבנים ומוסדות ציבור	1.563
2051	שטח ספורט	14.234
2030	מתקנים הנדסיים	0.500
1003	מתקנים הנדסיים	0.350
2032	בית קברות	3.783

סה"כ

895.868

100%

181

0

326

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
102	מגורים א	0.648	1
103	מגורים א	0.644	1
104	מגורים א	0.530	1
105	מגורים א	0.505	1
106	מגורים א	0.506	1
107	מגורים א	0.610	1
108	מגורים א	0.723	1
109	מגורים א	0.754	1
11	מגורים א	0.902	1
110	מגורים א	0.768	1
111	מגורים א	0.849	1
112	מגורים א	0.882	1
113	מגורים א	0.967	1
114	מגורים א	0.948	1
115	מגורים א	0.803	1
116	מגורים א	0.642	1
12	מגורים א	0.884	1
13	מגורים א	0.856	1
14	מגורים א	0.810	1
15	מגורים א	0.730	1
16	מגורים א	0.784	1
17	מגורים א	0.615	1
18	מגורים א	0.681	1
19	מגורים א	0.855	1
2	מגורים א	0.619	1
20	מגורים א	0.814	1
1	מגורים א	0.747	1
10	מגורים א	0.902	1
100	מגורים א	0.675	1
101	מגורים א	0.716	1
21	מגורים א	0.947	1
22	מגורים א	0.978	1
23	מגורים א	0.971	1
24	מגורים א	0.964	1
25	מגורים א	0.962	1
26	מגורים א	0.962	1
27	מגורים א	0.985	1
28	מגורים א	0.991	1
29	מגורים א	0.980	1
3	מגורים א	0.670	1
30	מגורים א	0.961	1
31	מגורים א	0.800	1
32	מגורים א	0.805	1
33	מגורים א	0.711	1
34	מגורים א	0.575	1
35	מגורים א	0.650	1
36	מגורים א	0.901	1
37	מגורים א	0.938	1
38	מגורים א	0.778	1
39	מגורים א	0.804	1
4	מגורים א	0.810	1
40	מגורים א	0.817	1
41	מגורים א	0.826	1
42	מגורים א	0.845	1
43	מגורים א	0.851	1
44	מגורים א	0.876	1
45	מגורים א	0.894	1
46	מגורים א	0.887	1
47	מגורים א	0.863	1
48	מגורים א	0.842	1
49	מגורים א	0.820	1
5	מגורים א	0.745	1
50	מגורים א	1.000	1
51	מגורים א	0.994	1
52	מגורים א	0.879	1
53	מגורים א	0.887	1
54	מגורים א	0.759	1
55	מגורים א	0.773	1
56	מגורים א	0.779	1
57	מגורים א	0.837	1
58	מגורים א	0.736	1
59	מגורים א	0.823	1
6	מגורים א	0.817	1
60	מגורים א	0.810	1
61	מגורים א	0.788	1
62	מגורים א	0.799	1
63	מגורים א	0.745	1
64	מגורים א	0.727	1
65	מגורים א	0.731	1
66	מגורים א	0.860	1
67	מגורים א	0.784	1
68	מגורים א	0.857	1
69	מגורים א	0.907	1
7	מגורים א	0.867	1
70	מגורים א	0.949	1
71	מגורים א	0.845	1
72	מגורים א	0.757	1
73	מגורים א	0.818	1
74	מגורים א	0.843	1
75	מגורים א	0.803	1
76	מגורים א	0.811	1
77	מגורים א	0.778	1
78	מגורים א	0.781	1
79	מגורים א	0.824	1
8	מגורים א	0.889	1
80	מגורים א	0.860	1
81	מגורים א	0.847	1
82	מגורים א	0.869	1
83	מגורים א	0.783	1
84	מגורים א	0.872	1
85	מגורים א	0.800	1
86	מגורים א	0.581	1
87	מגורים א	0.494	1
88	מגורים א	0.592	1
89	מגורים א	0.691	1
9	מגורים א	0.889	1
90	מגורים א	0.710	1
91	מגורים א	0.644	1
92	מגורים א	0.703	1
93	מגורים א	0.921	1
94	מגורים א	0.865	1
95	מגורים א	0.869	1
96	מגורים א	0.731	1
97	מגורים א	0.904	1
98	מגורים א	0.802	1
99	מגורים א	0.650	1
1010	שטח ציבורי פתוח	1.276
1008	שטח ציבורי פתוח	0.503
1009	שטח ציבורי פתוח	0.377
2010	שטח ציבורי פתוח	1.589
2011	שטח ציבורי פתוח	1.626
2012	שטח ציבורי פתוח	0.460
2013	שטח ציבורי פתוח	0.487
2001	שטח ציבורי פתוח	19.848
2002	שטח ציבורי פתוח	35.577
2004	שטח ציבורי פתוח	3.860
2006	שטח ציבורי פתוח	1.199
2007	שטח ציבורי פתוח	0.785
2023	שטח ציבורי פתוח	0.620
2024	שטח ציבורי פתוח	56.198
2050	שטח ציבורי פתוח	0.607
2052	שטח ציבורי פתוח	0.440
2025	דרך מוצעת	3.409
2026	דרך מוצעת	18.498
2027	דרך מוצעת	4.350
2028	דרך מוצעת	12.383
2021	דרך מוצעת	1.317
2019	דרך מוצעת	23.120
2000	דרך או כביש או חנייה	134.166
201	מבנים ומוסדות ציבור	2.128
203	מבנים ומוסדות ציבור	10.510
2049	מבנים ומוסדות ציבור	12.652
2055	מבנים ומוסדות ציבור	1.581
2056	מבנים ומוסדות ציבור	1.563
2029	מלונאות (אכסון מלונאי)	33.920		16,789
2061	דרך משולבת	0.920
2062	דרך משולבת	1.142
2063	דרך משולבת	1.578
2068	דרך משולבת	1.461
2069	דרך משולבת	1.675
2070	דרך משולבת	1.685
2046	חניה ציבורית	0.301
2047	חניה ציבורית	0.204
2048	חניה ציבורית	2.227
2040	חניה ציבורית	1.672
2037	חניה ציבורית	2.203
2033	שביל להולכי רגל	10.459
2014	שביל להולכי רגל	6.731
2015	שביל להולכי רגל	0.579
2016	שביל להולכי רגל	0.650
2017	שטח פרטי פתוח	18.052
2018	שטח פרטי פתוח	0.111
2022	שטח פרטי פתוח	50.285
2020	שטח פרטי פתוח	18.961
2005	שטח פרטי פתוח	3.033
2003	שטח פרטי פתוח	0.742
2035	מבני משק	25.185		15,111
2036	מבני משק	31.663		18,998
2041	תעשיה	31.465		15,732
2042	תעשיה	17.886		8,943
2051	שטח ספורט	14.234
2034	קרקע חקלאית	19.812
2031	קרקע חקלאית	25.072
2030	מתקנים הנדסיים	0.500
1003	מתקנים הנדסיים	0.350
2032	בית קברות	3.783
2043	שטח למוסד	7.250		3,625
2044	שטח למוסד	4.747		2,374
2045	שטח למוסד	9.123		4,562
2038	מגורים צמודי קרקע	51.124	97
2039	מגורים צמודי קרקע	26.980	51
2053	מגורים צמודי קרקע	32.698	62
2054	ארוח כפרי	3.802		1,141

גוש	חלקה
15196	2
15200	11
200000	27 , 28 , 31 , 60 , 62 , 79
201051	2-91

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	23.03.05		הארץ
פרסום הפקדה ברשומות	18.05.05	5397
פרסום לתוקף בעיתונים	20.03.06		הארץ
פרסום לתוקף ברשומות	24.04.06	5520

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/7940	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.12.99

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/19436	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 22.01.15

תוכנית ג/13032 גולן

תכנית כוללת לקיבוץ

כללי

מטרת התוכנית

מסמכים

שטחים

מגרשים

גושים וחלקות

תהליך אישור

תוכניות מוקדמות

תוכניות מאוחרות