תוכנית ג/12566 גולן
תב"עשינוי יעוד למגורים א'
כללי
גולן
מחוזית
אלי-עד
מפורטת
מגורים ונופש
165.900 דונם
מושב
אבישי טאוב-אדריכל
אליעד
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד משטח מבני משק חקלאי לשטח מגורים א', שטח ציבורי פתוח ומבני ציבור. 2. שינוי יעוד משטח מבני ציבור לשטח מגורים א', שצ"פ ודרכים. 3. שינוי יעוד משצ"פ לשטח מגורים א', שטח מבני ציבור ודרכים. 4. שינוי יעוד משטח דרך מאושרת לשצ"פ ושטח מגורים א'. 5. תכנון מחדש של השטח שיעודו מגורים א' וחלוקה למגרשים בשטח של כ-1 דונם. 6. התרת הקמת 2 יח"ד בכח אחד ממגרשי הבניה למגורים. 7. התרת הקמת 2 יח' איכסון בכל אחד ממגרשי הבניה למגורים. 8. התווית דרכים בתאום עם המערכת הקיימת. 9. קביעת הוראות בניה לצורך מתן היתר.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים ונופש | 81.665 | 49.23% | 84 | 33,600 | 168 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 36.002 | 21.7% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 46.143 | 27.81% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.090 | 1.26% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 165.900 | 100% | 106 | 33,600 | 168 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 0.721 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 0.917 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 29.759 | |||
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 2.097 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 1.662 | |||
| 2006 | שטח ציבורי פתוח | 1.571 | |||
| 2007 | שטח ציבורי פתוח | 1.561 | |||
| 2008 | שטח ציבורי פתוח | 3.140 | |||
| 2009 | שטח ציבורי פתוח | 4.715 | |||
| 2010 | דרך מוצעת | 0.322 | |||
| 2011 | דרך מוצעת | 0.326 | |||
| 2012 | דרך מוצעת | 0.319 | |||
| 2013 | דרך מוצעת | 5.430 | |||
| 2014 | דרך מוצעת | 0.641 | |||
| 2015 | דרך מוצעת | 0.607 | |||
| 2016 | דרך מוצעת | 0.579 | |||
| 2017 | דרך מאושרת | 25.590 | |||
| 2018 | דרך מאושרת | 1.751 | |||
| 2019 | דרך מאושרת | 0.145 | |||
| 2020 | דרך מאושרת | 0.146 | |||
| 2021 | דרך מאושרת | 0.146 | |||
| 2000 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.090 | |||
| 19 | מגורים ואירוח כפרי | 0.986 | 400 | 2 | |
| 20 | מגורים ואירוח כפרי | 0.993 | 400 | 2 | |
| 21 | מגורים ואירוח כפרי | 0.993 | 400 | 2 | |
| 22 | מגורים ואירוח כפרי | 1.002 | 400 | 2 | |
| 23 | מגורים ואירוח כפרי | 0.991 | 400 | 2 | |
| 24 | מגורים ואירוח כפרי | 0.960 | 400 | 2 | |
| 25 | מגורים ואירוח כפרי | 0.997 | 400 | 2 | |
| 26 | מגורים ואירוח כפרי | 1.008 | 400 | 2 | |
| 27 | מגורים ואירוח כפרי | 0.930 | 400 | 2 | |
| 28 | מגורים ואירוח כפרי | 0.913 | 400 | 2 | |
| 29 | מגורים ואירוח כפרי | 0.980 | 400 | 2 | |
| 30 | מגורים ואירוח כפרי | 0.960 | 400 | 2 | |
| 301 | מגורים ואירוח כפרי | 0.994 | 400 | 2 | |
| 302 | מגורים ואירוח כפרי | 0.995 | 400 | 2 | |
| 303 | מגורים ואירוח כפרי | 0.997 | 400 | 2 | |
| 304 | מגורים ואירוח כפרי | 0.997 | 400 | 2 | |
| 305 | מגורים ואירוח כפרי | 1.006 | 400 | 2 | |
| 306 | מגורים ואירוח כפרי | 0.998 | 400 | 2 | |
| 313 | מגורים ואירוח כפרי | 0.999 | 400 | 2 | |
| 314 | מגורים ואירוח כפרי | 0.997 | 400 | 2 | |
| 315 | מגורים ואירוח כפרי | 0.995 | 400 | 2 | |
| 316 | מגורים ואירוח כפרי | 0.997 | 400 | 2 | |
| 317 | מגורים ואירוח כפרי | 0.998 | 400 | 2 | |
| 318 | מגורים ואירוח כפרי | 1.000 | 400 | 2 | |
| 319 | מגורים ואירוח כפרי | 0.999 | 400 | 2 | |
| 320 | מגורים ואירוח כפרי | 0.996 | 400 | 2 | |
| 321 | מגורים ואירוח כפרי | 0.998 | 400 | 2 | |
| 322 | מגורים ואירוח כפרי | 1.008 | 400 | 2 | |
| 323 | מגורים ואירוח כפרי | 1.006 | 400 | 2 | |
| 324 | מגורים ואירוח כפרי | 1.008 | 400 | 2 | |
| 325 | מגורים ואירוח כפרי | 0.996 | 400 | 2 | |
| 326 | מגורים ואירוח כפרי | 1.008 | 400 | 2 | |
| 327 | מגורים ואירוח כפרי | 1.005 | 400 | 2 | |
| 328 | מגורים ואירוח כפרי | 0.980 | 400 | 2 | |
| 329 | מגורים ואירוח כפרי | 0.997 | 400 | 2 | |
| 330 | מגורים ואירוח כפרי | 1.001 | 400 | 2 | |
| 331 | מגורים ואירוח כפרי | 0.982 | 400 | 2 | |
| 332 | מגורים ואירוח כפרי | 0.961 | 400 | 2 | |
| 333 | מגורים ואירוח כפרי | 0.992 | 400 | 2 | |
| 334 | מגורים ואירוח כפרי | 1.007 | 400 | 2 | |
| 335 | מגורים ואירוח כפרי | 1.003 | 400 | 2 | |
| 336 | מגורים ואירוח כפרי | 0.994 | 400 | 2 | |
| 337 | מגורים ואירוח כפרי | 1.009 | 400 | 2 | |
| 338 | מגורים ואירוח כפרי | 1.004 | 400 | 2 | |
| 339 | מגורים ואירוח כפרי | 0.994 | 400 | 2 | |
| 340 | מגורים ואירוח כפרי | 1.003 | 400 | 2 | |
| 341 | מגורים ואירוח כפרי | 1.006 | 400 | 2 | |
| 342 | מגורים ואירוח כפרי | 1.002 | 400 | 2 | |
| 343 | מגורים ואירוח כפרי | 0.996 | 400 | 2 | |
| 344 | מגורים ואירוח כפרי | 0.993 | 400 | 2 | |
| 345 | מגורים ואירוח כפרי | 1.006 | 400 | 2 | |
| 346 | מגורים ואירוח כפרי | 1.008 | 400 | 2 | |
| 347 | מגורים ואירוח כפרי | 1.006 | 400 | 2 | |
| 348 | מגורים ואירוח כפרי | 0.988 | 400 | 2 | |
| 349 | מגורים ואירוח כפרי | 0.998 | 400 | 2 | |
| 350 | מגורים ואירוח כפרי | 1.003 | 400 | 2 | |
| 351 | מגורים ואירוח כפרי | 0.996 | 400 | 2 | |
| 352 | מגורים ואירוח כפרי | 0.997 | 400 | 2 | |
| 353 | מגורים ואירוח כפרי | 0.998 | 400 | 2 | |
| 354 | מגורים ואירוח כפרי | 0.989 | 400 | 2 | |
| 355 | מגורים ואירוח כפרי | 0.997 | 400 | 2 | |
| 356 | מגורים ואירוח כפרי | 0.983 | 400 | 2 | |
| 357 | מגורים ואירוח כפרי | 0.980 | 400 | 2 | |
| 358 | מגורים ואירוח כפרי | 0.996 | 400 | 2 | |
| 359 | מגורים ואירוח כפרי | 0.998 | 400 | 2 | |
| 360 | מגורים ואירוח כפרי | 0.879 | 400 | 2 | |
| 361 | מגורים ואירוח כפרי | 0.878 | 400 | 2 | |
| 362 | מגורים ואירוח כפרי | 0.860 | 400 | 2 | |
| 363 | מגורים ואירוח כפרי | 0.900 | 400 | 2 | |
| 364 | מגורים ואירוח כפרי | 0.883 | 400 | 2 | |
| 365 | מגורים ואירוח כפרי | 0.911 | 400 | 2 | |
| 366 | מגורים ואירוח כפרי | 0.988 | 400 | 2 | |
| 367 | מגורים ואירוח כפרי | 0.860 | 400 | 2 | |
| 368 | מגורים ואירוח כפרי | 0.783 | 400 | 2 | |
| 369 | מגורים ואירוח כפרי | 0.764 | 400 | 2 | |
| 370 | מגורים ואירוח כפרי | 0.791 | 400 | 2 | |
| 371 | מגורים ואירוח כפרי | 0.790 | 400 | 2 | |
| 372 | מגורים ואירוח כפרי | 0.802 | 400 | 2 | |
| 373 | מגורים ואירוח כפרי | 1.000 | 400 | 2 | |
| 374 | מגורים ואירוח כפרי | 0.992 | 400 | 2 | |
| 375 | מגורים ואירוח כפרי | 0.995 | 400 | 2 | |
| 376 | מגורים ואירוח כפרי | 1.008 | 400 | 2 | |
| 377 | מגורים ואירוח כפרי | 1.000 | 400 | 2 | |
| 378 | מגורים ואירוח כפרי | 1.004 | 400 | 2 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 200000 | 13 , 70 , 75 , 81 , 94 , 95 , 109 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 10.12.02 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 16.01.03 | 5147 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 19.01.04 | הצופה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 29.02.04 | 5276 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 22.02.05 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 05.04.05 | 5388 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.