תוכנית ג/12430 גולן

תב"ע

תיחום שטח פיתוח של המושב נוב

כללי

ועדת התכנון: גולן

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: נוב

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 890.926 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: יגאל צמיר

מקום התוכנית: נוב

מטרת התוכנית

1. תיחום שטח פיתוח של המושב נוב. 2. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית. 3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 4. קביעת הוראות בניה שוות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור ושירותים ובניני משק באזורים שבהם מותרת הבניה. 5. קביעת הוראות לטיפוח שטחי נוי ולהסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים. 6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבים לפיתוח אשר יחייבו את מבצעי התכנית.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

555.872

62.39%

122

221,404

244

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
110	מגורים א	0.669	201	2
111	מגורים א	0.689	207	2
112	מגורים א	0.663	199	2
113	מגורים א	0.609	183	2
114	מגורים א	0.584	175	2
115	מגורים א	0.517	155	2
116	מגורים א	0.606	182	2
117	מגורים א	0.609	183	2
118	מגורים א	0.680	204	2
119	מגורים א	0.735	220	2
120	מגורים א	0.591	177	2
121	מגורים א	0.493	148	2
122	מגורים א	0.567	170	2
123	מגורים א	0.533	160	2
124	מגורים א	0.609	183	2
125	מגורים א	0.690	207	2
126	מגורים א	0.602	181	2
76	חלקות א'	5.267	2,107	2
77	חלקות א'	5.152	2,061	2
78	חלקות א'	4.957	1,983	2
79	חלקות א'	5.223	2,089	2
8	חלקות א'	5.188	2,075	2
80	חלקות א'	5.162	2,065	2
81	חלקות א'	5.281	2,112	2
82	חלקות א'	4.906	1,962	2
83	חלקות א'	4.812	1,925	2
84	חלקות א'	4.884	1,954	2
85	חלקות א'	4.981	1,992	2
86	חלקות א'	4.850	1,940	2
87	חלקות א'	5.049	2,020	2
88	חלקות א'	5.408	2,163	2
89	חלקות א'	5.279	2,112	2
9	חלקות א'	5.066	2,121	2
90	חלקות א'	5.251	2,100	2
91	חלקות א'	5.175	2,070	2
92	חלקות א'	5.225	2,090	2
93	חלקות א'	5.175	2,070	2
94	חלקות א'	5.193	2,077	2
95	חלקות א'	5.975	2,390	2
96	חלקות א'	6.047	2,419	2
97	חלקות א'	6.237	2,495	2
98	חלקות א'	6.325	2,530	2
99	חלקות א'	5.131	2,052	2
13	חלקות א'	5.338	2,135	2
14	חלקות א'	4.971	1,988	2
15	חלקות א'	5.241	2,096	2
16	חלקות א'	4.838	1,935	2
17	חלקות א'	5.097	2,039	2
18	חלקות א'	5.164	2,066	2
19	חלקות א'	5.065	2,026	2
2	חלקות א'	5.202	2,081	2
20	חלקות א'	4.793	1,917	2
12	חלקות א'	5.279	2,112	2
1	חלקות א'	5.104	2,042	2
10	חלקות א'	5.439	2,176	2
100	חלקות א'	5.240	2,096	2
101	חלקות א'	4.953	1,981	2
102	חלקות א'	5.130	2,052	2
103	חלקות א'	4.964	1,986	2
104	חלקות א'	4.931	1,972	2
105	חלקות א'	5.141	2,056	2
11	חלקות א'	5.080	2,032	2
21	חלקות א'	4.590	1,836	2
22	חלקות א'	5.195	2,078	2
23	חלקות א'	5.372	2,149	2
24	חלקות א'	4.974	1,990	2
25	חלקות א'	5.109	2,044	2
26	חלקות א'	5.065	2,026	2
27	חלקות א'	5.203	2,081	2
28	חלקות א'	5.122	2,049	2
29	חלקות א'	5.269	2,108	2
3	חלקות א'	5.118	2,047	2
30	חלקות א'	4.916	1,966	2
31	חלקות א'	5.181	2,072	2
32	חלקות א'	4.995	1,998	2
33	חלקות א'	4.604	1,842	2
34	חלקות א'	5.178	2,071	2
35	חלקות א'	5.088	2,035	2
36	חלקות א'	4.990	1,996	2
37	חלקות א'	4.974	1,990	2
38	חלקות א'	4.933	1,973	2
39	חלקות א'	4.704	1,882	2
4	חלקות א'	5.411	2,164	2
40	חלקות א'	4.936	1,974	2
41	חלקות א'	5.265	2,106	2
42	חלקות א'	5.099	2,040	2
43	חלקות א'	5.189	2,076	2
44	חלקות א'	5.769	2,308	2
45	חלקות א'	6.077	2,431	2
46	חלקות א'	6.058	2,423	2
47	חלקות א'	6.102	2,441	2
48	חלקות א'	4.997	1,999	2
49	חלקות א'	5.075	2,030	2
5	חלקות א'	4.947	1,979	2
50	חלקות א'	5.060	2,024	2
51	חלקות א'	5.302	2,121	2
52	חלקות א'	5.123	2,049	2
53	חלקות א'	5.092	2,037	2
54	חלקות א'	5.273	2,109	2
55	חלקות א'	5.442	2,177	2
56	חלקות א'	4.987	1,995	2
57	חלקות א'	4.813	1,925	2
58	חלקות א'	4.943	1,977	2
59	חלקות א'	4.939	1,976	2
6	חלקות א'	5.274	2,110	2
60	חלקות א'	5.147	2,059	2
61	חלקות א'	5.165	2,066	2
62	חלקות א'	5.106	2,042	2
63	חלקות א'	4.514	1,806	2
64	חלקות א'	5.352	2,141	2
65	חלקות א'	4.690	1,876	2
66	חלקות א'	4.941	1,976	2
67	חלקות א'	5.067	2,027	2
68	חלקות א'	5.106	2,042	2
69	חלקות א'	5.177	2,071	2
7	חלקות א'	4.984	1,994	2
70	חלקות א'	5.917	2,367	2
71	חלקות א'	5.947	2,379	2
72	חלקות א'	5.891	2,356	2
73	חלקות א'	6.034	2,414	2
74	חלקות א'	5.182	2,073	2
75	חלקות א'	5.284	2,114	2

חקלאות ותעשיה

70.000

7.86%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2001	מבני משק	70.000

שטח לדרכים

93.000

10.44%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2002	דרך או כביש או חנייה	93.000

שטחים פתוחים

68.421

7.68%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2005	שטח ציבורי פתוח	15.161
2006	שטח ציבורי פתוח	11.064
2007	שטח ציבורי פתוח	15.312
2008	שטח ציבורי פתוח	15.810
2009	שטח ציבורי פתוח	11.074

אחר

46.310

5.2%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2010	שטח מיוחד	14.849
2011	שטח מיוחד	15.645
2012	שטח מיוחד	15.816

אחר

57.323

6.43%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2003	מבנים ומוסדות ציבור	18.761
2004	מבנים ומוסדות ציבור	0.562
75א	שטח ספורט	38.000

סה"כ

890.926

100%

135

221,404

244

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
110	מגורים א	0.669	201	2
111	מגורים א	0.689	207	2
112	מגורים א	0.663	199	2
113	מגורים א	0.609	183	2
114	מגורים א	0.584	175	2
115	מגורים א	0.517	155	2
116	מגורים א	0.606	182	2
117	מגורים א	0.609	183	2
118	מגורים א	0.680	204	2
119	מגורים א	0.735	220	2
120	מגורים א	0.591	177	2
121	מגורים א	0.493	148	2
122	מגורים א	0.567	170	2
123	מגורים א	0.533	160	2
124	מגורים א	0.609	183	2
125	מגורים א	0.690	207	2
126	מגורים א	0.602	181	2
2005	שטח ציבורי פתוח	15.161
2006	שטח ציבורי פתוח	11.064
2007	שטח ציבורי פתוח	15.312
2008	שטח ציבורי פתוח	15.810
2009	שטח ציבורי פתוח	11.074
2002	דרך או כביש או חנייה	93.000
2003	מבנים ומוסדות ציבור	18.761
2004	מבנים ומוסדות ציבור	0.562
2001	מבני משק	70.000
76	חלקות א'	5.267	2,107	2
77	חלקות א'	5.152	2,061	2
78	חלקות א'	4.957	1,983	2
79	חלקות א'	5.223	2,089	2
8	חלקות א'	5.188	2,075	2
80	חלקות א'	5.162	2,065	2
81	חלקות א'	5.281	2,112	2
82	חלקות א'	4.906	1,962	2
83	חלקות א'	4.812	1,925	2
84	חלקות א'	4.884	1,954	2
85	חלקות א'	4.981	1,992	2
86	חלקות א'	4.850	1,940	2
87	חלקות א'	5.049	2,020	2
88	חלקות א'	5.408	2,163	2
89	חלקות א'	5.279	2,112	2
9	חלקות א'	5.066	2,121	2
90	חלקות א'	5.251	2,100	2
91	חלקות א'	5.175	2,070	2
92	חלקות א'	5.225	2,090	2
93	חלקות א'	5.175	2,070	2
94	חלקות א'	5.193	2,077	2
95	חלקות א'	5.975	2,390	2
96	חלקות א'	6.047	2,419	2
97	חלקות א'	6.237	2,495	2
98	חלקות א'	6.325	2,530	2
99	חלקות א'	5.131	2,052	2
13	חלקות א'	5.338	2,135	2
14	חלקות א'	4.971	1,988	2
15	חלקות א'	5.241	2,096	2
16	חלקות א'	4.838	1,935	2
17	חלקות א'	5.097	2,039	2
18	חלקות א'	5.164	2,066	2
19	חלקות א'	5.065	2,026	2
2	חלקות א'	5.202	2,081	2
20	חלקות א'	4.793	1,917	2
12	חלקות א'	5.279	2,112	2
1	חלקות א'	5.104	2,042	2
10	חלקות א'	5.439	2,176	2
100	חלקות א'	5.240	2,096	2
101	חלקות א'	4.953	1,981	2
102	חלקות א'	5.130	2,052	2
103	חלקות א'	4.964	1,986	2
104	חלקות א'	4.931	1,972	2
105	חלקות א'	5.141	2,056	2
11	חלקות א'	5.080	2,032	2
21	חלקות א'	4.590	1,836	2
22	חלקות א'	5.195	2,078	2
23	חלקות א'	5.372	2,149	2
24	חלקות א'	4.974	1,990	2
25	חלקות א'	5.109	2,044	2
26	חלקות א'	5.065	2,026	2
27	חלקות א'	5.203	2,081	2
28	חלקות א'	5.122	2,049	2
29	חלקות א'	5.269	2,108	2
3	חלקות א'	5.118	2,047	2
30	חלקות א'	4.916	1,966	2
31	חלקות א'	5.181	2,072	2
32	חלקות א'	4.995	1,998	2
33	חלקות א'	4.604	1,842	2
34	חלקות א'	5.178	2,071	2
35	חלקות א'	5.088	2,035	2
36	חלקות א'	4.990	1,996	2
37	חלקות א'	4.974	1,990	2
38	חלקות א'	4.933	1,973	2
39	חלקות א'	4.704	1,882	2
4	חלקות א'	5.411	2,164	2
40	חלקות א'	4.936	1,974	2
41	חלקות א'	5.265	2,106	2
42	חלקות א'	5.099	2,040	2
43	חלקות א'	5.189	2,076	2
44	חלקות א'	5.769	2,308	2
45	חלקות א'	6.077	2,431	2
46	חלקות א'	6.058	2,423	2
47	חלקות א'	6.102	2,441	2
48	חלקות א'	4.997	1,999	2
49	חלקות א'	5.075	2,030	2
5	חלקות א'	4.947	1,979	2
50	חלקות א'	5.060	2,024	2
51	חלקות א'	5.302	2,121	2
52	חלקות א'	5.123	2,049	2
53	חלקות א'	5.092	2,037	2
54	חלקות א'	5.273	2,109	2
55	חלקות א'	5.442	2,177	2
56	חלקות א'	4.987	1,995	2
57	חלקות א'	4.813	1,925	2
58	חלקות א'	4.943	1,977	2
59	חלקות א'	4.939	1,976	2
6	חלקות א'	5.274	2,110	2
60	חלקות א'	5.147	2,059	2
61	חלקות א'	5.165	2,066	2
62	חלקות א'	5.106	2,042	2
63	חלקות א'	4.514	1,806	2
64	חלקות א'	5.352	2,141	2
65	חלקות א'	4.690	1,876	2
66	חלקות א'	4.941	1,976	2
67	חלקות א'	5.067	2,027	2
68	חלקות א'	5.106	2,042	2
69	חלקות א'	5.177	2,071	2
7	חלקות א'	4.984	1,994	2
70	חלקות א'	5.917	2,367	2
71	חלקות א'	5.947	2,379	2
72	חלקות א'	5.891	2,356	2
73	חלקות א'	6.034	2,414	2
74	חלקות א'	5.182	2,073	2
75	חלקות א'	5.284	2,114	2
75א	שטח ספורט	38.000
2010	שטח מיוחד	14.849
2011	שטח מיוחד	15.645
2012	שטח מיוחד	15.816

גושים וחלקות

גוש	חלקה
200000	13 , 70 , 75 , 81 , 94 , 95 , 105 , 137
201049	1 , 2-61
201077	4 , 5 , 7 , 11 , 16-18 , 23 , 24 , 30 , 36 , 37 , 42 , 48 , 49 , 55 , 63 , 68
201078	8 , 10 , 13 , 14 , 16-27 , 30-33 , 35 , 36 , 38 , 41 , 44 , 45 , 48-50 , 54 , 57-59 , 62 , 63 , 65 , 66 , 68 , 71 , 72 , 75 , 77-80 , 83
201079	1 , 2-14 , 16-155
201080	1 , 2-51
201081	1 , 2 , 3 , 5-8 , 9-12 , 13 , 14 , 15-51 , 53-57

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	13.09.01	5018

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
גו/מק/01/52/12430	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.02.05
ג/13608	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.11.05
ג/13973	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.10.06
ג/20993	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.05.15

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.