תוכנית ג/במ/52 גולן

תב"ע

תכנון שכונת מגורים

כללי

ועדת התכנון: גולן

סוג ועדה: מגורים

יישוב: נוב

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 169.741 דונם

יזם: משב"ש צפת

גוף מתכנן: אבישי טאוב

מקום התוכנית: נוב רמה"ג

מטרת התוכנית

א.תכנון שכונת מגורים בשיטת בניית צמודי קרקע במגרשים נפרדים. ב.התווית דרכים בתאום עם המערכת הקיימת בתכנית המתאר המקומית לישוב. ג.קביעת שטחים ליעודים השונים. ד.קביעת אופי הבינוי,זכויות ומגבלות בניה.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

105.241

62%

205

52,643

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
1	מגורים א	0.493	246
1*180	מגורים א	0.500	250
10	מגורים א	0.465	232
100	מגורים א	0.500	250
101	מגורים א	0.333	166
102	מגורים א	0.500	250
103	מגורים א	0.500	250
104	מגורים א	0.500	250
105	מגורים א	0.500	250
106	מגורים א	0.500	250
107	מגורים א	0.500	250
108	מגורים א	0.500	250
109	מגורים א	0.500	250
11	מגורים א	0.525	262
110	מגורים א	0.500	250
111	מגורים א	0.500	250
112	מגורים א	0.500	250
113	מגורים א	0.500	250
114	מגורים א	0.580	290
115	מגורים א	0.580	290
116	מגורים א	0.650	325
117	מגורים א	0.650	325
118	מגורים א	0.650	325
119	מגורים א	0.600	300
12	מגורים א	0.481	240
120	מגורים א	0.580	290
121	מגורים א	0.580	290
122	מגורים א	0.580	290
123	מגורים א	0.580	290
124	מגורים א	0.500	250
125	מגורים א	0.500	250
126	מגורים א	0.500	250
127	מגורים א	0.500	250
128	מגורים א	0.500	250
129	מגורים א	0.500	250
13	מגורים א	0.504	252
130	מגורים א	0.500	250
131	מגורים א	0.500	250
132	מגורים א	0.500	250
133	מגורים א	0.500	250
134	מגורים א	0.500	250
135	מגורים א	0.500	250
136	מגורים א	0.500	250
137	מגורים א	0.500	250
138	מגורים א	0.600	300
139	מגורים א	0.650	325
14	מגורים א	0.501	250
140	מגורים א	0.600	300
141	מגורים א	0.500	250
142	מגורים א	0.500	250
143	מגורים א	0.500	250
144	מגורים א	0.500	250
145	מגורים א	0.500	250
146	מגורים א	0.500	250
147	מגורים א	0.500	250
148	מגורים א	0.500	250
149	מגורים א	0.500	250
15	מגורים א	0.533	266
150	מגורים א	0.500	250
151	מגורים א	0.500	250
152	מגורים א	0.500	250
153	מגורים א	0.500	250
154	מגורים א	0.500	250
155	מגורים א	0.500	250
156	מגורים א	0.500	250
157	מגורים א	0.500	250
158	מגורים א	0.500	250
159	מגורים א	0.500	250
16	מגורים א	0.522	261
160	מגורים א	0.500	250
161	מגורים א	0.500	250
162	מגורים א	0.600	300
163	מגורים א	0.600	300
164	מגורים א	0.600	300
165	מגורים א	0.500	250
166	מגורים א	0.500	250
167	מגורים א	0.500	250
168	מגורים א	0.500	250
169	מגורים א	0.500	250
17	מגורים א	0.520	260
170	מגורים א	0.500	250
171	מגורים א	0.500	250
172	מגורים א	0.500	250
173	מגורים א	0.500	250
174	מגורים א	0.500	250
175	מגורים א	0.500	250
176	מגורים א	0.500	250
177	מגורים א	0.500	250
178	מגורים א	0.500	250
179	מגורים א	0.500	250
18	מגורים א	0.543	272
181	מגורים א	0.650	325
182	מגורים א	0.650	325
183	מגורים א	0.500	250
184	מגורים א	0.500	250
185	מגורים א	0.500	250
186	מגורים א	0.500	250
188	מגורים א	0.500	250
19	מגורים א	0.515	258
190	מגורים א	0.500	250
191	מגורים א	0.500	250
192	מגורים א	0.500	250
193	מגורים א	0.650	325
194	מגורים א	0.650	325
195	מגורים א	0.570	285
196	מגורים א	0.500	250
197	מגורים א	0.500	250
203	מגורים א	0.500	254
204	מגורים א	0.500	254
205	מגורים א	0.500	254
206	מגורים א	0.500	254
207	מגורים א	0.500	254
21	מגורים א	0.502	251
22	מגורים א	0.459	230
23	מגורים א	0.466	233
24	מגורים א	0.452	226
25	מגורים א	0.467	234
26	מגורים א	0.455	228
27	מגורים א	0.431	216
28	מגורים א	0.438	219
29	מגורים א	0.417	208
3	מגורים א	0.514	257
30	מגורים א	0.526	263
31	מגורים א	0.539	270
32	מגורים א	0.485	242
33	מגורים א	0.466	233
34	מגורים א	0.467	234
35	מגורים א	0.497	248
36	מגורים א	0.470	235
37	מגורים א	0.465	232
38	מגורים א	0.505	252
39	מגורים א	0.515	258
4	מגורים א	0.500	250
40	מגורים א	0.529	264
41	מגורים א	0.507	254
42	מגורים א	0.529	264
43	מגורים א	0.525	262
44	מגורים א	0.558	279
45	מגורים א	0.607	304
46	מגורים א	0.576	288
47	מגורים א	0.508	254
48	מגורים א	0.515	258
49	מגורים א	0.536	268
5	מגורים א	0.500	250
50	מגורים א	0.538	269
51	מגורים א	0.500	250
52	מגורים א	0.500	250
53	מגורים א	0.600	300
54	מגורים א	0.600	300
55	מגורים א	0.500	250
56	מגורים א	0.500	250
57	מגורים א	0.500	250
58	מגורים א	0.500	250
59	מגורים א	0.500	250
6	מגורים א	0.517	258
60	מגורים א	0.500	250
61	מגורים א	0.500	250
62	מגורים א	0.500	250
63	מגורים א	0.500	250
64	מגורים א	0.500	250
65	מגורים א	0.500	250
66	מגורים א	0.500	250
67	מגורים א	0.500	250
68	מגורים א	0.500	250
69	מגורים א	0.500	250
7	מגורים א	0.487	244
70	מגורים א	0.500	250
71	מגורים א	0.500	250
72	מגורים א	0.500	250
73	מגורים א	0.500	250
74	מגורים א	0.500	250
75	מגורים א	0.500	250
76	מגורים א	0.500	250
77	מגורים א	0.500	250
78	מגורים א	0.500	250
79	מגורים א	0.500	250
8	מגורים א	0.499	250
80	מגורים א	0.500	250
81	מגורים א	0.500	250
82	מגורים א	0.500	250
83	מגורים א	0.500	250
84	מגורים א	0.500	250
85	מגורים א	0.500	250
86	מגורים א	0.500	250
87	מגורים א	0.500	250
88	מגורים א	0.500	250
89	מגורים א	0.500	250
9	מגורים א	0.748	374
90	מגורים א	0.500	250
91	מגורים א	0.500	250
92	מגורים א	0.500	250
93	מגורים א	0.500	250
94	מגורים א	0.500	250
95	מגורים א	0.500	250
96	מגורים א	0.500	250
97	מגורים א	0.500	250
98	מגורים א	0.500	250
99	מגורים א	0.500	250
201	מגורים א	0.500	254
202	מגורים א	0.500	250
199	מגורים א	0.500	250
2	מגורים א	0.509	254
2*180	מגורים א	0.500	250
20	מגורים א	0.532	266
200	מגורים א	0.500	250

שטח לדרכים

34.300

20.21%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2027	דרך או כביש או חנייה	4.500
2028	דרך או כביש או חנייה	4.500
2029	דרך או כביש או חנייה	25.300

שטחים פתוחים

28.600

16.85%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2020	שטח ציבורי פתוח	0.400
2021	שטח ציבורי פתוח	0.250
2022	שטח ציבורי פתוח	0.250
2023	שטח ציבורי פתוח	0.300
2024	שטח ציבורי פתוח	0.250
2025	שטח ציבורי פתוח	0.250
2026	שטח ציבורי פתוח	0.300
2010	שטח ציבורי פתוח	0.250
2011	שטח ציבורי פתוח	0.250
2012	שטח ציבורי פתוח	0.250
2013	שטח ציבורי פתוח	0.200
2014	שטח ציבורי פתוח	0.250
2015	שטח ציבורי פתוח	0.250
2016	שטח ציבורי פתוח	0.200
2017	שטח ציבורי פתוח	0.250
2018	שטח ציבורי פתוח	0.250
2019	שטח ציבורי פתוח	0.250
2002	שטח ציבורי פתוח	12.500
2003	שטח ציבורי פתוח	4.000
2004	שטח ציבורי פתוח	2.000
2005	שטח ציבורי פתוח	1.500
2006	שטח ציבורי פתוח	1.600
2007	שטח ציבורי פתוח	1.800
2008	שטח ציבורי פתוח	0.150
2009	שטח ציבורי פתוח	0.150
198	שטח ציבורי פתוח	0.500

אחר

1.600

0.94%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2001	גני-ילדים	1.600

סה"כ

169.741

100%

235

52,643

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
1	מגורים א	0.493	246
1*180	מגורים א	0.500	250
10	מגורים א	0.465	232
100	מגורים א	0.500	250
101	מגורים א	0.333	166
102	מגורים א	0.500	250
103	מגורים א	0.500	250
104	מגורים א	0.500	250
105	מגורים א	0.500	250
106	מגורים א	0.500	250
107	מגורים א	0.500	250
108	מגורים א	0.500	250
109	מגורים א	0.500	250
11	מגורים א	0.525	262
110	מגורים א	0.500	250
111	מגורים א	0.500	250
112	מגורים א	0.500	250
113	מגורים א	0.500	250
114	מגורים א	0.580	290
115	מגורים א	0.580	290
116	מגורים א	0.650	325
117	מגורים א	0.650	325
118	מגורים א	0.650	325
119	מגורים א	0.600	300
12	מגורים א	0.481	240
120	מגורים א	0.580	290
121	מגורים א	0.580	290
122	מגורים א	0.580	290
123	מגורים א	0.580	290
124	מגורים א	0.500	250
125	מגורים א	0.500	250
126	מגורים א	0.500	250
127	מגורים א	0.500	250
128	מגורים א	0.500	250
129	מגורים א	0.500	250
13	מגורים א	0.504	252
130	מגורים א	0.500	250
131	מגורים א	0.500	250
132	מגורים א	0.500	250
133	מגורים א	0.500	250
134	מגורים א	0.500	250
135	מגורים א	0.500	250
136	מגורים א	0.500	250
137	מגורים א	0.500	250
138	מגורים א	0.600	300
139	מגורים א	0.650	325
14	מגורים א	0.501	250
140	מגורים א	0.600	300
141	מגורים א	0.500	250
142	מגורים א	0.500	250
143	מגורים א	0.500	250
144	מגורים א	0.500	250
145	מגורים א	0.500	250
146	מגורים א	0.500	250
147	מגורים א	0.500	250
148	מגורים א	0.500	250
149	מגורים א	0.500	250
15	מגורים א	0.533	266
150	מגורים א	0.500	250
151	מגורים א	0.500	250
152	מגורים א	0.500	250
153	מגורים א	0.500	250
154	מגורים א	0.500	250
155	מגורים א	0.500	250
156	מגורים א	0.500	250
157	מגורים א	0.500	250
158	מגורים א	0.500	250
159	מגורים א	0.500	250
16	מגורים א	0.522	261
160	מגורים א	0.500	250
161	מגורים א	0.500	250
162	מגורים א	0.600	300
163	מגורים א	0.600	300
164	מגורים א	0.600	300
165	מגורים א	0.500	250
166	מגורים א	0.500	250
167	מגורים א	0.500	250
168	מגורים א	0.500	250
169	מגורים א	0.500	250
17	מגורים א	0.520	260
170	מגורים א	0.500	250
171	מגורים א	0.500	250
172	מגורים א	0.500	250
173	מגורים א	0.500	250
174	מגורים א	0.500	250
175	מגורים א	0.500	250
176	מגורים א	0.500	250
177	מגורים א	0.500	250
178	מגורים א	0.500	250
179	מגורים א	0.500	250
18	מגורים א	0.543	272
181	מגורים א	0.650	325
182	מגורים א	0.650	325
183	מגורים א	0.500	250
184	מגורים א	0.500	250
185	מגורים א	0.500	250
186	מגורים א	0.500	250
188	מגורים א	0.500	250
19	מגורים א	0.515	258
190	מגורים א	0.500	250
191	מגורים א	0.500	250
192	מגורים א	0.500	250
193	מגורים א	0.650	325
194	מגורים א	0.650	325
195	מגורים א	0.570	285
196	מגורים א	0.500	250
197	מגורים א	0.500	250
203	מגורים א	0.500	254
204	מגורים א	0.500	254
205	מגורים א	0.500	254
206	מגורים א	0.500	254
207	מגורים א	0.500	254
21	מגורים א	0.502	251
22	מגורים א	0.459	230
23	מגורים א	0.466	233
24	מגורים א	0.452	226
25	מגורים א	0.467	234
26	מגורים א	0.455	228
27	מגורים א	0.431	216
28	מגורים א	0.438	219
29	מגורים א	0.417	208
3	מגורים א	0.514	257
30	מגורים א	0.526	263
31	מגורים א	0.539	270
32	מגורים א	0.485	242
33	מגורים א	0.466	233
34	מגורים א	0.467	234
35	מגורים א	0.497	248
36	מגורים א	0.470	235
37	מגורים א	0.465	232
38	מגורים א	0.505	252
39	מגורים א	0.515	258
4	מגורים א	0.500	250
40	מגורים א	0.529	264
41	מגורים א	0.507	254
42	מגורים א	0.529	264
43	מגורים א	0.525	262
44	מגורים א	0.558	279
45	מגורים א	0.607	304
46	מגורים א	0.576	288
47	מגורים א	0.508	254
48	מגורים א	0.515	258
49	מגורים א	0.536	268
5	מגורים א	0.500	250
50	מגורים א	0.538	269
51	מגורים א	0.500	250
52	מגורים א	0.500	250
53	מגורים א	0.600	300
54	מגורים א	0.600	300
55	מגורים א	0.500	250
56	מגורים א	0.500	250
57	מגורים א	0.500	250
58	מגורים א	0.500	250
59	מגורים א	0.500	250
6	מגורים א	0.517	258
60	מגורים א	0.500	250
61	מגורים א	0.500	250
62	מגורים א	0.500	250
63	מגורים א	0.500	250
64	מגורים א	0.500	250
65	מגורים א	0.500	250
66	מגורים א	0.500	250
67	מגורים א	0.500	250
68	מגורים א	0.500	250
69	מגורים א	0.500	250
7	מגורים א	0.487	244
70	מגורים א	0.500	250
71	מגורים א	0.500	250
72	מגורים א	0.500	250
73	מגורים א	0.500	250
74	מגורים א	0.500	250
75	מגורים א	0.500	250
76	מגורים א	0.500	250
77	מגורים א	0.500	250
78	מגורים א	0.500	250
79	מגורים א	0.500	250
8	מגורים א	0.499	250
80	מגורים א	0.500	250
81	מגורים א	0.500	250
82	מגורים א	0.500	250
83	מגורים א	0.500	250
84	מגורים א	0.500	250
85	מגורים א	0.500	250
86	מגורים א	0.500	250
87	מגורים א	0.500	250
88	מגורים א	0.500	250
89	מגורים א	0.500	250
9	מגורים א	0.748	374
90	מגורים א	0.500	250
91	מגורים א	0.500	250
92	מגורים א	0.500	250
93	מגורים א	0.500	250
94	מגורים א	0.500	250
95	מגורים א	0.500	250
96	מגורים א	0.500	250
97	מגורים א	0.500	250
98	מגורים א	0.500	250
99	מגורים א	0.500	250
201	מגורים א	0.500	254
202	מגורים א	0.500	250
199	מגורים א	0.500	250
2	מגורים א	0.509	254
2*180	מגורים א	0.500	250
20	מגורים א	0.532	266
200	מגורים א	0.500	250
2020	שטח ציבורי פתוח	0.400
2021	שטח ציבורי פתוח	0.250
2022	שטח ציבורי פתוח	0.250
2023	שטח ציבורי פתוח	0.300
2024	שטח ציבורי פתוח	0.250
2025	שטח ציבורי פתוח	0.250
2026	שטח ציבורי פתוח	0.300
2010	שטח ציבורי פתוח	0.250
2011	שטח ציבורי פתוח	0.250
2012	שטח ציבורי פתוח	0.250
2013	שטח ציבורי פתוח	0.200
2014	שטח ציבורי פתוח	0.250
2015	שטח ציבורי פתוח	0.250
2016	שטח ציבורי פתוח	0.200
2017	שטח ציבורי פתוח	0.250
2018	שטח ציבורי פתוח	0.250
2019	שטח ציבורי פתוח	0.250
2002	שטח ציבורי פתוח	12.500
2003	שטח ציבורי פתוח	4.000
2004	שטח ציבורי פתוח	2.000
2005	שטח ציבורי פתוח	1.500
2006	שטח ציבורי פתוח	1.600
2007	שטח ציבורי פתוח	1.800
2008	שטח ציבורי פתוח	0.150
2009	שטח ציבורי פתוח	0.150
198	שטח ציבורי פתוח	0.500
2027	דרך או כביש או חנייה	4.500
2028	דרך או כביש או חנייה	4.500
2029	דרך או כביש או חנייה	25.300
2001	גני-ילדים	1.600

גושים וחלקות

גוש	חלקה
200000	13 , 70 , 75 , 81 , 94 , 95 , 105
201049	1 , 2-40 , 53-56 , 58-60
201079	1 , 2 , 4-14 , 16-38 , 41-51 , 54-63 , 65-76 , 80-87 , 90-98 , 101-111 , 114-127 , 129-138 , 140-143 , 146-148 , 152 , 155
201081	1 , 2

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.
פורסם להפקדה באתר משרד הפנים	14.01.91
פרסום הפקדה ברשומות	14.02.91	3844
החלטת אישור	15.04.91
פרסום לתוקף ברשומות	15.08.91	3912
פרסום לתוקף בעיתונים	19.09.91

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
גו/מק/01/52/12430	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.02.05
ג/20993	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.05.15

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.