תוכנית זמ/573 גדרה
תב"עהקמת אזור תעשיה ע"י איחוד וחלוקה ללא הסכמה
כללי
גדרה
מחוזית
גדרה
מפורטת
תעשיה ומסחר(תעסוקה
400.064 דונם
רמ'י
אבי חינקיס
אזור תעשיה גדרה
מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת הבעלים. 2. יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור תעשיה ע"י שינויים ביעודי קרקע והנחיות בניה. 3. הפשרת קרקע חקלאית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 31.800 | 7.95% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 32.450 | 8.11% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 174.566 | 43.63% | 45 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 77.911 | 19.47% | 22 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,תעסוקה ותחבור | 14.810 | 3.7% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 44.640 | 11.16% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 23.887 | 5.97% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 400.064 | 100% | 89 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 | שטח ציבורי פתוח | 6.866 | |||
| 131 | שטח ציבורי פתוח | 0.756 | |||
| 132 | שטח ציבורי פתוח | 0.791 | |||
| 133 | שטח ציבורי פתוח | 3.514 | |||
| 134 | שטח ציבורי פתוח | 3.158 | |||
| 135 | שטח ציבורי פתוח | 0.731 | |||
| 136 | שטח ציבורי פתוח | 7.940 | |||
| 137 | שטח ציבורי פתוח | 11.838 | |||
| 138 | שטח ציבורי פתוח | 1.761 | |||
| 139 | שטח ציבורי פתוח | 7.285 | |||
| 160 | דרך מוצעת | 0.988 | |||
| 150 | דרך מוצעת | 17.228 | |||
| 151 | דרך מוצעת | 3.039 | |||
| 152 | דרך מוצעת | 5.522 | |||
| 153 | דרך מוצעת | 4.782 | |||
| 154 | דרך מוצעת | 2.835 | |||
| 155 | דרך מוצעת | 3.816 | |||
| 156 | דרך מוצעת | 7.892 | |||
| 157 | דרך מוצעת | 2.513 | |||
| 158 | דרך מוצעת | 4.079 | |||
| 159 | דרך מאושרת | 4.475 | |||
| 161 | דרך מאושרת | 2.072 | |||
| 162 | דרך מאושרת | 3.162 | |||
| 163 | דרך מאושרת | 1.790 | |||
| 120 | מבנים ומוסדות ציבור | 22.647 | |||
| 121 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.803 | |||
| 100 | מסחר | 31.800 | 79,402 | ||
| 1 | תעשיה | 15.746 | 26,595 | ||
| 10 | תעשיה | 1.412 | 3,413 | ||
| 11 | תעשיה | 1.736 | 4,190 | ||
| 14 | תעשיה | 1.495 | 3,662 | ||
| 15 | תעשיה | 1.992 | 4,776 | ||
| 17 | תעשיה | 1.993 | 4,798 | ||
| 18 | תעשיה | 2.284 | 5,494 | ||
| 19 | תעשיה | 2.737 | 6,631 | ||
| 2 | תעשיה | 21.193 | 36,052 | ||
| 20 | תעשיה | 3.216 | 7,718 | ||
| 16 | תעשיה | 1.938 | 4,639 | ||
| 21 | תעשיה | 2.782 | 6,739 | ||
| 22 | תעשיה | 2.903 | 7,022 | ||
| 23 | תעשיה | 2.961 | 7,114 | ||
| 24 | תעשיה | 2.848 | 6,862 | ||
| 25 | תעשיה | 2.146 | 5,203 | ||
| 26 | תעשיה | 2.709 | 6,449 | ||
| 27 | תעשיה | 2.144 | 5,179 | ||
| 28 | תעשיה | 3.191 | 7,728 | ||
| 29 | תעשיה | 3.026 | 7,282 | ||
| 3 | תעשיה | 16.851 | 29,184 | ||
| 30 | תעשיה | 1.798 | 4,315 | ||
| 31 | תעשיה | 1.994 | 4,750 | ||
| 32 | תעשיה | 2.122 | 5,136 | ||
| 33 | תעשיה | 2.558 | 6,072 | ||
| 4 | תעשיה | 13.326 | 22,649 | ||
| 5 | תעשיה | 1.698 | 4,114 | ||
| 6 | תעשיה | 1.437 | 3,406 | ||
| 7 | תעשיה | 1.806 | 4,330 | ||
| 8 | תעשיה | 1.574 | 3,833 | ||
| 12 | תעשיה | 1.545 | 3,806 | ||
| 13 | תעשיה | 1.422 | 3,394 | ||
| 9 | תעשיה | 1.629 | 4,027 | ||
| 125 | מתקנים הנדסיים | 1.204 | |||
| 110 | תחנת תדלוק | 4.059 | |||
| 111 | תחנת תדלוק | 4.619 | |||
| 200 | דרכים וחניות מוצעים | 2.001 | |||
| 201 | דרכים וחניות מוצעים | 2.131 | |||
| 202 | דרכים וחניות מוצעים | 1.798 | |||
| 203 | דרכים וחניות מוצעים | 1.940 | |||
| 204 | דרכים וחניות מוצעים | 1.890 | |||
| 205 | דרכים וחניות מוצעים | 1.553 | |||
| 206*1 | דרכים וחניות מוצעים | 0.938 | |||
| 206*2 | דרכים וחניות מוצעים | 1.467 | |||
| 112 | מסחר ותחבורה | 14.810 | 12,610 | ||
| 113 | תחנת חשמל | 5.684 | |||
| 81 | תעשיה מיוחדת | 3.038 | 7,943 | ||
| 82 | תעשיה מיוחדת | 2.835 | 7,454 | ||
| 83 | תעשיה מיוחדת | 3.586 | 9,378 | ||
| 84 | תעשיה מיוחדת | 4.096 | 10,743 | ||
| 85 | תעשיה מיוחדת | 2.895 | 7,496 | ||
| 86 | תעשיה מיוחדת | 3.266 | 8,572 | ||
| 87 | תעשיה מיוחדת | 3.860 | 10,213 | ||
| 88 | תעשיה מיוחדת | 3.436 | 8,934 | ||
| 89 | תעשיה מיוחדת | 6.138 | 15,967 | ||
| 90 | תעשיה מיוחדת | 4.077 | 10,629 | ||
| 91 | תעשיה מיוחדת | 3.897 | 10,452 | ||
| 92 | תעשיה מיוחדת | 3.230 | 8,398 | ||
| 300 | מגבלות בניה ופיתוח | 3.068 | |||
| 301 | מגבלות בניה ופיתוח | 0.172 | |||
| 303 | מגבלות בניה ופיתוח | 1.596 | |||
| 102 | מגבלות בניה ופיתוח | 3.485 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 2218 | 1-15 , 52-75 , 77-81 , 122 , 124 , 125 , 127 , 129 , 131 , 133 , 135 , 137 , 139 , 141 , 179 , 181 , 183 , 185 , 187 , 189 , 191 , 193 , 224 , 255 , 257-346 |
| 2235 | 9 , 10 , 14 , 15 , 18-24 , 30 , 38 , 41 , 44 , 47 , 50 , 53 , 57 , 66 , 67 , 73 |
| 3873 | 14 , 15 , 20 , 21 , 24 , 36 , 73 , 196 , 198 , 203 , 209 , 226 , 229 , 232 , 233 |
| 3874 | 11 , 122 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| הומלצה במקומית | 28.03.96 | עפ"י דב וידר | |
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 02.12.98 | הוסב מבקרת פ | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 16.12.98 | הוסב מבקרת פ | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 08.01.04 | הצופה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 02.02.04 | 5270 | |
| החלטת אישור | 25.02.07 | הוסב מבקרת פ | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 09.06.17 | ישראל היום | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 14.06.17 | 7525 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| זמ/500 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.10.85 |
| תמ"א 37/א/1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 09.04.02 |
| תת"ל 10/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05 |
| תמ"א 37/ת | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06 |
| תמ"א 18 שינוי 4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06 |
| תמ"א 37 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 17.10.12 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.