תוכנית זמ/532 גדרה
תב"עשינוי יעוד למגורים ב'
כללי
גדרה
מחוזית
גדרה
שינוי למפורטת
מגורים
100.689 דונם
מועצה מקומית/אזורית
מועצה מקומית/אזורית
גדרה, רח' הבילויים,שכביץ,ביאליק
מטרת התוכנית
1. שינוי אזורי המגורים שאינם מבונים מאזורי מגורים ב',ג',ד' קיימים לאזור מגורים ב' חדש ברוח תכנית המתאר זמ/500. 2. המרת מגרש לבנין ציבורי לאזור החלמה ונופש, ושטח להגדלת מגרש מגורים קיים (בשטח קיים בית החלמה פרטי). 3. יעוד שטחים לבניני ציבור ושטח ציבורי פתוח. 4. יעוד שטח למגרש מסחרי 5. ביטול חלק מהדרכים והתווית דרכים חדשות 6. קביעת הוראות בניה. 7. איחוד וחלוקת חלקים משטח התכנית לפי הוראות פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה תשכ"ה - 1965 (להלן "החוק").
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 53.383 | 53.02% | 55 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 10.368 | 10.3% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 5.470 | 5.43% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 17.378 | 17.26% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 10.680 | 10.61% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.410 | 3.39% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 100.689 | 100% | 70 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2*64 | שטח ציבורי פתוח | 7.800 | |||
| 1*64 | שטח ציבורי פתוח | 0.451 | |||
| 2102 | שטח ציבורי פתוח | 0.720 | |||
| 2103 | שטח ציבורי פתוח | 0.450 | |||
| 5000 | שטח ציבורי פתוח | 1.259 | |||
| 2500 | דרך או כביש או חנייה | 17.378 | |||
| 1*40 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.658 | |||
| 30 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.200 | |||
| 35 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.068 | |||
| 38 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.352 | |||
| 22 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.681 | |||
| 39 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.409 | |||
| 2600 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 5.470 | |||
| 21 | מסחר | 1.510 | |||
| 23 | מסחר | 1.900 | |||
| 25 | מגורים ב | 1.100 | |||
| 12 | מגורים ב | 1.100 | |||
| 14 | מגורים ב | 0.500 | |||
| 16 | מגורים ב | 1.100 | |||
| 2*40 | מגורים ב | 1.100 | |||
| 2*44 | מגורים ב | 1.100 | |||
| 2*45 | מגורים ב | 1.100 | |||
| 2000 | מגורים ב | 1.100 | |||
| 2001 | מגורים ב | 1.100 | |||
| 2002 | מגורים ב | 1.100 | |||
| 2003 | מגורים ב | 0.700 | |||
| 2004 | מגורים ב | 1.100 | |||
| 2005 | מגורים ב | 1.100 | |||
| 2006 | מגורים ב | 1.100 | |||
| 2007 | מגורים ב | 1.100 | |||
| 2010 | מגורים ב | 0.635 | |||
| 2011 | מגורים ב | 0.673 | |||
| 2012 | מגורים ב | 1.100 | |||
| 2013 | מגורים ב | 1.100 | |||
| 3876/57 | מגורים ב | 1.000 | |||
| 3876/62 | מגורים ב | 1.088 | |||
| 3877/79 | מגורים ב | 1.046 | |||
| 3877/80 | מגורים ב | 0.844 | |||
| 3878/55 | מגורים ב | 1.000 | |||
| 3878/74 | מגורים ב | 0.688 | |||
| 3878/75 | מגורים ב | 0.541 | |||
| 31 | מגורים ב | 1.100 | |||
| 32 | מגורים ב | 0.852 | |||
| 33 | מגורים ב | 1.100 | |||
| 34 | מגורים ב | 1.100 | |||
| 1*44 | מגורים ב | 1.100 | |||
| 1*45 | מגורים ב | 1.100 | |||
| 26 | מגורים ב | 1.100 | |||
| 29 | מגורים ב | 1.100 | |||
| 41 | מגורים ב | 1.100 | |||
| 42 | מגורים ב | 1.100 | |||
| 43 | מגורים ב | 1.100 | |||
| 46 | מגורים ב | 1.100 | |||
| 48 | מגורים ב | 1.100 | |||
| 49 | מגורים ב | 1.100 | |||
| 5001 | מגורים ב | 0.774 | |||
| 5002 | מגורים ב | 1.100 | |||
| 53 | מגורים ב | 0.514 | |||
| 54 | מגורים ב | 0.500 | |||
| 55 | מגורים ב | 0.500 | |||
| 56 | מגורים ב | 1.800 | |||
| 57 | מגורים ב | 0.600 | |||
| 61 | מגורים ב | 0.300 | |||
| 62 | מגורים ב | 0.500 | |||
| 63 | מגורים ב | 1.100 | |||
| 67 | מגורים ב | 1.728 | |||
| 70א | מגורים ב | 0.600 | |||
| 70ב | מגורים ב | 0.600 | |||
| 71 | מגורים ב | 1.300 | |||
| 72 | מגורים ב | 1.100 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3876 | 38-40 , 43 , 57 , 62-64 , 140 |
| 3877 | 14 , 16 , 26 , 40-46 , 54-57 , 59 , 70-73 , 79-84 , 88-97 , 165-169 , 180-185 |
| 3878 | 25 , 26 , 29-36 , 39 , 44 , 46-49 , 51-53 , 55 , 61 , 62 , 64-67 , 71-76 , 93 , 101 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 06.10.83 | 2965 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| זמ/1/532 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.03.87 |
| זמ/4/532 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.11.91 |
| זמ/2/532 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.09.92 |
| זמ/6/532 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.01.95 |
| זמ/3/532 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.03.95 |
| זמ/575 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.07.96 |
| זמ/8/532 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.09.02 |
| זמ/מק/15/566 | שינוי | תוקף ברשומות באישור שר 14.03.04 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.