תוכנית זמ/518 גדרה

תב"ע

תכנית שינוי מתאר מקומית מס' זמ/518

כללי

גדרה
מחוזית
גדרה
שינוי למתאר מקומי
מגורים
154.177 דונם
המועצה המקומית גדרה
גדרה

מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקה מחדש (חלק מהתכנית ללא הסכמת הבעלים עפ"י סעיף ז' בחוק) עפ"י תכניות מפורטות.
הערה: לכל אחד מחמשת המתחמים המיועדים לאיחוד וחלוקה מחדש, יוגשו לועדה המחוזית תוך שנה מיום אישור תכנית זמ/518 תכניות מפורטות עפ"י סימון ז' לחוק התכנון והבניה ויכללו לוחות הקצאה ואזון עפ"י יעודי השטחים שנקבעו בתכנית זמ/518. התשריטים שיוגשו במסגרת התכניות המפורטות יהיו על רקע מפת מדידה.
2. הקצאת שטחים למגורים, בניני ציבור, מסחרי, ציבורי פתוח, פרטי פתוח.
3. להתוות דרכים חדשות, לבטל דרכים קיימות, להרחיב דרכים קיימות.
4. לאפשר רישום שטחים ציבוריים כחוק.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 103.828 67.34% 121 62,259 339
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים א 0.895 537 3
202 מגורים א 0.666 400 2
203 מגורים א 0.780 466 3
204 מגורים א 0.758 451 3
205 מגורים א 0.747 458 2
206 מגורים א 0.824 494 3
207 מגורים א 0.791 475 3
208 מגורים א 0.773 451 3
209 מגורים א 0.755 450 3
210 מגורים א 0.745 450 2
211 מגורים א 0.779 457 3
212 מגורים א 1.044 626 4
213 מגורים א 0.544 326 2
214 מגורים א 0.572 343 2
215 מגורים א 0.857 514 3
216 מגורים א 0.990 594 3
217 מגורים א 0.826 496 3
218 מגורים א 0.709 425 2
219 מגורים א 0.567 340 2
220 מגורים א 0.936 562 3
221 מגורים א 1.016 610 4
222 מגורים א 0.764 458 3
223 מגורים א 0.886 532 3
224 מגורים א 1.377 826 4
225 מגורים א 1.222 733 4
226 מגורים א 1.278 767 4
227 מגורים א 0.740 444 2
228 מגורים א 0.849 509 3
229 מגורים א 0.484 290 2
230 מגורים א 1.505 903 4
231 מגורים א 0.875 525 3
232 מגורים א 1.370 822 4
233 מגורים א 2.184 1,310 4
234 מגורים א 0.663 398 2
235 מגורים א 1.289 773 4
236 מגורים א 1.202 721 4
245 מגורים א 0.818 491 3
302 מגורים א 1.601 961 4
303 מגורים א 1.200 720 4
304 מגורים א 0.924 554 3
305 מגורים א 0.707 424 2
306 מגורים א 0.583 350 2
307 מגורים א 0.624 374 2
308 מגורים א 0.597 358 2
309 מגורים א 1.117 670 4
310 מגורים א 0.832 499 3
311 מגורים א 0.865 519 3
312 מגורים א 0.972 583 3
313 מגורים א 0.790 474 3
314 מגורים א 0.857 505 3
315 מגורים א 0.745 447 2
316 מגורים א 0.674 404 2
317 מגורים א 0.854 512 3
318 מגורים א 0.640 384 2
319 מגורים א 0.768 461 3
320 מגורים א 0.826 457 3
321 מגורים א 0.866 520 3
322 מגורים א 0.860 516 3
323 מגורים א 0.740 444 2
324 מגורים א 0.758 455 3
325 מגורים א 0.750 450 2
326 מגורים א 0.766 460 3
327 מגורים א 0.673 404 2
328 מגורים א 0.676 406 2
329 מגורים א 0.732 439 2
330 מגורים א 0.520 312 2
331 מגורים א 0.857 514 3
332 מגורים א 0.910 541 3
333 מגורים א 0.874 540 3
334 מגורים א 0.885 542 3
335 מגורים א 0.932 541 3
336 מגורים א 0.892 544 3
337 מגורים א 0.749 449 2
338 מגורים א 0.929 546 3
339 מגורים א 0.846 513 3
340 מגורים א 0.846 508 3
341 מגורים א 0.838 503 3
342 מגורים א 0.892 542 3
343 מגורים א 0.834 500 3
344 מגורים א 0.927 540 3
345 מגורים א 0.886 540 3
346 מגורים א 0.848 509 3
347 מגורים א 0.906 544 3
348 מגורים א 0.810 486 3
349 מגורים א 0.769 461 3
350 מגורים א 0.702 421 2
353 מגורים א 0.641 385 2
354 מגורים א 0.704 422 2
355 מגורים א 0.648 389 2
356 מגורים א 0.648 389 2
358 מגורים א 1.391 806 4
359 מגורים א 1.020 604 4
360 מגורים א 0.900 540 3
361 מגורים א 0.952 604 3
368 מגורים א 0.883 541 3
369 מגורים א 0.843 506 3
370 מגורים א 0.906 539 3
371 מגורים א 0.896 535 3
372 מגורים א 0.381 229 1
373 מגורים א 0.406 244 1
374 מגורים א 0.889 542 3
375 מגורים א 0.774 489 3
376 מגורים א 0.600 360 2
377 מגורים א 0.823 494 3
378 מגורים א 0.750 442 2
379 מגורים א 0.780 468 3
380 מגורים א 0.839 503 3
381 מגורים א 0.636 382 2
382 מגורים א 0.650 390 2
383 מגורים א 0.610 366 2
384 מגורים א 0.616 370 2
385 מגורים א 0.720 432 2
386 מגורים א 1.155 693 4
387 מגורים א 0.758 455 3
388 מגורים א 0.729 437 2
389 מגורים א 0.735 441 2
390 מגורים א 0.708 425 2
391 מגורים א 1.502 901 4
392 מגורים א 1.589 953 4
393 מגורים א 1.114 668 4
394 מגורים א 0.903 542 3
מסחר ומשרדים 0.643 0.42% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
604 מסחר 0.643 386
מוסדות ציבוריים 9.368 6.08% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
602 מבנים ומוסדות ציבור 1.457
702 מבנים ומוסדות ציבור 4.411
357 בתי חולים 3.500
שטח לדרכים 33.299 21.6% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
558 דרך מוצעת 2.615
2001 דרך מוצעת 0.169
2000 דרך או כביש או חנייה 27.843
501 שביל 0.428
502 שביל 0.214
503 שביל 0.173
504 שביל 0.138
505 שביל 0.321
506*1 שביל 0.204
506*2 שביל 0.275
401 שביל 0.453
402 שביל 0.293
404 שביל 0.173
אחר 7.039 4.57% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
451 שטח ציבורי פתוח 1.466
452 שטח ציבורי פתוח 1.520
551 שטח ציבורי פתוח 0.966
552 שטח ציבורי פתוח 0.610
601 שטח ציבורי פתוח 2.249
603 מטרה לא ידועה 0.228
סה"כ 154.177 100% 144 62,259 339

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים א 0.895 537 3
202 מגורים א 0.666 400 2
203 מגורים א 0.780 466 3
204 מגורים א 0.758 451 3
205 מגורים א 0.747 458 2
206 מגורים א 0.824 494 3
207 מגורים א 0.791 475 3
208 מגורים א 0.773 451 3
209 מגורים א 0.755 450 3
210 מגורים א 0.745 450 2
211 מגורים א 0.779 457 3
212 מגורים א 1.044 626 4
213 מגורים א 0.544 326 2
214 מגורים א 0.572 343 2
215 מגורים א 0.857 514 3
216 מגורים א 0.990 594 3
217 מגורים א 0.826 496 3
218 מגורים א 0.709 425 2
219 מגורים א 0.567 340 2
220 מגורים א 0.936 562 3
221 מגורים א 1.016 610 4
222 מגורים א 0.764 458 3
223 מגורים א 0.886 532 3
224 מגורים א 1.377 826 4
225 מגורים א 1.222 733 4
226 מגורים א 1.278 767 4
227 מגורים א 0.740 444 2
228 מגורים א 0.849 509 3
229 מגורים א 0.484 290 2
230 מגורים א 1.505 903 4
231 מגורים א 0.875 525 3
232 מגורים א 1.370 822 4
233 מגורים א 2.184 1,310 4
234 מגורים א 0.663 398 2
235 מגורים א 1.289 773 4
236 מגורים א 1.202 721 4
245 מגורים א 0.818 491 3
302 מגורים א 1.601 961 4
303 מגורים א 1.200 720 4
304 מגורים א 0.924 554 3
305 מגורים א 0.707 424 2
306 מגורים א 0.583 350 2
307 מגורים א 0.624 374 2
308 מגורים א 0.597 358 2
309 מגורים א 1.117 670 4
310 מגורים א 0.832 499 3
311 מגורים א 0.865 519 3
312 מגורים א 0.972 583 3
313 מגורים א 0.790 474 3
314 מגורים א 0.857 505 3
315 מגורים א 0.745 447 2
316 מגורים א 0.674 404 2
317 מגורים א 0.854 512 3
318 מגורים א 0.640 384 2
319 מגורים א 0.768 461 3
320 מגורים א 0.826 457 3
321 מגורים א 0.866 520 3
322 מגורים א 0.860 516 3
323 מגורים א 0.740 444 2
324 מגורים א 0.758 455 3
325 מגורים א 0.750 450 2
326 מגורים א 0.766 460 3
327 מגורים א 0.673 404 2
328 מגורים א 0.676 406 2
329 מגורים א 0.732 439 2
330 מגורים א 0.520 312 2
331 מגורים א 0.857 514 3
332 מגורים א 0.910 541 3
333 מגורים א 0.874 540 3
334 מגורים א 0.885 542 3
335 מגורים א 0.932 541 3
336 מגורים א 0.892 544 3
337 מגורים א 0.749 449 2
338 מגורים א 0.929 546 3
339 מגורים א 0.846 513 3
340 מגורים א 0.846 508 3
341 מגורים א 0.838 503 3
342 מגורים א 0.892 542 3
343 מגורים א 0.834 500 3
344 מגורים א 0.927 540 3
345 מגורים א 0.886 540 3
346 מגורים א 0.848 509 3
347 מגורים א 0.906 544 3
348 מגורים א 0.810 486 3
349 מגורים א 0.769 461 3
350 מגורים א 0.702 421 2
353 מגורים א 0.641 385 2
354 מגורים א 0.704 422 2
355 מגורים א 0.648 389 2
356 מגורים א 0.648 389 2
358 מגורים א 1.391 806 4
359 מגורים א 1.020 604 4
360 מגורים א 0.900 540 3
361 מגורים א 0.952 604 3
368 מגורים א 0.883 541 3
369 מגורים א 0.843 506 3
370 מגורים א 0.906 539 3
371 מגורים א 0.896 535 3
372 מגורים א 0.381 229 1
373 מגורים א 0.406 244 1
374 מגורים א 0.889 542 3
375 מגורים א 0.774 489 3
376 מגורים א 0.600 360 2
377 מגורים א 0.823 494 3
378 מגורים א 0.750 442 2
379 מגורים א 0.780 468 3
380 מגורים א 0.839 503 3
381 מגורים א 0.636 382 2
382 מגורים א 0.650 390 2
383 מגורים א 0.610 366 2
384 מגורים א 0.616 370 2
385 מגורים א 0.720 432 2
386 מגורים א 1.155 693 4
387 מגורים א 0.758 455 3
388 מגורים א 0.729 437 2
389 מגורים א 0.735 441 2
390 מגורים א 0.708 425 2
391 מגורים א 1.502 901 4
392 מגורים א 1.589 953 4
393 מגורים א 1.114 668 4
394 מגורים א 0.903 542 3
451 שטח ציבורי פתוח 1.466
452 שטח ציבורי פתוח 1.520
551 שטח ציבורי פתוח 0.966
552 שטח ציבורי פתוח 0.610
601 שטח ציבורי פתוח 2.249
558 דרך מוצעת 2.615
2001 דרך מוצעת 0.169
2000 דרך או כביש או חנייה 27.843
602 מבנים ומוסדות ציבור 1.457
702 מבנים ומוסדות ציבור 4.411
501 שביל 0.428
502 שביל 0.214
503 שביל 0.173
504 שביל 0.138
505 שביל 0.321
506*1 שביל 0.204
506*2 שביל 0.275
401 שביל 0.453
402 שביל 0.293
404 שביל 0.173
604 מסחר 0.643 386
603 מטרה לא ידועה 0.228
357 בתי חולים 3.500

גושים וחלקות

גוש חלקה
3872 20 , 21 , 24 , 25 , 27 , 28 , 31-38 , 42-51 , 52 , 53 , 54-61 , 63-66 , 68 , 69 , 70 , 71-74 , 75-81 , 82 , 83-86 , 110 , 113 , 116 , 117 , 118-126 , 128-130 , 141 , 143-146 , 147 , 149-171 , 176 , 181-183 , 184-201 , 220
3875 1 , 2 , 3 , 6 , 9 , 10 , 12 , 15 , 47 , 50 , 89 , 90 , 103 , 104 , 111-114 , 130 , 131-142 , 143 , 144 , 177 , 179 , 182-184 , 241 , 244 , 247 , 248 , 250 , 258-262 , 297 , 306 , 338 , 339 , 395 , 409-411
3877 131 , 138

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 22.04.88 3685
פרסום לתוקף ברשומות 07.09.95 4332

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
R/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.03.42
גד/38 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.03.63
גד/48 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.03.64
זמ/70 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.09.73
זמ/22 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.06.74

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זמ/1/518 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 24.05.88
זמ/2/518 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 26.03.89
זמ/5/518 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 02.07.89
זמ/4/518 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.07.89
זמ/3/518 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 17.09.89
זמ/7/518 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.09.90
זמ/8/518 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 28.02.91
זמ/11/518 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 28.01.93
זמ/12/518 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.06.94
זמ/מק/26/518 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 10.05.98
זמ/מק/27/518 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.03.99
זמ/24/518 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.05.99
זמ/25/518 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.08.99
זמ/מק/22/518 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.11.99
זמ/מק/21/518 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.11.99
זמ/23/518 שינוי פרסום ביטול הפקדה 21.06.00
זמ/מק/1/23/518 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.07.01
זמ/2/23/518 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.02.04
460-0812180 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 09.04.21
460-1189190 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.10.24
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.