תוכנית זמ/1/534 גדרה
תב"עשינוי יעודי קרקע
כללי
גדרה
מחוזית
גדרה
מפורטת
תיירות ונופש
227.295 דונם
מועצה מקומית/אזורית
ש. יבין א. פוריאן מ. לו
גדרה, רחובות קרן קיימת, פינס,פרנקל.
מטרת התוכנית
שינוי והמרה של שטחים מאזור מגורים א', שטח ציבורי פתוח, פארק וחניה ציבורית לאזור מגורים א', אזור ספורט ונופש, דרכים חדשות והרחבת דרכים קיימות. חלוקת אזור מגורים א' למגרשי בנייה. קביעת הוראות בנייה. איחוד וחלוקה של חלקות 125-120 וחלק מחלקה 126 שבגוש 5485, כמצויין בתשריט (שטח זה בבעלות מ.מ.י) קביעת מתחמים לאיחוד וחלוקה לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965: 1) בגוש 4585, חלקה 31 וחלק מחלקה 126, מגרש 1043 נועד להשלים מגרש 1042. 2) בגוש 4586 חלקות 3,2.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 26.814 | 11.8% | 29 | 13,126 | 61 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 1.281 | 0.56% | 1 | 833 | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 2.340 | 1.03% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 98.241 | 43.22% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 28.163 | 12.39% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 70.456 | 31% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 227.295 | 100% | 38 | 13,959 | 65 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | מגורים א | 0.900 | 386 | 2 | |
| 1002 | מגורים א | 0.900 | 388 | 2 | |
| 1003 | מגורים א | 0.900 | 492 | 2 | |
| 1004 | מגורים א | 0.850 | 425 | 2 | |
| 1005 | מגורים א | 0.850 | 425 | 2 | |
| 1006 | מגורים א | 0.850 | 425 | 2 | |
| 1007 | מגורים א | 0.850 | 425 | 2 | |
| 1008 | מגורים א | 0.900 | 450 | 2 | |
| 1009 | מגורים א | 0.850 | 425 | 2 | |
| 1010 | מגורים א | 0.820 | 410 | 2 | |
| 1011 | מגורים א | 0.850 | 425 | 2 | |
| 1012 | מגורים א | 0.850 | 425 | 2 | |
| 1013 | מגורים א | 0.850 | 425 | 2 | |
| 1014 | מגורים א | 0.850 | 425 | 2 | |
| 1015 | מגורים א | 0.850 | 425 | 2 | |
| 1016 | מגורים א | 0.850 | 425 | 2 | |
| 1017 | מגורים א | 0.850 | 425 | 2 | |
| 1018 | מגורים א | 0.850 | 425 | 2 | |
| 1019 | מגורים א | 0.850 | 425 | 2 | |
| 1020 | מגורים א | 0.850 | 425 | 2 | |
| 1021 | מגורים א | 0.850 | 425 | 2 | |
| 105 | מגורים א | 1.367 | 618 | 3 | |
| 106 | מגורים א | 1.312 | 606 | 3 | |
| 107 | מגורים א | 1.715 | 776 | 3 | |
| 111 | מגורים א | 1.000 | 500 | 2 | |
| 112 | מגורים א | 0.850 | 425 | 2 | |
| 114 | מגורים א | 0.850 | 425 | 2 | |
| 115 | מגורים א | 0.850 | 425 | 2 | |
| 116 | מגורים א | 0.850 | 425 | 2 | |
| 1035 | שטח ציבורי פתוח | 66.426 | |||
| 1036 | שטח ציבורי פתוח | 4.030 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 28.163 | |||
| 5000 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 19.000 | |||
| 1040 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 51.000 | 22,950 | ||
| 1041 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 7.500 | 3,375 | ||
| 1042 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 20.741 | 9,135 | ||
| 1044 | מסחר | 2.340 | 1,170 | ||
| 104 | מגורים א עם חזית מסחרית | 1.281 | 833 | 4 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3874 | 16 , 141 |
| 4585 | 31 , 47 , 83 , 104-107 , 108-110 , 111 , 112 , 113 , 114-116 , 117 , 118-122 , 123-125 , 126-128 , 129 , 130 , 131 , 132 , 133 , 134 , 157-159 , 171-173 , 379 , 380 , 382-384 , 386 , 388 , 392-397 , 398 , 399-405 , 406 , 407-411 , 618 , 620 , 639 , 643-646 , 648 |
| 4586 | 1-3 , 324 , 747-761 , 763-808 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 27.11.88 | 3597 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 04.03.90 | 3748 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| זמ/במ/561 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.01.91 |
| זמ/2/534 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.02.93 |
| זמ/במ/1/561 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.04.94 |
| זמ/574 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.11.94 |
| זמ/מק/4/534 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.06.99 |
| זמ/1/574 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.06.99 |
| זמ/מק/4/561 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.08.99 |
| זמ/4/1/534 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.01.00 |
| זמ/2/3/534 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.05.06 |
| זמ/מק/5/534 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.02.11 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.