תוכנית זמ/מק/1/586 גדרה
תב"עאיחוד וחלוקה בהסכמה
כללי
גדרה
מקומית
גדרה
מפורטת
מגורים
21.414 דונם
משהב"Y
דליה גרבר ויעקב נתיב
גדרה
מטרת התוכנית
1.איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים של מגרשי המגורים והמסחר עפ"י פרק ג' סימן ז ללא שינוי בשטח הכולל של כל יעוד למעט האמור בפסקה (2). 2.הרחבת דרך מאושרת . 3.שינוי הוראות בדבר בינוי אדריכלי וקווי בניין . 4.שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בלי לשנות את סך כל השטח המותר לבניה בתכנית - העברת 52.07% משטחי המסחר שבמגרשים 14 ו- 21 לשטחי המסחר שבמגרשים 20-15 והעברת 47.93% הנותרים משטחי המסחר שבמגרשים 21-14 לשטחי מגורים במגרשים 21-15. 5.שינוי בהוראות בדבר גודל מגרש מינימלי להקמת בניין. 6.הגדלת מס. יח"ד ללא הגדלת סה"כ השטחים למטרות עיקריות . 7.הגדלת התסכית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים מסחר ומשרדי | 13.403 | 62.59% | 4 | 9,542 | 90 | ||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 5.013 | 23.41% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 2.345 | 10.95% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.653 | 3.05% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 21.414 | 100% | 8 | 9,542 | 90 | ||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| ג | שטח ציבורי פתוח | 2.345 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 5.013 | |||
| 21 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 2.446 | 237 | 21 | |
| 14 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 2.456 | 237 | 21 | |
| 15 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 4.328 | 4,534 | 24 | |
| 20 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 4.173 | 4,534 | 24 | |
| א | מגורים ג מיוחד | 0.336 | |||
| ב | מגורים ג מיוחד | 0.317 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 4585 | 62 , 369 |
| 4586 | 17-24 , 258 , 271 , 272 , 276 , 277 , 310 , 315 , 320 , 323 , 502 , 514 |
| 4587 | 8 , 18-23 , 28 , 33 , 34 , 66 , 67 , 68 , 84 , 86 , 94 , 95 , 124 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 08.06.99 | 4764 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 31.05.00 | 4887 |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.