תוכנית זמ/במ/563 גדרה
תב"עשינוי הוראות בניה
כללי
גדרה
מגורים
גדרה
מתאר מקומית
מגורים
161.602 דונם
מועצה מקומית/אזורית
ש.יבין,א.פריאון,מ.לוי
גדרה - דרום מערב
מטרת התוכנית
א. שינוי הוראות בניה של אזורי מגורים א,ב,ג לפי תוכניות תקפות לאיזור מגורים א, ב חדשים עפ"י תכנית המתאר זמ/500. ב. שינוי יעוד שטחים חקלאיים לאיזור מגורים א' מיוחד ושטחים לצרכי ציבור. ג. קביעת שטחים למסחר, מוסדות, בניני ציבור, שטח ציבורי פתוח ושבילים, דרכים ודרכים משולבות. ד. קביעת הוראות בניה לאיזורים השונים. ה. קביעת תנאים להיתרי בניה. ו. קביעת מקבצים לעריכת תוכניות פיתוח.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 101.738 | 62.96% | 104 | 976 | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות (אחר) | 32.000 | 19.8% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 26.147 | 16.18% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.717 | 1.06% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 161.602 | 100% | 119 | 976 | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | מגורים א | 1.650 | |||
| 1004 | מגורים א | 0.750 | |||
| 1506 | שטח ציבורי פתוח | 0.296 | |||
| 2013 | שטח ציבורי פתוח | 0.161 | |||
| 1*75 | שטח ציבורי פתוח | 0.280 | |||
| 2014 | דרך מוצעת | 0.200 | |||
| 2015 | דרך מוצעת | 0.501 | |||
| 2016 | דרך קיימת | 0.120 | |||
| 2017 | דרך או כביש או חנייה | 1.176 | |||
| 2018 | דרך או כביש או חנייה | 1.700 | |||
| 2019 | דרך או כביש או חנייה | 10.000 | |||
| 2020 | דרך או כביש או חנייה | 10.450 | |||
| 2021 | דרך או כביש או חנייה | 2.000 | |||
| 92 | מסחר | 0.980 | |||
| 68 | מגורים ב | 0.900 | |||
| 69 | מגורים ב | 1.100 | |||
| 70 | מגורים ב | 1.022 | |||
| 71 | מגורים ב | 1.029 | |||
| 73 | מגורים ב | 0.888 | |||
| 74 | מגורים ב | 0.908 | |||
| 76 | מגורים ב | 0.900 | |||
| 77 | מגורים ב | 0.560 | |||
| 78 | מגורים ב | 1.069 | |||
| 79 | מגורים ב | 1.080 | |||
| 80 | מגורים ב | 0.942 | |||
| 81 | מגורים ב | 0.909 | |||
| 87 | מגורים ב | 0.700 | |||
| 91א | מגורים ב | 0.850 | |||
| 91ב | מגורים ב | 0.900 | |||
| 202 | מגורים ב | 1.603 | |||
| 1*85 | מגורים ב | 0.700 | |||
| 127 | מגורים ב | 0.828 | |||
| 204 | מגורים ב | 0.995 | |||
| 205 | מגורים ב | 1.003 | |||
| 207 | מגורים ב | 0.995 | |||
| 2074 | מגורים ב | 0.940 | |||
| 208 | מגורים ב | 0.984 | |||
| 210 | מגורים ב | 1.001 | |||
| 211 | מגורים ב | 0.966 | |||
| 212 | מגורים ב | 0.900 | |||
| 214 | מגורים ב | 0.754 | |||
| 215 | מגורים ב | 0.733 | |||
| 216 | מגורים ב | 0.690 | |||
| 217 | מגורים ב | 0.655 | |||
| 218 | מגורים ב | 0.655 | |||
| 220 | מגורים ב | 0.736 | |||
| 221 | מגורים ב | 0.792 | |||
| 222 | מגורים ב | 0.107 | |||
| 223 | מגורים ב | 0.824 | |||
| 224 | מגורים ב | 0.819 | |||
| 35 | מגורים ב | 0.533 | |||
| 36 | מגורים ב | 0.494 | |||
| 38 | מגורים ב | 1.000 | |||
| 40 | מגורים ב | 0.850 | |||
| 115 | מגורים ב | 0.796 | |||
| 116 | מגורים ב | 0.847 | |||
| 117 | מגורים ב | 0.935 | |||
| 118 | מגורים ב | 0.906 | |||
| 120 | מגורים ב | 0.835 | |||
| 121 | מגורים ב | 0.828 | |||
| 122 | מגורים ב | 0.867 | |||
| 123 | מגורים ב | 0.867 | |||
| 125 | מגורים ב | 0.840 | |||
| 126 | מגורים ב | 0.834 | |||
| 2*75 | מגורים ב | 0.971 | |||
| 2*85 | מגורים ב | 0.603 | |||
| 2000 | מגורים ב | 1.100 | |||
| 2001 | מגורים ב | 1.100 | |||
| 1412 | שטח למוסד | 6.900 | |||
| 1458 | שטח למוסד | 0.600 | |||
| 6 | שטח למוסד | 24.500 | |||
| 64 | מגורים א מיוחד | 1.251 | |||
| 65 | מגורים א מיוחד | 1.518 | |||
| 66 | מגורים א מיוחד | 1.507 | |||
| 67 | מגורים א מיוחד | 1.006 | |||
| 93 | מגורים א מיוחד | 1.066 | |||
| 94 | מגורים א מיוחד | 0.717 | |||
| 95 | מגורים א מיוחד | 2.234 | |||
| 96 | מגורים א מיוחד | 1.650 | |||
| 2002 | מגורים א מיוחד | 0.600 | |||
| 2003 | מגורים א מיוחד | 0.600 | |||
| 2004 | מגורים א מיוחד | 0.600 | |||
| 2005 | מגורים א מיוחד | 0.550 | |||
| 2006 | מגורים א מיוחד | 0.550 | |||
| 2007 | מגורים א מיוחד | 0.600 | |||
| 2008 | מגורים א מיוחד | 0.600 | |||
| 2009 | מגורים א מיוחד | 0.600 | |||
| 2010 | מגורים א מיוחד | 1.200 | |||
| 2011 | מגורים א מיוחד | 0.700 | |||
| 2012 | מגורים א מיוחד | 0.650 | |||
| 1261 | מגורים א מיוחד | 4.200 | |||
| 153 | מגורים א מיוחד | 0.800 | |||
| 154 | מגורים א מיוחד | 0.800 | |||
| 166 | מגורים א מיוחד | 0.916 | |||
| 172 | מגורים א מיוחד | 0.850 | |||
| 173 | מגורים א מיוחד | 0.850 | |||
| 174 | מגורים א מיוחד | 0.780 | |||
| 175 | מגורים א מיוחד | 0.820 | |||
| 176 | מגורים א מיוחד | 1.093 | |||
| 186 | מגורים א מיוחד | 1.400 | |||
| 187 | מגורים א מיוחד | 1.015 | |||
| 188 | מגורים א מיוחד | 0.971 | |||
| 189 | מגורים א מיוחד | 1.912 | 976 | 3 | |
| 190 | מגורים א מיוחד | 1.001 | |||
| 191 | מגורים א מיוחד | 1.000 | |||
| 192 | מגורים א מיוחד | 1.000 | |||
| 193 | מגורים א מיוחד | 1.747 | |||
| 194 | מגורים א מיוחד | 0.950 | |||
| 195 | מגורים א מיוחד | 0.950 | |||
| 41 | מגורים א מיוחד | 3.900 | |||
| 51 | מגורים א מיוחד | 0.966 | |||
| 52 | מגורים א מיוחד | 0.866 | |||
| 53 | מגורים א מיוחד | 0.940 | |||
| 54 | מגורים א מיוחד | 0.718 | |||
| 55 | מגורים א מיוחד | 0.712 | |||
| 56 | מגורים א מיוחד | 0.740 | |||
| 57 | מגורים א מיוחד | 0.916 | |||
| 58 | מגורים א מיוחד | 0.845 | |||
| 59 | מגורים א מיוחד | 0.838 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3873 | 1 , 2 , 31 , 32 , 33 , 34 , 35 , 54 , 68 , 85 , 258 |
| 3874 | 15 |
| 3875 | 2 , 6 , 9 , 10 , 12 , 14 , 15 , 16 , 20 , 21 , 22 , 26 , 38 , 40 , 41-43 , 51-59 , 60-62 , 63-81 , 84-88 , 91-95 , 97 , 98 , 115-128 , 142 , 143 , 144 , 146 , 148 , 150 , 151 , 152 , 153 , 154 , 155-158 , 160 , 163-165 , 166 , 167 , 168 , 172-176 , 186-197 , 200 , 202 , 204-208 , 210-232 , 249 , 252 , 263-296 , 305 , 308-325 , 327-333 , 380 , 387-389 , 398-400 , 407 , 409-411 , 416 , 422-425 , 427-481 |
| 3877 | 34 , 35 , 36 , 38 , 77 , 78 , 85-87 , 99 , 100 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 15.07.91 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 20.08.92 | 4035 | |
| החלטת אישור | 22.02.93 | פרו 66/93 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 28.04.94 | 4210 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| זמ/1/563 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.09.02 |
| זמ/מק/15/566 | שינוי | תוקף ברשומות באישור שר 14.03.04 |
| זמ/מק/2/563 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.08.05 |
| 453-0226589 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.06.17 |
| 460-0842856 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 05.04.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.