תוכנית 503-0204412 גבעתיים
תב"עמתחם ההסתדרות גב/431 - התחדשות עירונית
כללי
גבעתיים
מחוזית
גבעתיים
מתאר מקומית
מגורים
101.586 דונם
וועדה מקומית גבעתיים
רח' המאבק, ההסתדרות, אידמית, מנורה וכ"ג
מטרת התוכנית
1. פינוי בינוי של מתחם המאבק-ההסתדרות לרווחת הדיירים ובעלי החנויות במתחם. 2. שינוי ייעוד ממגורים ג', מבנים ומוסדות ציבור, שצ"פ, שביל ודרך מאושרת ליעוד מגורים ד', מבנים ומוסדות ציבור, שצ"פ ומבנים ומוסדות ציבור, שצ"פ וחזית מסחרית. 3. הריסת בנייני המגורים המתחם הכוללים 11 יחידות מסחר קיימות. 4. בינוי מחדש הכולל מגדלי מגורים, מבני ציבור, מסחר, שטחים פתוחים, דרכים ושבילי אופניים. 5. הפרשת שטחים לצרכי ציבור (שצ"פ, דרכים ומוסדות ציבור). 6. קביעת הנחיות והוראות בינוי. 7. קביעת זיקות הנאה לציבור להולכי רגל ורכב. 8. קביעת הוראות בינוי מיוחדת עבור מתחם לשימור הכולל חמישה מבני שיכון קיימים לשימור, ביעוד משולב של מבנים ומוסדות ציבור ושצ"פ.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 41.782 | 41.13% | 14 | 212,634 | 2,679 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 14.628 | 14.4% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 28.665 | 28.22% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 16.511 | 16.25% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 101.586 | 100% | 37 | 212,634 | 2,679 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 0.445 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 1.725 | |||
| 303 | שטח ציבורי פתוח | 2.566 | |||
| 304 | שטח ציבורי פתוח | 1.960 | |||
| 305 | שטח ציבורי פתוח | 2.266 | |||
| 306 | שטח ציבורי פתוח | 4.401 | |||
| 307 | שטח ציבורי פתוח | 0.679 | |||
| 308 | שטח ציבורי פתוח | 1.017 | |||
| 309 | שטח ציבורי פתוח | 0.463 | |||
| 310 | שטח ציבורי פתוח | 0.989 | |||
| 401 | דרך מוצעת | 1.988 | |||
| 402 | דרך מוצעת | 7.795 | |||
| 403 | דרך מוצעת | 0.200 | |||
| 404 | דרך מוצעת | 1.606 | |||
| 405 | דרך מוצעת | 0.322 | |||
| 406 | דרך מוצעת | 3.233 | |||
| 407 | דרך מוצעת | 0.377 | |||
| 501 | דרך מאושרת | 9.993 | |||
| 502 | דרך מאושרת | 1.606 | |||
| 503 | דרך מאושרת | 0.873 | |||
| 504 | דרך מאושרת | 0.672 | |||
| 201 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.961 | |||
| 601 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 12.667 | |||
| 101 | מגורים ד | 2.362 | 9,408 | 168 | |
| 102 | מגורים ד | 6.893 | 18,648 | 333 | |
| 103 | מגורים ד | 4.293 | 12,312 | 216 | |
| 104 | מגורים ד | 2.088 | 6,104 | 109 | |
| 105 | מגורים ד | 2.718 | 80 | 142 | |
| 106 | מגורים ד | 2.693 | 7,504 | 134 | |
| 107 | מגורים ד | 5.209 | 16,296 | 291 | |
| 108 | מגורים ד | 4.476 | 16,296 | 291 | |
| 109A | מגורים ד | 1.805 | 10,360 | 185 | |
| 109B | מגורים ד | 1.957 | 10,416 | 186 | |
| 109C | מגורים ד | 1.702 | 10,416 | 186 | |
| 110 | מגורים ד | 1.781 | 25,634 | 118 | |
| 111 | מגורים ד | 1.623 | 34,580 | 160 | |
| 112 | מגורים ד | 2.182 | 34,580 | 160 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6156 | 306 , 309 , 326 , 489 , 493 , 594 , 596-599 , 600-602 , 631 , 634-636 |
| 6162 | 45 , 63 , 114 , 131 , 132 , 134 , 159 , 161 , 162 , 163 , 164 , 182 , 184 , 187-189 |
| 6163 | 70-73 , 81-83 , 163-167 , 193 , 195 , 196 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| הוגשה למקומית | 25.10.00 | ||
| הומלצה במקומית | 01.01.01 | ||
| הוגשה למחוזית | 01.09.01 | ||
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 21.12.14 | מבאת | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05.02.16 | ישראל היום | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 10.02.16 | 7202 | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 24.03.16 | הוסב מבקרת פ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 15.07.18 | 7876 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 19.07.18 | הארץ | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 20.07.18 | ישראל היום | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 27.07.18 | העיר-תל אביב |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| גב/53 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.05.60 |
| גב/99 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.11.65 |
| 246 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.02.75 |
| גב/246א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.12.76 |
| גב/353 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.03.82 |
| גב/406 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.07.94 |
| גב/353ד | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.07.94 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| גב/מק/258/ו | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.10.98 |
| גב/מק/353ה | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.11.98 |
| גב/353/ו | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.01.05 |
| גב/מק/471 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.05.06 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| גב/מק/518 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.02.08 |
| תמ"א 23/א/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10 |
| תמ"א 38 שינוי 3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 11.06.12 |
| 503-0200956 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 15.08.16 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 503-0680546 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.01.21 |
| 503-0689059 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 02.07.21 |
| 503-0762971 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 16.12.21 |
| 503-0757609 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 12.05.22 |
| 503-0682153 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 20.04.23 |
| 503-0886606 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.04.23 |
| 503-1353564 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 28.02.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.