תוכנית גב/מק/281ה גבעתיים

תב"ע

קביעת הוראות

כללי

גבעתיים
מקומית
גבעתיים
מתאר מקומית
מגורים מסחר ומשרדי
10.785 דונם
ועדה מקומית
ד"ר מ.חיוטין
גבעתיים

מטרת התוכנית

1. קביעת הוראות בדבר שינוי שטחי הבניה המותרים בתכנית גב/281א בלי לשנות את סך כל השטח הכולל המותר לבניה בתכנית ובתנאי שהשטח הכולל המותר לבניה בכל ייעוד קרקע לא יגדל ביותר מ- 50%. 2. קביעת הנחיות בדבר שטחי בניה בגין מעליות מכוח תכנית גב/385 החלה על תכנית זו. 3. הגדלת שטחי הבניה המותרים למטרות עיקריות בשיעור של 6%. 4. מתן אפשרות להמרת שטחי הבניה המותרים למסחר ולמשרדים לשטחי בניה. למגורים בלי לשנות את סך כל השטחים המותרים לבניה במסגרת התכנית. 5. הגדלת מספר יחידות הדיור בלי הגדלת סך כל השטחים העיקריים המותרים. 6. קביעת הוראות בדבר שינוי בינוי ועיצוב אדריכליים. 7. קביעת הוראות בדבר פיתוח דרכי הגישה לנכס. 8. קביעת הוראות בדבר פיתוח שטחי השצ"פ המשמשים לגישה לרכב חירום והצלה הגובלים בנכס. 9. קביעת פתרונות לתנועה ולחניה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים מסחר ומשרדי 6.063 56.22% 1 1,677 153
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
518 מגורים עם חזית מסחרית 6.063 1,677 153
שטח לדרכים 1.413 13.1% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
546 חניה ציבורית 1.413
שטחים פתוחים 3.309 30.68% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
536 שטח ציבורי פתוח 3.309
סה"כ 10.785 100% 3 1,677 153

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
536 שטח ציבורי פתוח 3.309
546 חניה ציבורית 1.413
518 מגורים עם חזית מסחרית 6.063 1,677 153

גושים וחלקות

גוש חלקה
6161 518 , 536 , 546 , 552 , 586

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 16.05.00 4881
פרסום לתוקף ברשומות 14.12.00 4943

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גב/123 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.09.65
גב/159 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.06.68
281 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.09.76
גב/258א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.12.82
גב/281/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.06.87
גב/385 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.08.87
גב/406 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.07.94
גב/353ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.07.94
גב/410 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.03.95
גב/מק/258/ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.10.98

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גב/מק/281ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.06.02
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.