תוכנית 427-0397299 גבעת שמואל

תב"ע

צפון גבעת שמואל - שינוי לתכנית ממ/950 ותכנית

כללי

גבעת שמואל
מחוזית
גבעת שמואל
מפורטת
מגורים
162.263 דונם
מצפון- שכ' מטלון בפתח תקווה. ממערב- כביש 4, מדרום לתכנית רח' נעמי שמר וממזרחה רח' הזיתים בתחום גבעת

מטרת התוכנית

פיתוח מתחם עירוני חדש בצפון גבעת שמואל ולאורך כביש 4 בשימוש עיקרי למגורים.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 22.088 13.61% 7 180,897 719
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
108 מגורים ג 2.170 9,059 33
100 מגורים ד 6.426 60,282 238 2,250
103 מגורים ד 2.316 22,044 88 1,500
104 מגורים ד 2.797 28,966 120
105 מגורים ד 2.801 20,203 80
106 מגורים ד 2.793 20,181 80
107 מגורים ד 2.785 20,162 80
מוסדות ציבוריים 18.247 11.25% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מבנים ומוסדות ציבור 7.105
301 מבנים ומוסדות ציבור 2.003
302 מבנים ומוסדות ציבור 2.715
303 מבנים ומוסדות ציבור 5.698
304 מבנים ומוסדות ציבור 0.726
שטח לדרכים 62.186 38.32% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
505 דרך מוצעת 0.620
506 דרך מוצעת 22.340
507 דרך מוצעת 3.941
500 דרך מאושרת 0.383
501 דרך מאושרת 3.221
502 דרך מאושרת 30.837
503 דרך מאושרת 0.707
504 דרך מאושרת 0.137
תעשיה ומסחר(תעסוקה 10.057 6.2% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מסחר ותעסוקה 3.807 71,043
201 מסחר ותעסוקה 3.134 59,587
202 מסחר ותעסוקה 3.116 57,790
שטחים פתוחים 47.687 29.39% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 שטח ציבורי פתוח 29.160
401 שטח ציבורי פתוח 0.662
402 שטח ציבורי פתוח 4.388
404 שטח ציבורי פתוח 0.587
405 שטח ציבורי פתוח 8.711
403 ככר ערונית 4.179
אחר 1.998 1.23% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 מתקנים הנדסיים 1.998
סה"כ 162.263 100% 30 180,897 719

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 שטח ציבורי פתוח 29.160
401 שטח ציבורי פתוח 0.662
402 שטח ציבורי פתוח 4.388
404 שטח ציבורי פתוח 0.587
405 שטח ציבורי פתוח 8.711
505 דרך מוצעת 0.620
506 דרך מוצעת 22.340
507 דרך מוצעת 3.941
500 דרך מאושרת 0.383
501 דרך מאושרת 3.221
502 דרך מאושרת 30.837
503 דרך מאושרת 0.707
504 דרך מאושרת 0.137
300 מבנים ומוסדות ציבור 7.105
301 מבנים ומוסדות ציבור 2.003
302 מבנים ומוסדות ציבור 2.715
303 מבנים ומוסדות ציבור 5.698
304 מבנים ומוסדות ציבור 0.726
108 מגורים ג 2.170 9,059 33
600 מתקנים הנדסיים 1.998
100 מגורים ד 6.426 60,282 238 2,250
103 מגורים ד 2.316 22,044 88 1,500
104 מגורים ד 2.797 28,966 120
105 מגורים ד 2.801 20,203 80
106 מגורים ד 2.793 20,181 80
107 מגורים ד 2.785 20,162 80
200 מסחר ותעסוקה 3.807 71,043
201 מסחר ותעסוקה 3.134 59,587
202 מסחר ותעסוקה 3.116 57,790
403 ככר ערונית 4.179

גושים וחלקות

גוש חלקה
6189 32 , 33 , 702 , 705 , 706 , 867 , 1131
6191 2 , 12-18 , 64 , 69 , 72 , 73 , 75-79 , 97-111 , 119-131
6193 413 , 473

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 30.07.17 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 23.10.17 הוסב מבקרת פ
קבלת נוסח פרסום הפקדה 23.10.18
פרסום הפקדה ברשומות 06.11.18 7982
פרסום להפקדה בעיתונים 06.12.18 ישראל היום
החלטת אישור 07.04.19
פרסום לתוקף ברשומות 12.12.19 8576
פרסום לתוקף בעיתונים 17.12.19 מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 19.12.19 גל גפן בקעת

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
ממ/3072/ב/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.07.99
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
ממ/3180 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 20.03.13
ממ/2/3074 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.01.14
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
427-0929380 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.12.21
427-0929372 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.11.22
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.