תוכנית 427-0218768 גבעת שמואל
תב"עצפון גבעת שמואל-שינוי לתכנית ממ/2/3074
כללי
גבעת שמואל
מקומית
גבעת שמואל
מפורטת
מגורים
47.721 דונם
צפון גבעת שמואל
מטרת התוכנית
תכנית זו מבצעת איחוד וחלוקה של מגרשים בהסכמת בעלים. התכנית מגדילה את מס' יחידות הדיור בתחומה מ- 600 יח"ד ל- 695 יח"ד, מתוכן 20% יחידות קטנות, מוסיפה שטח עיקרי בהיקף של 2500 מ"ר למגורים ו- 1000 מ"ר לשטח מבני ציבור ושטחי שירות עפ"י תיקון 101 לחוק וממירה ממגורים למסחר שטח בנייה של 2500 מ"ר, תוך תכנון מחודש של חלק ממגרשי המגורים ושל המרחב הציבורי והגדלה בכ- 6.5 דונם של שטח השצ"פ, השב"צ והדרכים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 24.503 | 51.35% | 7 | 177,720 | 695 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 7.586 | 15.9% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 13.892 | 29.11% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.740 | 3.65% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 47.721 | 100% | 11 | 177,720 | 695 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 13.892 | |||
| 701 | דרך מוצעת | 1.430 | |||
| 702 | דרך מוצעת | 0.310 | |||
| 1001 | מגורים | 3.147 | 28,335 | 84 | |
| 1004 | מגורים | 2.716 | 23,464 | 84 | |
| 1005 | מגורים | 3.481 | 35,255 | 119 | |
| 1006 | מגורים | 2.444 | 15,216 | 74 | |
| 1007 | מגורים | 2.392 | 14,956 | 74 | |
| 102 | מגורים | 5.162 | 30,522 | 130 | |
| 103 | מגורים | 5.161 | 29,972 | 130 | |
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.586 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6191 | 14 , 15 , 17 , 69 , 70 , 71 , 72-79 , 81-89 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 29.09.17 | גלובס | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 24.10.17 | 7605 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 07.06.18 | גל גפן בקעת | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 08.06.18 | גלובס | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 11.06.18 | 7833 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| ממ/2/3074 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.01.14 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.