תוכנית ממ/במ/3075 גבעת שמואל

תב"ע

קביעת יעודי קרקע

כללי

גבעת שמואל
מגורים
גבעת שמואל
שינוי למתאר מקומי
מגורים
272.193 דונם
ועדה מקומית
אדר'
גבעת שמואל

מטרת התוכנית

שינוי יעוד של קרקע חקלאית. קביעת אזורי בניה כדלקמן: אזור מגורים ב', אזור מגורים ג', אזור מגורים מיוחד, אזור מסחרי, שטח פרטי פתוח, שטח לבניני ציבור, שצ"פ, שבילים להולכי רגל, קביעת שטח לדרכים, קביעת חלוקה למגרשים, איחוד וחלוקה מחדש, הנחיות בניה, קביעת שלבי ביצוע.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 115.642 42.49% 121 162,117 1,364
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
39/8 מגורים ג 1.317 2,640 24
39/9 מגורים ג 1.325 2,640 24
36/3 מגורים ג 1.575 2,310 21
37/9 מגורים ג 1.882 3,740 34
30/12 מגורים ג 1.755 3,520 32
35/3 מגורים ג 1.168 1,760 16
5/9 מגורים ג 1.793 3,520 32
6/11 מגורים ג 1.789 3,520 32
7/2 מגורים ג 1.471 2,200 20
183/13 מגורים ג 2.038 4,180 38
183/14 מגורים ג 3.128 4,400 40
10/16 מגורים ג 1.628 3,520 32
10/17 מגורים ג 1.775 3,520 32
29/6 מגורים ג 2.117 3,300 30
10/2 מגורים ב 0.501 351 2
30/2 מגורים ב 0.502 350 2
30/3 מגורים ב 0.502 350 2
30/4 מגורים ב 0.502 350 2
30/5 מגורים ב 0.501 350 2
30/6 מגורים ב 0.502 351 2
30/7 מגורים ב 0.502 351 2
30/8 מגורים ב 0.502 350 2
30/9 מגורים ב 0.502 350 2
35/1 מגורים ב 0.502 353 2
35/2 מגורים ב 0.501 352 2
29/1 מגורים ב 0.517 362 2
29/2 מגורים ב 0.517 362 2
29/3 מגורים ב 0.517 362 2
29/4 מגורים ב 0.517 361 2
29/5 מגורים ב 0.517 361 2
10/1 מגורים ב 0.501 351 2
10/10 מגורים ב 0.501 351 2
10/11 מגורים ב 0.501 351 2
10/12 מגורים ב 0.501 351 2
10/13 מגורים ב 0.501 351 2
10/14 מגורים ב 0.501 351 2
10/15 מגורים ב 0.751 526 3
10/3 מגורים ב 0.501 351 2
10/4 מגורים ב 0.501 351 2
10/5 מגורים ב 0.501 351 2
10/6 מגורים ב 0.501 351 2
10/7 מגורים ב 0.501 351 2
10/8 מגורים ב 0.501 351 2
10/9 מגורים ב 0.501 351 2
183/1 מגורים ב 0.502 354 2
183/10 מגורים ב 0.501 351 2
183/11 מגורים ב 0.501 351 2
183/12 מגורים ב 0.501 351 2
183/2 מגורים ב 0.501 353 2
183/3 מגורים ב 0.504 355 2
183/4 מגורים ב 0.505 355 2
183/5 מגורים ב 0.501 352 2
183/6 מגורים ב 0.501 352 2
183/7 מגורים ב 0.503 354 2
183/8 מגורים ב 0.501 351 2
183/9 מגורים ב 0.501 351 2
6/1 מגורים ב 0.511 360 2
6/10 מגורים ב 0.498 349 2
37/1 מגורים ב 0.500 350 2
5/1 מגורים ב 0.499 351 2
5/2 מגורים ב 0.506 356 2
5/3 מגורים ב 0.508 356 2
5/4 מגורים ב 0.508 357 2
5/5 מגורים ב 0.506 356 2
5/6 מגורים ב 0.508 356 2
5/7 מגורים ב 0.499 350 2
5/8 מגורים ב 0.501 352 2
6/2 מגורים ב 0.510 358 2
6/3 מגורים ב 0.511 360 2
6/4 מגורים ב 0.510 359 2
6/5 מגורים ב 0.511 360 2
6/6 מגורים ב 0.511 360 2
6/7 מגורים ב 0.511 360 2
6/8 מגורים ב 0.511 360 2
6/9 מגורים ב 0.497 349 2
7/1 מגורים ב 0.744 522 2
30/1 מגורים ב 0.501 350 2
30/10 מגורים ב 0.502 350 2
30/11 מגורים ב 0.501 350 2
37/2 מגורים ב 0.492 344 2
37/3 מגורים ב 0.498 349 2
37/4 מגורים ב 0.503 352 2
37/5 מגורים ב 0.500 351 2
37/6 מגורים ב 0.506 355 2
37/7 מגורים ב 0.501 354 2
37/8 מגורים ב 0.509 357 2
38/1 מגורים ב 0.502 354 2
38/2 מגורים ב 0.498 350 2
38/3 מגורים ב 0.454 321 2
38/4 מגורים ב 0.449 317 2
39/1 מגורים ב 0.465 326 2
36/1 מגורים ב 0.500 354 2
36/2 מגורים ב 0.752 528 3
41/1 מגורים ב 0.502 353 2
41/2 מגורים ב 0.498 349 2
41/3 מגורים ב 0.499 350 2
41/4 מגורים ב 0.498 350 2
39/2 מגורים ב 0.473 331 2
39/3 מגורים ב 0.483 338 2
39/4 מגורים ב 0.484 339 2
39/5 מגורים ב 0.548 384 2
39/6 מגורים ב 0.555 388 2
39/7 מגורים ב 0.524 367 2
10/18 מגורים מיוחד 2.812 5,280 48
10/19 מגורים מיוחד 2.645 5,280 48
183/15 מגורים מיוחד 3.586 5,280 48
183/16 מגורים מיוחד 2.144 4,400 40
183/17 מגורים מיוחד 2.188 4,400 40
10/20 מגורים מיוחד 2.500 4,180 38
29/7 מגורים מיוחד 2.612 4,730 43
41/5 מגורים מיוחד 2.585 5,170 47
36/4 מגורים מיוחד 1.800 3,520 32
39/10 מגורים מיוחד 3.646 6,710 61
35/4 מגורים מיוחד 1.866 3,300 30
30/13 מגורים מיוחד 2.535 5,060 46
30/14 מגורים מיוחד 2.377 4,730 43
5/10 מגורים מיוחד 2.663 5,280 48
37/10 מגורים מיוחד 3.309 6,600 60
6/12 מגורים מיוחד 2.151 4,290 39
6/13 מגורים מיוחד 2.149 4,290 39
7/3 מגורים מיוחד 1.866 2,970 27
מסחר ומשרדים 8.907 3.27% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
30/15 מסחר 1.604 640
30/16 מסחר 2.458 980
13/1 מסחר 0.084 34
29/8 מסחר 2.320 928
37/11 מסחר 0.650 260
39/11 מסחר 1.791 716
מוסדות ציבוריים 19.965 7.33% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ה/10 מבנים ומוסדות ציבור 1.041
ה/13+12 מבנים ומוסדות ציבור 2.186
ה/14 מבנים ומוסדות ציבור 10.496
ה/15 מבנים ומוסדות ציבור 0.959
ה/6+5 מבנים ומוסדות ציבור 2.022
ה/8+7 מבנים ומוסדות ציבור 2.243
ה/9 מבנים ומוסדות ציבור 1.018
שטח לדרכים 77.893 28.62% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 65.120
2001 דרך מאושרת 2.011
2025 דרך או כביש או חנייה 1.344
2026 דרך או כביש או חנייה 0.176
2002 דרך משולבת 2.033
2003 דרך משולבת 2.571
2004 דרך משולבת 2.139
2005 דרך משולבת 2.499
שטחים פתוחים 48.895 17.96% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2006 שטח ציבורי פתוח 0.203
2007 שטח ציבורי פתוח 0.150
2008 שטח ציבורי פתוח 0.922
2009 שטח ציבורי פתוח 0.150
2010 שטח ציבורי פתוח 23.889
2011 שטח ציבורי פתוח 1.535
2012 שטח ציבורי פתוח 5.860
2013 שטח ציבורי פתוח 1.581
2014 שטח ציבורי פתוח 0.221
2015 שטח ציבורי פתוח 1.356
2016 שטח ציבורי פתוח 8.134
2017 שטח ציבורי פתוח 0.586
2018 שטח ציבורי פתוח 0.143
2019 שטח ציבורי פתוח 0.198
2020 שטח ציבורי פתוח 0.946
2021 שטח ציבורי פתוח 0.150
2022 שטח ציבורי פתוח 0.299
2023 שטח ציבורי פתוח 0.218
2024 שטח ציבורי פתוח 2.354
אחר 0.891 0.33% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
184 מתקנים הנדסיים 0.459
12 מתקנים הנדסיים 0.432
סה"כ 272.193 100% 163 162,117 1,364

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2006 שטח ציבורי פתוח 0.203
2007 שטח ציבורי פתוח 0.150
2008 שטח ציבורי פתוח 0.922
2009 שטח ציבורי פתוח 0.150
2010 שטח ציבורי פתוח 23.889
2011 שטח ציבורי פתוח 1.535
2012 שטח ציבורי פתוח 5.860
2013 שטח ציבורי פתוח 1.581
2014 שטח ציבורי פתוח 0.221
2015 שטח ציבורי פתוח 1.356
2016 שטח ציבורי פתוח 8.134
2017 שטח ציבורי פתוח 0.586
2018 שטח ציבורי פתוח 0.143
2019 שטח ציבורי פתוח 0.198
2020 שטח ציבורי פתוח 0.946
2021 שטח ציבורי פתוח 0.150
2022 שטח ציבורי פתוח 0.299
2023 שטח ציבורי פתוח 0.218
2024 שטח ציבורי פתוח 2.354
2000 דרך מוצעת 65.120
2001 דרך מאושרת 2.011
2025 דרך או כביש או חנייה 1.344
2026 דרך או כביש או חנייה 0.176
ה/10 מבנים ומוסדות ציבור 1.041
ה/13+12 מבנים ומוסדות ציבור 2.186
ה/14 מבנים ומוסדות ציבור 10.496
ה/15 מבנים ומוסדות ציבור 0.959
ה/6+5 מבנים ומוסדות ציבור 2.022
ה/8+7 מבנים ומוסדות ציבור 2.243
ה/9 מבנים ומוסדות ציבור 1.018
2002 דרך משולבת 2.033
2003 דרך משולבת 2.571
2004 דרך משולבת 2.139
2005 דרך משולבת 2.499
30/15 מסחר 1.604 640
30/16 מסחר 2.458 980
13/1 מסחר 0.084 34
29/8 מסחר 2.320 928
37/11 מסחר 0.650 260
39/11 מסחר 1.791 716
39/8 מגורים ג 1.317 2,640 24
39/9 מגורים ג 1.325 2,640 24
36/3 מגורים ג 1.575 2,310 21
37/9 מגורים ג 1.882 3,740 34
30/12 מגורים ג 1.755 3,520 32
35/3 מגורים ג 1.168 1,760 16
5/9 מגורים ג 1.793 3,520 32
6/11 מגורים ג 1.789 3,520 32
7/2 מגורים ג 1.471 2,200 20
183/13 מגורים ג 2.038 4,180 38
183/14 מגורים ג 3.128 4,400 40
10/16 מגורים ג 1.628 3,520 32
10/17 מגורים ג 1.775 3,520 32
29/6 מגורים ג 2.117 3,300 30
10/2 מגורים ב 0.501 351 2
30/2 מגורים ב 0.502 350 2
30/3 מגורים ב 0.502 350 2
30/4 מגורים ב 0.502 350 2
30/5 מגורים ב 0.501 350 2
30/6 מגורים ב 0.502 351 2
30/7 מגורים ב 0.502 351 2
30/8 מגורים ב 0.502 350 2
30/9 מגורים ב 0.502 350 2
35/1 מגורים ב 0.502 353 2
35/2 מגורים ב 0.501 352 2
29/1 מגורים ב 0.517 362 2
29/2 מגורים ב 0.517 362 2
29/3 מגורים ב 0.517 362 2
29/4 מגורים ב 0.517 361 2
29/5 מגורים ב 0.517 361 2
10/1 מגורים ב 0.501 351 2
10/10 מגורים ב 0.501 351 2
10/11 מגורים ב 0.501 351 2
10/12 מגורים ב 0.501 351 2
10/13 מגורים ב 0.501 351 2
10/14 מגורים ב 0.501 351 2
10/15 מגורים ב 0.751 526 3
10/3 מגורים ב 0.501 351 2
10/4 מגורים ב 0.501 351 2
10/5 מגורים ב 0.501 351 2
10/6 מגורים ב 0.501 351 2
10/7 מגורים ב 0.501 351 2
10/8 מגורים ב 0.501 351 2
10/9 מגורים ב 0.501 351 2
183/1 מגורים ב 0.502 354 2
183/10 מגורים ב 0.501 351 2
183/11 מגורים ב 0.501 351 2
183/12 מגורים ב 0.501 351 2
183/2 מגורים ב 0.501 353 2
183/3 מגורים ב 0.504 355 2
183/4 מגורים ב 0.505 355 2
183/5 מגורים ב 0.501 352 2
183/6 מגורים ב 0.501 352 2
183/7 מגורים ב 0.503 354 2
183/8 מגורים ב 0.501 351 2
183/9 מגורים ב 0.501 351 2
6/1 מגורים ב 0.511 360 2
6/10 מגורים ב 0.498 349 2
37/1 מגורים ב 0.500 350 2
5/1 מגורים ב 0.499 351 2
5/2 מגורים ב 0.506 356 2
5/3 מגורים ב 0.508 356 2
5/4 מגורים ב 0.508 357 2
5/5 מגורים ב 0.506 356 2
5/6 מגורים ב 0.508 356 2
5/7 מגורים ב 0.499 350 2
5/8 מגורים ב 0.501 352 2
6/2 מגורים ב 0.510 358 2
6/3 מגורים ב 0.511 360 2
6/4 מגורים ב 0.510 359 2
6/5 מגורים ב 0.511 360 2
6/6 מגורים ב 0.511 360 2
6/7 מגורים ב 0.511 360 2
6/8 מגורים ב 0.511 360 2
6/9 מגורים ב 0.497 349 2
7/1 מגורים ב 0.744 522 2
30/1 מגורים ב 0.501 350 2
30/10 מגורים ב 0.502 350 2
30/11 מגורים ב 0.501 350 2
37/2 מגורים ב 0.492 344 2
37/3 מגורים ב 0.498 349 2
37/4 מגורים ב 0.503 352 2
37/5 מגורים ב 0.500 351 2
37/6 מגורים ב 0.506 355 2
37/7 מגורים ב 0.501 354 2
37/8 מגורים ב 0.509 357 2
38/1 מגורים ב 0.502 354 2
38/2 מגורים ב 0.498 350 2
38/3 מגורים ב 0.454 321 2
38/4 מגורים ב 0.449 317 2
39/1 מגורים ב 0.465 326 2
36/1 מגורים ב 0.500 354 2
36/2 מגורים ב 0.752 528 3
41/1 מגורים ב 0.502 353 2
41/2 מגורים ב 0.498 349 2
41/3 מגורים ב 0.499 350 2
41/4 מגורים ב 0.498 350 2
39/2 מגורים ב 0.473 331 2
39/3 מגורים ב 0.483 338 2
39/4 מגורים ב 0.484 339 2
39/5 מגורים ב 0.548 384 2
39/6 מגורים ב 0.555 388 2
39/7 מגורים ב 0.524 367 2
184 מתקנים הנדסיים 0.459
12 מתקנים הנדסיים 0.432
10/18 מגורים מיוחד 2.812 5,280 48
10/19 מגורים מיוחד 2.645 5,280 48
183/15 מגורים מיוחד 3.586 5,280 48
183/16 מגורים מיוחד 2.144 4,400 40
183/17 מגורים מיוחד 2.188 4,400 40
10/20 מגורים מיוחד 2.500 4,180 38
29/7 מגורים מיוחד 2.612 4,730 43
41/5 מגורים מיוחד 2.585 5,170 47
36/4 מגורים מיוחד 1.800 3,520 32
39/10 מגורים מיוחד 3.646 6,710 61
35/4 מגורים מיוחד 1.866 3,300 30
30/13 מגורים מיוחד 2.535 5,060 46
30/14 מגורים מיוחד 2.377 4,730 43
5/10 מגורים מיוחד 2.663 5,280 48
37/10 מגורים מיוחד 3.309 6,600 60
6/12 מגורים מיוחד 2.151 4,290 39
6/13 מגורים מיוחד 2.149 4,290 39
7/3 מגורים מיוחד 1.866 2,970 27

גושים וחלקות

גוש חלקה
6369 4-10 , 17 , 59 , 60 , 79 , 80 , 117 , 126 , 127 , 129 , 138 , 147 , 153 , 159 , 166-168 , 175 , 183 , 184 , 190-192 , 195 , 204 , 205 , 206 , 207 , 208 , 209 , 210 , 212 , 213 , 214 , 215-238 , 241 , 242 , 245 , 252-255 , 256 , 259-270 , 273-279 , 280 , 281 , 282 , 283-289 , 291 , 292 , 294 , 296 , 297 , 302 , 304 , 349 , 353 , 357-359
6392 2 , 9 , 12-16 , 26 , 29 , 30 , 34 , 35-41 , 47-49 , 50-72 , 105 , 106 , 123 , 127-133 , 145 , 147-149 , 151 , 153-155 , 158-161 , 162-169 , 170 , 171 , 176 , 177 , 179-181 , 187 , 188 , 191 , 193-200 , 205-209 , 211-223 , 225-252

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
נדונה בועדת תכנון 15.06.92 פרו. 53/92
טרום הפקדה 24.05.93 פרו. 71/93
החלטה בדיון בהפקדה 26.07.93 פרו 75/93
החלטה בדיון בהפקדה 11.10.93 פרו 79/93
פרסום הפקדה ברשומות 02.12.93 4172
פרסום לתוקף ברשומות 06.10.94 4249

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ממ/853 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.05.72

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ממ/מק/13/3075 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 04.12.01
ממ/1/8/3075 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.08.12
ממ/3/16/3075 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.11.13
427-0131631 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.02.15
427-0292144 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.11.16
427-0299362 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 08.12.16
427-0471987 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.03.17
427-0484568 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.07.17
ממ/מק/1/12/3075 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.03.18
427-0119487 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.05.18
427-0731687 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.11.20
427-0625293 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.05.22
427-1012418 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 30.06.23
427-1228550 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 17.01.25
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.