תוכנית ממ/במ/3 גבעת שמואל

תב"ע

שינוי יעוד למגורים

כללי

גבעת שמואל
מגורים
גבעת שמואל
מפורטת
מגורים
44.080 דונם
מועצה מקומית/אזורית
היימן אדריכלים
גבעת שמואל

מטרת התוכנית

1. שינוי ייעוד שטח חקלאי לאיזורים. א. איזור מגורים א'. ב. איזור מגורים ב'. ג. איזור מגורים מיוחד. ד. איזור מסחרי. ה. שטח לבנייני ציבור, שטח ציבורי פתוח, דרכים חדשות ודרך משובלת. 2. קביעת אזורים שהבניה בהם עפ"י תכנית בינוי ופיתוח לביצוע. 3. חלוקה למגרשים. 4 קביעת הוראות בניה ותנאים למתן היתרי בניה. 5. קביעת שלבי ביצוע.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 14.300 32.44% 18 219
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.386 2
10 מגורים א 0.405 2
11 מגורים א 0.444 2
2 מגורים א 0.429 2
3 מגורים א 0.423 2
4 מגורים א 0.428 2
5 מגורים א 0.734 3
6 מגורים א 0.428 2
7 מגורים א 0.431 2
8 מגורים א 0.428 2
9 מגורים א 0.429 2
12 מגורים ב 0.672 10
13 מגורים ב 0.674 10
14 מגורים ב 0.667 12
15 מגורים ב 0.688 12
21 מגורים מיוחד 2.113 48
22 מגורים מיוחד 2.550 48
20 מגורים מיוחד 1.971 56
מסחר ומשרדים 2.139 4.85% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
31 מסחר ומשרדים 2.139 1,000
מוסדות ציבוריים 10.513 23.85% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
40 מבנים ומוסדות ציבור 4.855
41 מבנים ומוסדות ציבור 5.658
שטח לדרכים 9.384 21.29% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
45-47 דרך מוצעת 8.435
2000 דרך משולבת 0.949
שטחים פתוחים 7.744 17.57% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
50 שטח ציבורי פתוח 0.343
51 שטח ציבורי פתוח 0.169
52 שטח ציבורי פתוח 0.169
48 שטח ציבורי פתוח 0.169
49 שטח ציבורי פתוח 0.417
30 שטח ציבורי פתוח 1.315
32 שטח ציבורי פתוח 1.538
33 שטח ציבורי פתוח 3.624
סה"כ 44.080 100% 31 0 219

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.386 2
10 מגורים א 0.405 2
11 מגורים א 0.444 2
2 מגורים א 0.429 2
3 מגורים א 0.423 2
4 מגורים א 0.428 2
5 מגורים א 0.734 3
6 מגורים א 0.428 2
7 מגורים א 0.431 2
8 מגורים א 0.428 2
9 מגורים א 0.429 2
50 שטח ציבורי פתוח 0.343
51 שטח ציבורי פתוח 0.169
52 שטח ציבורי פתוח 0.169
48 שטח ציבורי פתוח 0.169
49 שטח ציבורי פתוח 0.417
30 שטח ציבורי פתוח 1.315
32 שטח ציבורי פתוח 1.538
33 שטח ציבורי פתוח 3.624
45-47 דרך מוצעת 8.435
40 מבנים ומוסדות ציבור 4.855
41 מבנים ומוסדות ציבור 5.658
2000 דרך משולבת 0.949
12 מגורים ב 0.672 10
13 מגורים ב 0.674 10
14 מגורים ב 0.667 12
15 מגורים ב 0.688 12
21 מגורים מיוחד 2.113 48
22 מגורים מיוחד 2.550 48
20 מגורים מיוחד 1.971 56
31 מסחר ומשרדים 2.139 1,000

גושים וחלקות

גוש חלקה
6392 2-4 , 290-302 , 307-318 , 321 , 324-329

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
נדונה בועדת תכנון 19.04.93 פרו 69/93
החלטה בדיון בהפקדה 28.06.93 פרו 74/93
פרסום להפקדה בעיתונים 11.07.93 י.פ. 4131
פרסום הפקדה ברשומות 05.08.93 4131
דיון בהתנגדויות 11.10.93 פרו 79/93
פרסום לתוקף ברשומות 12.05.94 4213

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ממ/853 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.05.72

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
427-0340760 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.07.16
427-0417758 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.05.17
427-0850701 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 15.01.21
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.