תוכנית ג/21614 גבעת אלונים
תב"ערה תכנון-שכ' מגורים קיימת מתחם 2.
כללי
גבעת אלונים
מחוזית
שפרעם
מתאר מקומית
מגורים
257.102 דונם
ועדה מקומית
אדר' נזמי שחאדה
מתחם 2, שכ' צפונית
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להסדרה בדיעבד של מבנים החורגים לתחומי דרכים והסדרת תוואי דרכים בהתאם לקיים בשטח ובהתאם לתשריטי חלוקה והיתרי בניה בחלק מתחום התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 166.863 | 64.9% | 26 | 206,675 | 989 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 13.706 | 5.33% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 63.140 | 24.56% | 41 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים+מוסדות צבור | 0.910 | 0.35% | 1 | 1,365 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 12.483 | 4.86% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 257.102 | 100% | 81 | 208,040 | 989 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 250 | שטח ציבורי פתוח | 0.226 | |||
| 251 | שטח ציבורי פתוח | 0.103 | |||
| 252 | שטח ציבורי פתוח | 0.365 | |||
| 253 | שטח ציבורי פתוח | 0.699 | |||
| 254 | שטח ציבורי פתוח | 0.305 | |||
| 255 | שטח ציבורי פתוח | 1.470 | |||
| 350 | דרך מוצעת | 0.258 | |||
| 351 | דרך מוצעת | 0.056 | |||
| 354 | דרך מוצעת | 0.106 | |||
| 356 | דרך מוצעת | 0.436 | |||
| 357 | דרך מוצעת | 0.019 | |||
| 358 | דרך מוצעת | 0.027 | |||
| 359 | דרך מוצעת | 0.060 | |||
| 360 | דרך מוצעת | 0.015 | |||
| 361 | דרך מוצעת | 0.011 | |||
| 362 | דרך מוצעת | 0.149 | |||
| 300 | דרך מאושרת | 11.110 | |||
| 301 | דרך מאושרת | 0.138 | |||
| 302 | דרך מאושרת | 9.540 | |||
| 303 | דרך מאושרת | 12.774 | |||
| 304 | דרך מאושרת | 5.937 | |||
| 200 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.711 | |||
| 201 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.314 | |||
| 202 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.980 | |||
| 450 | שביל | 0.126 | |||
| 451 | שביל | 0.077 | |||
| 452 | שביל | 0.464 | |||
| 454 | שביל | 0.056 | |||
| 455 | שביל | 0.002 | |||
| 456 | שביל | 0.089 | |||
| 457 | שביל | 0.153 | |||
| 400 | דרך משולבת | 0.297 | |||
| 401 | דרך משולבת | 0.416 | |||
| 402 | דרך משולבת | 1.239 | |||
| 403 | דרך משולבת | 0.675 | |||
| 404 | דרך משולבת | 1.384 | |||
| 405 | דרך משולבת | 1.946 | |||
| 406 | דרך משולבת | 2.036 | |||
| 407 | דרך משולבת | 0.464 | |||
| 408 | דרך משולבת | 3.053 | |||
| 409 | דרך משולבת | 0.629 | |||
| 410 | דרך משולבת | 0.654 | |||
| 411 | דרך משולבת | 0.667 | |||
| 412 | דרך משולבת | 0.707 | |||
| 413 | דרך משולבת | 3.841 | |||
| 414 | דרך משולבת | 0.740 | |||
| 415 | דרך משולבת | 0.269 | |||
| 416 | דרך משולבת | 2.263 | |||
| 417 | דרך משולבת | 0.020 | |||
| 418 | דרך משולבת | 0.237 | |||
| 100 | מגורים ב | 8.050 | 16,100 | 48 | |
| 600 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 3.406 | |||
| 601 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 1.560 | |||
| 602 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 8.740 | |||
| 500 | חניון | 0.310 | |||
| 225 | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 0.910 | 1,365 | ||
| 150 | מגורים ב-1 | 7.860 | 9,432 | 47 | |
| 151 | מגורים ב-1 | 1.147 | 1,376 | 6 | |
| 152 | מגורים ב-1 | 1.969 | 2,363 | 11 | |
| 153 | מגורים ב-1 | 14.086 | 16,903 | 84 | |
| 154 | מגורים ב-1 | 2.610 | 3,132 | 15 | |
| 155 | מגורים ב-1 | 3.028 | 3,634 | 18 | |
| 156 | מגורים ב-1 | 6.600 | 7,920 | 39 | |
| 157 | מגורים ב-1 | 3.872 | 4,646 | 23 | |
| 158 | מגורים ב-1 | 16.510 | 19,812 | 99 | |
| 159 | מגורים ב-1 | 3.677 | 4,412 | 22 | |
| 160 | מגורים ב-1 | 2.192 | 2,630 | 13 | |
| 163 | מגורים ב-1 | 10.945 | 13,134 | 65 | |
| 164 | מגורים ב-1 | 0.913 | 1,096 | 5 | |
| 165 | מגורים ב-1 | 4.593 | 5,512 | 27 | |
| 166 | מגורים ב-1 | 3.809 | 4,571 | 22 | |
| 167 | מגורים ב-1 | 8.647 | 10,376 | 51 | |
| 169 | מגורים ב-1 | 6.412 | 7,694 | 38 | |
| 170 | מגורים ב-1 | 11.092 | 13,310 | 66 | |
| 171 | מגורים ב-1 | 3.246 | 3,895 | 19 | |
| 172 | מגורים ב-1 | 10.038 | 12,046 | 60 | |
| 173 | מגורים ב-1 | 2.553 | 3,064 | 15 | |
| 174 | מגורים ב-1 | 11.965 | 14,358 | 71 | |
| 175 | מגורים ב-1 | 14.578 | 17,494 | 87 | |
| 176 | מגורים ב-1 | 3.870 | 4,644 | 23 | |
| 177 | מגורים ב-1 | 2.601 | 3,121 | 15 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10268 | 46 |
| 10270 | 42 , 48 |
| 10271 | 1-27 , 28 , 29-74 |
| 10272 | 1-17 , 32 |
| 10274 | 6 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 28.06.15 | 7065 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 02.07.15 | ישראל פוסט | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 15.08.16 | 7320 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 16.08.16 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/10664 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.09.02 |
| גנ/15853 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 08.01.08 |
| ג/16629 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 03.06.09 |
| ג/11383 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 29.06.09 |
| גנ/18309 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 02.12.11 |
| גא/מק/1/11 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 30.05.12 |
| גא/מק/84/10 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 06.09.12 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.