תוכנית ג/12824 גבעת אלונים

הגדלת אחוזי בניה ומספרי דירות בשטח המגרש והקטנת הנסיגה מקו הכביש. 1. הנסיגה מהדרך תהיה לפי הרשום בתכנית. 2. באזור זה תותר בניית בתי מגורים בני 3 קומות מעל קומת עמודים מפולשת או 4 קומות בלי קומת עמודים מפולשת - קומת העמודים יכולה להכיל מחסן ביתי וחניה. 3. השטח המינימלי של המגרש הוא 450 מ"ר. 4. סה"כ אחוזי בניה לכיסוי קרקע יהיה 52% כאשר 45% לשימוש עיקרי 61% לשטחי שירות. 5. אחוזי הבניה יחושבו משטח המגרש נטו. 6. גובה הבניה יהיה 4 קומות ועוד גובה חדר המדרגות או חדר מעלית. 7. יהיה ניתן לבנות גשר מהדרך למפלס קומה א' שישמש להולכי רגל, רכב וחניה רכב.