תוכנית ג/במ/114 גבעת אלונים

תב"ע

שינוי יעוד מחקלאי ליעודים שונים

כללי

גבעת אלונים
מגורים
ביר אל מכסור
מפורטת
מגורים
236.536 דונם
ועדה מקומית
דב צ'רנוברודה
מכמן מזרחי

מטרת התוכנית

הוראות תכנון מפורט לשטח התוכנית תוך שינוי ייעודה החקלאי לשטחים לצורכי ציבור, לשימושים מסחריים, ולמגורים, לפי חוק הליכי תכנון ובניה (הוראות שעה) התש"ן - 1990: מתן פתרון לצורכי הדיור במדינה - לקליטת עליה, זוגות צעירים וחסרי דיור".

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 131.283 55.5% 167 206,768
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3101 מגורים א 0.810 1,296
3102 מגורים א 0.933 1,493
3103 מגורים א 0.690 1,160
3104 מגורים א 0.652 1,043
3105 מגורים א 0.780 1,248
3106 מגורים א 0.511 795
3107 מגורים א 0.759 1,214
3108 מגורים א 0.650 1,040
3109 מגורים א 0.588 941
3110 מגורים א 0.594 950
3111 מגורים א 0.611 978
3112 מגורים א 0.617 987
3113 מגורים א 0.627 1,003
3114 מגורים א 0.658 1,053
3115 מגורים א 0.855 1,368
3116 מגורים א 1.090 1,744
3117 מגורים א 0.635 1,016
3118 מגורים א 0.689 1,102
3119 מגורים א 0.678 1,085
3120 מגורים א 0.695 1,112
3121 מגורים א 0.608 973
3122 מגורים א 0.774 1,238
3123 מגורים א 0.749 1,198
3124 מגורים א 0.751 1,202
3201 מגורים א 0.597 860
3202 מגורים א 0.735 1,058
3203 מגורים א 0.640 922
3204 מגורים א 1.012 1,619
3205 מגורים א 0.886 1,418
3206 מגורים א 0.817 1,307
3207 מגורים א 0.821 1,314
3208 מגורים א 0.598 957
3209 מגורים א 0.608 973
3211 מגורים א 0.680 979
3212 מגורים א 0.629 906
3213 מגורים א 0.652 1,043
3214 מגורים א 0.880 1,408
3215 מגורים א 0.705 1,128
3216 מגורים א 0.854 1,230
3217 מגורים א 0.543 782
3218 מגורים א 0.699 1,007
3219 מגורים א 0.640 922
3220 מגורים א 0.521 834
3221 מגורים א 0.828 1,325
3222 מגורים א 0.758 1,213
3223 מגורים א 0.877 1,403
3224 מגורים א 0.815 1,304
3225 מגורים א 0.573 917
3226 מגורים א 0.783 1,253
3227 מגורים א 0.723 1,157
3228 מגורים א 1.339 2,142
3229 מגורים א 0.651 1,042
3230 מגורים א 0.792 1,267
3231 מגורים א 0.943 1,509
3232 מגורים א 0.479 766
3233 מגורים א 0.552 883
3234 מגורים א 0.576 829
3235 מגורים א 0.478 688
3236*1 מגורים א 1.004 1,606
3236*2 מגורים א 0.695 1,001
3237*1 מגורים א 0.892 1,284
3237*2 מגורים א 0.547 788
3238*1 מגורים א 0.826 1,322
3238*2 מגורים א 0.632 910
3239 מגורים א 0.920 1,325
3240 מגורים א 0.718 1,149
3301 מגורים א 0.691 995
3302 מגורים א 0.762 1,097
3303 מגורים א 0.782 1,126
3304 מגורים א 0.864 1,244
3305 מגורים א 0.903 1,300
3306 מגורים א 0.707 1,018
3307 מגורים א 0.726 1,045
401 מגורים א 0.646 1,034
1301 מגורים א 1.023 1,637
1302 מגורים א 0.873 1,397
1303 מגורים א 0.924 1,478
1304 מגורים א 0.780 1,248
1305 מגורים א 0.760 1,216
1306 מגורים א 0.845 1,352
1307 מגורים א 0.842 1,347
1308 מגורים א 0.814 1,302
1309 מגורים א 0.809 1,294
1310 מגורים א 0.747 1,195
1311 מגורים א 0.832 1,331
1312 מגורים א 0.616 986
1502 מגורים א 1.341 2,146
1503 מגורים א 0.545 872
1504 מגורים א 0.654 1,046
1505 מגורים א 0.810 1,296
1506 מגורים א 1.160 1,856
1507 מגורים א 1.218 1,949
1508 מגורים א 1.359 2,174
1509 מגורים א 0.616 986
1510 מגורים א 0.642 1,027
1511 מגורים א 0.623 997
2000 מגורים א 1.389 2,222
2001 מגורים א 1.289 2,062
2002 מגורים א 0.863 1,381
210 מגורים א 0.853 1,365
2601 מגורים א 0.642 1,027
2701 מגורים א 0.916 1,466
2702 מגורים א 0.901 1,442
2703 מגורים א 0.962 1,539
2704 מגורים א 0.972 1,555
2705 מגורים א 0.850 1,360
2706 מגורים א 0.903 1,445
2707 מגורים א 0.760 1,216
2708 מגורים א 0.708 1,133
2801 מגורים א 0.777 1,243
2802 מגורים א 0.555 888
2803 מגורים א 0.534 854
2804 מגורים א 0.616 986
2805 מגורים א 0.558 893
2806 מגורים א 0.702 1,123
410 מגורים א 0.780 1,248
411 מגורים א 0.758 1,213
412 מגורים א 1.125 1,800
413 מגורים א 0.695 1,112
414 מגורים א 0.666 1,066
415 מגורים א 0.440 704
416 מגורים א 0.720 1,152
417 מגורים א 0.691 1,106
418 מגורים א 0.813 1,301
419 מגורים א 0.744 1,190
420 מגורים א 1.309 2,094
421 מגורים א 0.904 1,446
422 מגורים א 0.930 1,488
423 מגורים א 0.651 1,042
424 מגורים א 0.633 1,013
425 מגורים א 0.638 1,021
426 מגורים א 0.787 1,259
427 מגורים א 0.765 1,224
428 מגורים א 0.859 1,374
429 מגורים א 0.863 1,381
430 מגורים א 0.999 1,598
431 מגורים א 1.255 2,008
432 מגורים א 0.596 954
433*1 מגורים א 0.650 1,040
433*2 מגורים א 0.702 1,123
434 מגורים א 0.574 918
439 מגורים א 0.710 1,136
440 מגורים א 0.853 1,365
441 מגורים א 0.794 1,270
442 מגורים א 0.600 960
443 מגורים א 0.707 1,131
444 מגורים א 0.779 1,246
445*1 מגורים א 0.798 1,277
445*2 מגורים א 0.979 1,566
446 מגורים א 0.787 1,259
447 מגורים א 0.930 1,488
448 מגורים א 1.028 1,645
449 מגורים א 0.859 1,374
450 מגורים א 0.762 1,219
451 מגורים א 0.712 1,139
201 מגורים א 1.513 2,179
203 מגורים א 1.052 1,515
204 מגורים א 0.955 1,375
202 מגורים א 1.014 1,460
402 מגורים א 0.833 1,333
404 מגורים א 0.811 1,298
405 מגורים א 0.899 1,438
406 מגורים א 0.663 1,061
407 מגורים א 0.652 1,043
408 מגורים א 0.685 1,096
403 מגורים א 0.997 1,595
409 מגורים א 0.778 1,245
שטח חקלאי ומרעה 20.017 8.46% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2006 קרקע חקלאית 3.250
2007 קרקע חקלאית 4.550
2008 קרקע חקלאית 12.217
חקלאות ותעשיה 21.764 9.2% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2011 מבני משק 3.478
2003 מבני משק 4.819
2004 מבני משק 4.914
2005 מבני משק 8.553
שטח לדרכים 50.973 21.55% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 דרך או כביש או חנייה 34.966
409*1 שביל 0.984
403*1 שביל 0.798
606 שביל 0.154
408*1 שביל 0.604
402*1 שביל 1.374
202*1 שביל 0.916
401*1 שביל 0.770
601 דרך משולבת 0.541
301 דרך משולבת 0.730
302 דרך משולבת 1.394
303 דרך משולבת 1.868
101 דרך משולבת 1.442
206 דרך משולבת 0.679
207 דרך משולבת 0.560
208 דרך משולבת 0.529
209 דרך משולבת 0.520
2012 דרך משולבת 2.144
אחר 12.499 5.28% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
פ1 שטח ציבורי פתוח 0.583
פ10 שטח ציבורי פתוח 0.865
פ11*1 שטח ציבורי פתוח 0.439
פ11*2 שטח ציבורי פתוח 0.610
פ13 שטח ציבורי פתוח 0.653
פ2 שטח ציבורי פתוח 0.423
פ3 שטח ציבורי פתוח 0.566
פ5 שטח ציבורי פתוח 0.534
פ6 שטח ציבורי פתוח 0.635
2009 שטח ציבורי פתוח 0.140
צ1 מבנים ומוסדות ציבור 2.016
צ2א מבנים ומוסדות ציבור 1.227
צ2ב מבנים ומוסדות ציבור 0.803
צ3 מבנים ומוסדות ציבור 1.510
צ4 מבנים ומוסדות ציבור 1.495
סה"כ 236.536 100% 207 206,768 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3101 מגורים א 0.810 1,296
3102 מגורים א 0.933 1,493
3103 מגורים א 0.690 1,160
3104 מגורים א 0.652 1,043
3105 מגורים א 0.780 1,248
3106 מגורים א 0.511 795
3107 מגורים א 0.759 1,214
3108 מגורים א 0.650 1,040
3109 מגורים א 0.588 941
3110 מגורים א 0.594 950
3111 מגורים א 0.611 978
3112 מגורים א 0.617 987
3113 מגורים א 0.627 1,003
3114 מגורים א 0.658 1,053
3115 מגורים א 0.855 1,368
3116 מגורים א 1.090 1,744
3117 מגורים א 0.635 1,016
3118 מגורים א 0.689 1,102
3119 מגורים א 0.678 1,085
3120 מגורים א 0.695 1,112
3121 מגורים א 0.608 973
3122 מגורים א 0.774 1,238
3123 מגורים א 0.749 1,198
3124 מגורים א 0.751 1,202
3201 מגורים א 0.597 860
3202 מגורים א 0.735 1,058
3203 מגורים א 0.640 922
3204 מגורים א 1.012 1,619
3205 מגורים א 0.886 1,418
3206 מגורים א 0.817 1,307
3207 מגורים א 0.821 1,314
3208 מגורים א 0.598 957
3209 מגורים א 0.608 973
3211 מגורים א 0.680 979
3212 מגורים א 0.629 906
3213 מגורים א 0.652 1,043
3214 מגורים א 0.880 1,408
3215 מגורים א 0.705 1,128
3216 מגורים א 0.854 1,230
3217 מגורים א 0.543 782
3218 מגורים א 0.699 1,007
3219 מגורים א 0.640 922
3220 מגורים א 0.521 834
3221 מגורים א 0.828 1,325
3222 מגורים א 0.758 1,213
3223 מגורים א 0.877 1,403
3224 מגורים א 0.815 1,304
3225 מגורים א 0.573 917
3226 מגורים א 0.783 1,253
3227 מגורים א 0.723 1,157
3228 מגורים א 1.339 2,142
3229 מגורים א 0.651 1,042
3230 מגורים א 0.792 1,267
3231 מגורים א 0.943 1,509
3232 מגורים א 0.479 766
3233 מגורים א 0.552 883
3234 מגורים א 0.576 829
3235 מגורים א 0.478 688
3236*1 מגורים א 1.004 1,606
3236*2 מגורים א 0.695 1,001
3237*1 מגורים א 0.892 1,284
3237*2 מגורים א 0.547 788
3238*1 מגורים א 0.826 1,322
3238*2 מגורים א 0.632 910
3239 מגורים א 0.920 1,325
3240 מגורים א 0.718 1,149
3301 מגורים א 0.691 995
3302 מגורים א 0.762 1,097
3303 מגורים א 0.782 1,126
3304 מגורים א 0.864 1,244
3305 מגורים א 0.903 1,300
3306 מגורים א 0.707 1,018
3307 מגורים א 0.726 1,045
401 מגורים א 0.646 1,034
1301 מגורים א 1.023 1,637
1302 מגורים א 0.873 1,397
1303 מגורים א 0.924 1,478
1304 מגורים א 0.780 1,248
1305 מגורים א 0.760 1,216
1306 מגורים א 0.845 1,352
1307 מגורים א 0.842 1,347
1308 מגורים א 0.814 1,302
1309 מגורים א 0.809 1,294
1310 מגורים א 0.747 1,195
1311 מגורים א 0.832 1,331
1312 מגורים א 0.616 986
1502 מגורים א 1.341 2,146
1503 מגורים א 0.545 872
1504 מגורים א 0.654 1,046
1505 מגורים א 0.810 1,296
1506 מגורים א 1.160 1,856
1507 מגורים א 1.218 1,949
1508 מגורים א 1.359 2,174
1509 מגורים א 0.616 986
1510 מגורים א 0.642 1,027
1511 מגורים א 0.623 997
2000 מגורים א 1.389 2,222
2001 מגורים א 1.289 2,062
2002 מגורים א 0.863 1,381
210 מגורים א 0.853 1,365
2601 מגורים א 0.642 1,027
2701 מגורים א 0.916 1,466
2702 מגורים א 0.901 1,442
2703 מגורים א 0.962 1,539
2704 מגורים א 0.972 1,555
2705 מגורים א 0.850 1,360
2706 מגורים א 0.903 1,445
2707 מגורים א 0.760 1,216
2708 מגורים א 0.708 1,133
2801 מגורים א 0.777 1,243
2802 מגורים א 0.555 888
2803 מגורים א 0.534 854
2804 מגורים א 0.616 986
2805 מגורים א 0.558 893
2806 מגורים א 0.702 1,123
410 מגורים א 0.780 1,248
411 מגורים א 0.758 1,213
412 מגורים א 1.125 1,800
413 מגורים א 0.695 1,112
414 מגורים א 0.666 1,066
415 מגורים א 0.440 704
416 מגורים א 0.720 1,152
417 מגורים א 0.691 1,106
418 מגורים א 0.813 1,301
419 מגורים א 0.744 1,190
420 מגורים א 1.309 2,094
421 מגורים א 0.904 1,446
422 מגורים א 0.930 1,488
423 מגורים א 0.651 1,042
424 מגורים א 0.633 1,013
425 מגורים א 0.638 1,021
426 מגורים א 0.787 1,259
427 מגורים א 0.765 1,224
428 מגורים א 0.859 1,374
429 מגורים א 0.863 1,381
430 מגורים א 0.999 1,598
431 מגורים א 1.255 2,008
432 מגורים א 0.596 954
433*1 מגורים א 0.650 1,040
433*2 מגורים א 0.702 1,123
434 מגורים א 0.574 918
439 מגורים א 0.710 1,136
440 מגורים א 0.853 1,365
441 מגורים א 0.794 1,270
442 מגורים א 0.600 960
443 מגורים א 0.707 1,131
444 מגורים א 0.779 1,246
445*1 מגורים א 0.798 1,277
445*2 מגורים א 0.979 1,566
446 מגורים א 0.787 1,259
447 מגורים א 0.930 1,488
448 מגורים א 1.028 1,645
449 מגורים א 0.859 1,374
450 מגורים א 0.762 1,219
451 מגורים א 0.712 1,139
201 מגורים א 1.513 2,179
203 מגורים א 1.052 1,515
204 מגורים א 0.955 1,375
202 מגורים א 1.014 1,460
402 מגורים א 0.833 1,333
404 מגורים א 0.811 1,298
405 מגורים א 0.899 1,438
406 מגורים א 0.663 1,061
407 מגורים א 0.652 1,043
408 מגורים א 0.685 1,096
403 מגורים א 0.997 1,595
409 מגורים א 0.778 1,245
פ1 שטח ציבורי פתוח 0.583
פ10 שטח ציבורי פתוח 0.865
פ11*1 שטח ציבורי פתוח 0.439
פ11*2 שטח ציבורי פתוח 0.610
פ13 שטח ציבורי פתוח 0.653
פ2 שטח ציבורי פתוח 0.423
פ3 שטח ציבורי פתוח 0.566
פ5 שטח ציבורי פתוח 0.534
פ6 שטח ציבורי פתוח 0.635
2009 שטח ציבורי פתוח 0.140
2010 דרך או כביש או חנייה 34.966
צ1 מבנים ומוסדות ציבור 2.016
צ2א מבנים ומוסדות ציבור 1.227
צ2ב מבנים ומוסדות ציבור 0.803
צ3 מבנים ומוסדות ציבור 1.510
צ4 מבנים ומוסדות ציבור 1.495
409*1 שביל 0.984
403*1 שביל 0.798
606 שביל 0.154
408*1 שביל 0.604
402*1 שביל 1.374
202*1 שביל 0.916
401*1 שביל 0.770
601 דרך משולבת 0.541
301 דרך משולבת 0.730
302 דרך משולבת 1.394
303 דרך משולבת 1.868
101 דרך משולבת 1.442
206 דרך משולבת 0.679
207 דרך משולבת 0.560
208 דרך משולבת 0.529
209 דרך משולבת 0.520
2012 דרך משולבת 2.144
2011 מבני משק 3.478
2003 מבני משק 4.819
2004 מבני משק 4.914
2005 מבני משק 8.553
2006 קרקע חקלאית 3.250
2007 קרקע חקלאית 4.550
2008 קרקע חקלאית 12.217

גושים וחלקות

גוש חלקה
17560 8 , 13-15 , 25-33 , 46 , 47
17652 6 , 7 , 8 , 9

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום לתוקף ברשומות 01.03.93 לא ידוע

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/10039 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.05.02
גא/מק/27/06 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.11.07
ג/14093 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.03.13
261-0253435 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.01.17
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.