תוכנית 502-0624999 בת-ים
תב"עבי/1/496 - פינוי בינוי רח' כצנלסון 55-61
כללי
בת-ים
מחוזית
בת ים
מתאר מקומית
מגורים
13.047 דונם
צפון: סמטת ניל"י, דרום: בית אבות, מזרח: שצ"פ, מערב: רחוב ברל כצנלסון
מטרת התוכנית
התכנית מציעה הריסה של 5 מבנים הכוללים 208 יח"ד ובמקומם הקמה של 3 מגדלי מגורים הגובה של עד 46 קומות ומבנה מרקמי בגובה של עד 10 קומות, הכוללים 690 יח"ד, שטחי מסחר, תעסוקה ושטחים ציבוריים וכן זכות מעבר מרח' כצלנסון אל השצ"פ המזרחי.
התכנית כוללת הקצאה לשטח עבור מבנים ומוסדות ציבור בשטח של כ-2 דונם בצמידות לשטח בית הספר המאושר וחיבור דרך בין סימטת נילי למשה סנה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 8.472 | 64.93% | 1 | 149,780 | 690 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 2.066 | 15.84% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 2.509 | 19.23% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 13.047 | 100% | 7 | 149,780 | 690 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | דרך מוצעת | 0.265 | |||
| 202 | דרך מוצעת | 0.016 | |||
| 300 | דרך מוצעת | 0.262 | |||
| 301 | דרך מוצעת | 0.628 | |||
| 200 | דרך מאושרת | 1.338 | |||
| 400 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.066 | |||
| 100 | מגורים ד | 8.472 | 149,780 | 690 | 11,300 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7156 | 3-8 , 108 , 111 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 20.07.23 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 20.11.23 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 01.07.24 | 12510 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 04.07.24 | כלכליסט | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05.07.24 | ידיעות אחרונ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 29.12.24 | 13033 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 01.01.25 | מעריב | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 03.01.25 | מעריב מקומונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| בי/328 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 15.09.85 |
| בי/328א | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.10.90 |
| בי/328ב | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 03.03.94 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| בי/377 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 03.07.97 |
| בי/430 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 31.12.00 |
| בי/403 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.03.01 |
| בי/1/403 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 04.12.03 |
| בי/430/א | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 05.02.06 |
| בי/מק/497 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 13.01.11 |
| בי/430/ב | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 24.10.12 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
| תמ"א 1 שינוי 8 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 06.09.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.