תוכנית 502-0316588 בת-ים
תב"עבי/514 - פינוי בינוי "שער העיר הצפוני"
כללי
בת-ים
מחוזית
בת ים
מתאר מקומית
מגורים מסחר ומשרדי
14.466 דונם
בסמוך לכניסה המערבית של העיר בת ים, בין הרחובות שמחה הולצברג ואוסקר שינדלר. בלפור 3א, 2, 4, 6, 5, 1,
מטרת התוכנית
שיפור איכות החיים של תושבי המתחם תוך מתן אפשרות לתוספת יח"ד וניצול מרבי של יתרונות המיקום ובכללם הכניסה לעיר והקרבה לחוף הים. יצירת מרחב עירוני אינטנסיבי המשלב שטחי מגורים, מלונאות, כיכר עירונית, מסחר לאורך רח' בלפור ובחזיתות המבנים הגובלים בכיכר ושטחים ציבוריים פתוחים נוספים. חיזוק המרקם העירוני של רחוב בלפור ע"י תוספת יח"ד ומסחר והמשך הקולונדה. יצירת ציר ירוק עירוני ראשי לאורך רח' שמחה הולצברג כך שיעודד תנועת הולכי רגל ורוכבי אופניים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 1.884 | 13.02% | 1 | 200 | 168 | ||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 5.016 | 34.67% | 4 | 800 | 396 | ||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 3.752 | 25.94% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ותיירות | 1.078 | 7.45% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 2.736 | 18.91% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 14.466 | 100% | 12 | 1,000 | 564 | ||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | שטח ציבורי פתוח | 0.479 | |||
| 402 | שטח ציבורי פתוח | 0.891 | |||
| 303 | דרך מוצעת | 0.344 | |||
| 301 | דרך מאושרת | 2.843 | |||
| 302 | דרך מאושרת | 0.565 | |||
| 106 | מגורים ומסחר | 1.342 | 200 | 108 | |
| 102 | מגורים ומסחר | 0.965 | 200 | 72 | |
| 103 | מגורים ומסחר | 1.016 | 200 | 72 | |
| 104 | מגורים ומסחר | 1.693 | 200 | 144 | |
| 109 | מסחר ותיירות | 1.078 | 200 | ||
| 105 | מגורים ד | 1.884 | 200 | 168 | |
| 201 | ככר ערונית | 1.366 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7146 | 190-193 , 198 , 199 , 216 , 219 , 220 , 246 , 250 , 255-257 , 264 , 265 , 270 , 311 |
| 7231 | 6 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 20.03.16 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 27.06.16 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 02.04.17 | 7477 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 06.08.18 | 7903 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 15.08.18 | השקמה-בת ים | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 16.08.18 | הארץ | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 17.08.18 | ישראל היום |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| בי/47א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.02.68 |
| בי/2א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.07.71 |
| בי/141 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.08.71 |
| תמ"א 13 - חוף ים תיכון | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.08.83 |
| בי/202 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.09.85 |
| בי/339 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.03.88 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| בי/430 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.12.00 |
| בי/403 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.03.01 |
| בי/1/403 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 04.12.03 |
| בי/430/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.02.06 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| בי/מק/497 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 13.01.11 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 502-0805655 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 06.12.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.