תוכנית 502-0189183 בת-ים
תב"עבי/496- ציר יוספטל
כללי
בת-ים
מחוזית
בת ים
מתאר מקומית
מגורים
52.989 דונם
ציר יוספטל
מטרת התוכנית
1. הריסה ובנייה מחדש של מבני המגורים בחזית רחוב יוספטל.
2. תוספת של שטחי מסחר,משרדים ומבנים ומוסדות ציבור.
3. פתיחת הציר הירוק המרכזי של שכונת רמת יוסף עד רחוב יוספטל.
4. מתן אפשרות לבינוי במתחמים 3,4,5 בשתי חלופות: חלופת עיבוי וחלופת הריסה ובנייה.
5. מתחם 6- הנחיות לשיפוץ וסגירת קומה מפולשת ללא שינוי במס' היח"ד.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 21.037 | 39.7% | 4 | 70,139 | 592 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 3.423 | 6.46% | 1 | 86,816 | 320 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 4.837 | 9.13% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ומוסדו | 8.330 | 15.72% | 3 | 180,238 | 758 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 4.976 | 9.39% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 10.159 | 19.17% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.227 | 0.43% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 52.989 | 100% | 23 | 337,193 | 1,670 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 2.619 | |||
| 602 | שטח ציבורי פתוח | 2.535 | |||
| 603 | שטח ציבורי פתוח | 2.776 | |||
| 801 | דרך מוצעת | 1.182 | |||
| 701 | דרך מאושרת | 1.671 | |||
| 702 | דרך מאושרת | 1.339 | |||
| 703 | דרך מאושרת | 0.784 | |||
| 501 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.625 | |||
| 502 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.380 | |||
| 503 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.832 | |||
| 401 | מסחר | 0.227 | |||
| 202 | מגורים ג | 3.483 | 10,227 | 78 | |
| 203 | מגורים ג | 8.036 | 26,385 | 228 | |
| 204 | מגורים ג | 8.003 | 27,037 | 234 | |
| 1001A | שטח פרטי פתוח | 0.727 | |||
| 101A | שטח פרטי פתוח | 0.360 | |||
| 102A | שטח פרטי פתוח | 0.615 | |||
| 103A | שטח פרטי פתוח | 0.527 | |||
| 301 | מגורים ד | 1.515 | 6,490 | 52 | |
| 1001B | מגורים ומשרדים | 3.423 | 86,816 | 320 | |
| 101B | מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור | 1.877 | 43,252 | 192 | |
| 103B | מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור | 2.678 | 49,994 | 182 | |
| 102B | מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור | 3.775 | 86,992 | 384 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7156 | 8-35 , 81 , 114 , 120-123 , 125 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 24.03.16 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 27.06.16 | מבאת | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 01.06.17 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 14.06.17 | 7525 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 06.03.18 | 7720 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 07.03.18 | השקמה-בת ים | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 08.03.18 | הארץ | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 09.03.18 | ישראל היום |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| בי/2א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.07.71 |
| 3/39/9 | שינוי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 09.02.76 |
| בי/213 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.02.78 |
| בי/319 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.06.84 |
| בי/328 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.09.85 |
| בי/328א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.10.90 |
| בי/328ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.03.94 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| בי/377 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.07.97 |
| בי/430 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.12.00 |
| בי/403 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.03.01 |
| בי/385 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.05.01 |
| בי/1/403 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 04.12.03 |
| תמ"א 38 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05 |
| בי/430/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.02.06 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| תמ"מ 5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10 |
| בי/מק/497 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 13.01.11 |
| בי/430/ב | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 24.10.12 |
| בי/538 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.11.13 |
| 502-0216473 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 19.08.15 |
| 502-0358069 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 21.07.16 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 502-0638973 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 23.04.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.