תוכנית 502-0160044 בת-ים
תב"עהתחדשות עירונית
כללי
בת-ים
מחוזית
בת ים
מפורטת
מסחר,מגורים ותעשיה
2.025 דונם
עיריה
אדר' ברק צפור
רח' הרצל 66, קוקיס 11, ז'בוטינסקי 16
מטרת התוכנית
לחולל התחדשות עירונית בצומת הרחובות הרצל וז'בוטינסקי וכך לקדם את מימושה של התכנית האסטרטגית העירונית בכלל ואת התכנית האסטרטגית לרובע צפון-מערב בפרט תוך מתן אפשרות לתוספת זכויות ושימושים במגרשים על רח' הרצל שיאפשרו את תפקודו כציר עירוני ראשי בנוסף להגדלת השטחים לטובת מבני ציבור בעיר. התכנית מציעה להרוס 31 יח"ד מאושרות (24 יח"ד קיימות), בניית מגדל מעורב שימושים בן 31 קומות המשלב מסחר, תעסוקה ומגורים. הפרוייקט יכיל מסחר בקומת הקרקע, 2 קומות משרדים בקומת המסד ו- 137 יח"ד במגדל מגורים בן 28 קומות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מוסדות ציבוריים | 0.502 | 24.79% | 1 | ||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 1.227 | 60.59% | 1 | 8,343 | 137 | ||||||||||||
|
|||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 0.296 | 14.62% | 1 | ||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
| סה"כ | 2.025 | 100% | 3 | 8,343 | 137 | ||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.502 | |||
| 2 | שטח פרטי פתוח | 0.296 | |||
| 1 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 1.227 | 8,343 | 137 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7141 | 78 , 80 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 05.05.15 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 21.09.15 | מבאת | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 25.08.16 | המבשר | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 01.09.16 | 7333 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 07.06.17 | השקמה-בת ים | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 14.06.17 | 7525 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.05.69 |
| בי/2א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.07.71 |
| בי/117 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.11.71 |
| בי/328 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.09.85 |
| בי/339 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.03.88 |
| בי/377 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.07.97 |
| בי/392 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.07.00 |
| בי/430 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.12.00 |
| בי/403 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.03.01 |
| בי/1/403 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 04.12.03 |
| תמ"מ 5 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.12.03 |
| בי/430/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.02.06 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| תמ"מ 5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10 |
| בי/מק/497 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.01.11 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.