תוכנית בי/58 בת-ים

תב"ע

מיון אזורי מגורים , שלוב שצ.פ.דרכים מסחר

כללי

ועדת התכנון: בת-ים

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: בת ים

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 1,625.773 דונם

יזם: רמ'י

גוף מתכנן: ציון השמשוני,יצחק פרלשט

מקום התוכנית: בת-ים

מטרת התוכנית

א. מיון אזורי מגורים לצפיפויות שונות תוך שמירת הצפיפות המוצעת של 5.5 יח"ד לדונם ב. שילוב השטחחים הפתוחים והציבוריים ג. פרוט תוספת במערכת הדרכים והשבילים ד. קביעת אזורי המשנה למסחר (יחידות מסחריות)והקשר אליהן

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

729.186

44.85%

3,962

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
1	מגורים א	14.201	78
10	מגורים א	6.754	37
12	מגורים א	5.352	29
13	מגורים א	9.248	50
14	מגורים א	13.466	74
16	מגורים א	9.726	53
11	מגורים א	4.842	26
15	מגורים א	4.837	26
17	מגורים א	8.345	45
21	מגורים א	12.355	67
22	מגורים א	4.811	26
23	מגורים א	3.751	20
24	מגורים א	5.305	29
25	מגורים א	1.886	10
26	מגורים א	3.788	20
27	מגורים א	5.494	30
28	מגורים א	2.181	11
29	מגורים א	6.128	33
3	מגורים א	2.288	12
30	מגורים א	5.954	32
31	מגורים א	4.611	25
32	מגורים א	11.419	62
33	מגורים א	3.854	21
34	מגורים א	5.417	29
35	מגורים א	3.127	17
36	מגורים א	8.173	44
4	מגורים א	2.753	15
5	מגורים א	7.671	42
18	מגורים א	7.045	38
19	מגורים א	12.104	66
2	מגורים א	2.566	14
20	מגורים א	15.002	82
7	מגורים א	5.265	28
8	מגורים א	8.010	44
9	מגורים א	5.976	32
6	מגורים א	9.532	52
73	מגורים ג	3.308	18
74	מגורים ג	5.549	30
75	מגורים ג	2.765	15
76	מגורים ג	6.985	38
77	מגורים ג	6.602	36
78	מגורים ג	7.467	41
79	מגורים ג	8.001	44
70	מגורים ג	3.517	19
71	מגורים ג	4.683	25
80	מגורים ג	3.801	20
81	מגורים ג	10.274	56
82	מגורים ג	6.524	35
83	מגורים ג	1.594	8
61	מגורים ג	12.600	69
62	מגורים ג	3.056	16
63	מגורים ג	4.178	22
64	מגורים ג	3.729	20
65	מגורים ג	10.547	58
66	מגורים ג	15.130	83
67	מגורים ג	4.661	25
68	מגורים ג	5.924	32
69	מגורים ג	1.855	10
60	מגורים ב	7.239	39
59	מגורים ב	7.746	42
50	מגורים 2 קומות	12.282	67
51	מגורים 2 קומות	6.039	33
52	מגורים 2 קומות	7.924	43
53	מגורים 2 קומות	8.120	44
54	מגורים 2 קומות	1.316	7
55	מגורים 2 קומות	16.901	92
56	מגורים 2 קומות	8.251	45
57	מגורים 2 קומות	13.336	73
58	מגורים 2 קומות	13.725	75
40	מגורים 2 קומות	12.950	71
41	מגורים 2 קומות	4.015	22
42	מגורים 2 קומות	1.185	6
43	מגורים 2 קומות	3.892	21
44	מגורים 2 קומות	3.382	18
45	מגורים 2 קומות	5.879	32
46	מגורים 2 קומות	12.506	68
47	מגורים 2 קומות	8.263	45
48	מגורים 2 קומות	10.844	59
49	מגורים 2 קומות	5.430	29
37	מגורים 2 קומות	9.758	53
38	מגורים 2 קומות	10.906	59
39	מגורים 2 קומות	14.320	78
84	מגורים ד	20.236	111
85	מגורים ד	14.209	78
86	מגורים ד	7.259	39
87	מגורים ד	17.897	98
88	מגורים ד	10.879	59
89	מגורים ד	11.532	63
72	מגורים ד	6.247	34
א95	מגורים ד	3.439	18
90	מגורים ד	6.473	35
91	מגורים ד	16.037	88
92	מגורים ד	8.979	49
93	מגורים ד	10.758	59
94	מגורים ד	5.495	30
95	מגורים ד	7.550	41

מוסדות ציבוריים

127.717

7.86%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
140	מבנים ומוסדות ציבור	1.449
141	מבנים ומוסדות ציבור	19.308
142	מבנים ומוסדות ציבור	0.916
143	מבנים ומוסדות ציבור	0.441
144	מבנים ומוסדות ציבור	0.786
130	מבנים ומוסדות ציבור	3.420
131	מבנים ומוסדות ציבור	1.310
132	מבנים ומוסדות ציבור	0.827
133	מבנים ומוסדות ציבור	1.813
134	מבנים ומוסדות ציבור	1.779
135	מבנים ומוסדות ציבור	1.425
136	מבנים ומוסדות ציבור	1.663
137	מבנים ומוסדות ציבור	6.227
138	מבנים ומוסדות ציבור	1.605
139	מבנים ומוסדות ציבור	5.305
120	מבנים ומוסדות ציבור	2.524
121	מבנים ומוסדות ציבור	2.525
122	מבנים ומוסדות ציבור	1.940
123	מבנים ומוסדות ציבור	1.897
124	מבנים ומוסדות ציבור	1.063
125	מבנים ומוסדות ציבור	1.734
126	מבנים ומוסדות ציבור	6.516
127	מבנים ומוסדות ציבור	14.410
128	מבנים ומוסדות ציבור	2.039
129	מבנים ומוסדות ציבור	3.543
112	מבנים ומוסדות ציבור	1.968
113	מבנים ומוסדות ציבור	9.785
114	מבנים ומוסדות ציבור	3.806
115	מבנים ומוסדות ציבור	1.734
116	מבנים ומוסדות ציבור	1.275
117	מבנים ומוסדות ציבור	13.352
118	מבנים ומוסדות ציבור	1.576
119	מבנים ומוסדות ציבור	7.756

שטח לדרכים

255.347

15.71%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	דרך או כביש או חנייה	245.224
2001	דרך או כביש או חנייה	10.123

שטחים פתוחים

443.951

27.31%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2002	שטח ציבורי פתוח	0.458
2003	שטח ציבורי פתוח	0.335
2004	שטח ציבורי פתוח	0.775
2005	שטח ציבורי פתוח	1.070
2006	שטח ציבורי פתוח	0.457
2007	שטח ציבורי פתוח	0.380
2008	שטח ציבורי פתוח	0.240
2009	שטח ציבורי פתוח	0.152
2010	שטח ציבורי פתוח	0.396
170	שטח ציבורי פתוח	0.188
171	שטח ציבורי פתוח	1.316
172	שטח ציבורי פתוח	1.086
173	שטח ציבורי פתוח	2.264
174	שטח ציבורי פתוח	3.674
160	שטח ציבורי פתוח	0.953
161	שטח ציבורי פתוח	1.273
162	שטח ציבורי פתוח	0.790
163	שטח ציבורי פתוח	29.473
164	שטח ציבורי פתוח	1.036
165	שטח ציבורי פתוח	6.458
166	שטח ציבורי פתוח	7.915
167	שטח ציבורי פתוח	58.942
168	שטח ציבורי פתוח	9.225
169	שטח ציבורי פתוח	1.672
151	שטח ציבורי פתוח	14.280
152	שטח ציבורי פתוח	37.603
153	שטח ציבורי פתוח	2.455
154	שטח ציבורי פתוח	3.333
155	שטח ציבורי פתוח	0.812
156	שטח ציבורי פתוח	12.570
157	שטח ציבורי פתוח	0.723
158	שטח ציבורי פתוח	4.572
159	שטח ציבורי פתוח	1.459
149	פארק / גן ציבורי	230.426
150	פארק / גן ציבורי	5.190

אחר

69.572

4.28%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
96	מסחר	7.495
97	מסחר	14.883
98	מסחר	3.009
99	מסחר	2.921
100	יחידה מסחרית	1.177
101	יחידה מסחרית	1.365
102	יחידה מסחרית	1.277
103	יחידה מסחרית	1.193
104	יחידה מסחרית	1.146
105	יחידה מסחרית	1.541
106	יחידה מסחרית	1.345
107	יחידה מסחרית	1.435
108	יחידה מסחרית	1.777
109	יחידה מסחרית	2.136
110	יחידה מסחרית	2.707
111	יחידה מסחרית	1.676
145	שטח מיוחד	20.299
148	שטח ללא יעוד בתוכנית	2.190

סה"כ

1,625.773

100%

184

3,962

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
1	מגורים א	14.201	78
10	מגורים א	6.754	37
12	מגורים א	5.352	29
13	מגורים א	9.248	50
14	מגורים א	13.466	74
16	מגורים א	9.726	53
11	מגורים א	4.842	26
15	מגורים א	4.837	26
17	מגורים א	8.345	45
21	מגורים א	12.355	67
22	מגורים א	4.811	26
23	מגורים א	3.751	20
24	מגורים א	5.305	29
25	מגורים א	1.886	10
26	מגורים א	3.788	20
27	מגורים א	5.494	30
28	מגורים א	2.181	11
29	מגורים א	6.128	33
3	מגורים א	2.288	12
30	מגורים א	5.954	32
31	מגורים א	4.611	25
32	מגורים א	11.419	62
33	מגורים א	3.854	21
34	מגורים א	5.417	29
35	מגורים א	3.127	17
36	מגורים א	8.173	44
4	מגורים א	2.753	15
5	מגורים א	7.671	42
18	מגורים א	7.045	38
19	מגורים א	12.104	66
2	מגורים א	2.566	14
20	מגורים א	15.002	82
7	מגורים א	5.265	28
8	מגורים א	8.010	44
9	מגורים א	5.976	32
6	מגורים א	9.532	52
2002	שטח ציבורי פתוח	0.458
2003	שטח ציבורי פתוח	0.335
2004	שטח ציבורי פתוח	0.775
2005	שטח ציבורי פתוח	1.070
2006	שטח ציבורי פתוח	0.457
2007	שטח ציבורי פתוח	0.380
2008	שטח ציבורי פתוח	0.240
2009	שטח ציבורי פתוח	0.152
2010	שטח ציבורי פתוח	0.396
170	שטח ציבורי פתוח	0.188
171	שטח ציבורי פתוח	1.316
172	שטח ציבורי פתוח	1.086
173	שטח ציבורי פתוח	2.264
174	שטח ציבורי פתוח	3.674
160	שטח ציבורי פתוח	0.953
161	שטח ציבורי פתוח	1.273
162	שטח ציבורי פתוח	0.790
163	שטח ציבורי פתוח	29.473
164	שטח ציבורי פתוח	1.036
165	שטח ציבורי פתוח	6.458
166	שטח ציבורי פתוח	7.915
167	שטח ציבורי פתוח	58.942
168	שטח ציבורי פתוח	9.225
169	שטח ציבורי פתוח	1.672
151	שטח ציבורי פתוח	14.280
152	שטח ציבורי פתוח	37.603
153	שטח ציבורי פתוח	2.455
154	שטח ציבורי פתוח	3.333
155	שטח ציבורי פתוח	0.812
156	שטח ציבורי פתוח	12.570
157	שטח ציבורי פתוח	0.723
158	שטח ציבורי פתוח	4.572
159	שטח ציבורי פתוח	1.459
2000	דרך או כביש או חנייה	245.224
2001	דרך או כביש או חנייה	10.123
140	מבנים ומוסדות ציבור	1.449
141	מבנים ומוסדות ציבור	19.308
142	מבנים ומוסדות ציבור	0.916
143	מבנים ומוסדות ציבור	0.441
144	מבנים ומוסדות ציבור	0.786
130	מבנים ומוסדות ציבור	3.420
131	מבנים ומוסדות ציבור	1.310
132	מבנים ומוסדות ציבור	0.827
133	מבנים ומוסדות ציבור	1.813
134	מבנים ומוסדות ציבור	1.779
135	מבנים ומוסדות ציבור	1.425
136	מבנים ומוסדות ציבור	1.663
137	מבנים ומוסדות ציבור	6.227
138	מבנים ומוסדות ציבור	1.605
139	מבנים ומוסדות ציבור	5.305
120	מבנים ומוסדות ציבור	2.524
121	מבנים ומוסדות ציבור	2.525
122	מבנים ומוסדות ציבור	1.940
123	מבנים ומוסדות ציבור	1.897
124	מבנים ומוסדות ציבור	1.063
125	מבנים ומוסדות ציבור	1.734
126	מבנים ומוסדות ציבור	6.516
127	מבנים ומוסדות ציבור	14.410
128	מבנים ומוסדות ציבור	2.039
129	מבנים ומוסדות ציבור	3.543
112	מבנים ומוסדות ציבור	1.968
113	מבנים ומוסדות ציבור	9.785
114	מבנים ומוסדות ציבור	3.806
115	מבנים ומוסדות ציבור	1.734
116	מבנים ומוסדות ציבור	1.275
117	מבנים ומוסדות ציבור	13.352
118	מבנים ומוסדות ציבור	1.576
119	מבנים ומוסדות ציבור	7.756
96	מסחר	7.495
97	מסחר	14.883
98	מסחר	3.009
99	מסחר	2.921
73	מגורים ג	3.308	18
74	מגורים ג	5.549	30
75	מגורים ג	2.765	15
76	מגורים ג	6.985	38
77	מגורים ג	6.602	36
78	מגורים ג	7.467	41
79	מגורים ג	8.001	44
70	מגורים ג	3.517	19
71	מגורים ג	4.683	25
80	מגורים ג	3.801	20
81	מגורים ג	10.274	56
82	מגורים ג	6.524	35
83	מגורים ג	1.594	8
61	מגורים ג	12.600	69
62	מגורים ג	3.056	16
63	מגורים ג	4.178	22
64	מגורים ג	3.729	20
65	מגורים ג	10.547	58
66	מגורים ג	15.130	83
67	מגורים ג	4.661	25
68	מגורים ג	5.924	32
69	מגורים ג	1.855	10
100	יחידה מסחרית	1.177
101	יחידה מסחרית	1.365
102	יחידה מסחרית	1.277
103	יחידה מסחרית	1.193
104	יחידה מסחרית	1.146
105	יחידה מסחרית	1.541
106	יחידה מסחרית	1.345
107	יחידה מסחרית	1.435
108	יחידה מסחרית	1.777
109	יחידה מסחרית	2.136
110	יחידה מסחרית	2.707
111	יחידה מסחרית	1.676
60	מגורים ב	7.239	39
59	מגורים ב	7.746	42
145	שטח מיוחד	20.299
50	מגורים 2 קומות	12.282	67
51	מגורים 2 קומות	6.039	33
52	מגורים 2 קומות	7.924	43
53	מגורים 2 קומות	8.120	44
54	מגורים 2 קומות	1.316	7
55	מגורים 2 קומות	16.901	92
56	מגורים 2 קומות	8.251	45
57	מגורים 2 קומות	13.336	73
58	מגורים 2 קומות	13.725	75
40	מגורים 2 קומות	12.950	71
41	מגורים 2 קומות	4.015	22
42	מגורים 2 קומות	1.185	6
43	מגורים 2 קומות	3.892	21
44	מגורים 2 קומות	3.382	18
45	מגורים 2 קומות	5.879	32
46	מגורים 2 קומות	12.506	68
47	מגורים 2 קומות	8.263	45
48	מגורים 2 קומות	10.844	59
49	מגורים 2 קומות	5.430	29
37	מגורים 2 קומות	9.758	53
38	מגורים 2 קומות	10.906	59
39	מגורים 2 קומות	14.320	78
148	שטח ללא יעוד בתוכנית	2.190
149	פארק / גן ציבורי	230.426
150	פארק / גן ציבורי	5.190
84	מגורים ד	20.236	111
85	מגורים ד	14.209	78
86	מגורים ד	7.259	39
87	מגורים ד	17.897	98
88	מגורים ד	10.879	59
89	מגורים ד	11.532	63
72	מגורים ד	6.247	34
א95	מגורים ד	3.439	18
90	מגורים ד	6.473	35
91	מגורים ד	16.037	88
92	מגורים ד	8.979	49
93	מגורים ד	10.758	59
94	מגורים ד	5.495	30
95	מגורים ד	7.550	41

גושים וחלקות

גוש	חלקה
7122	81 , 93-109 , 112
7123	191-203
7124	7 , 76 , 82 , 84 , 86-99 , 100 , 101 , 102-117 , 118-121 , 126 , 129-136 , 139-144 , 145 , 146 , 147-151 , 152 , 153 , 154-160 , 165-172 , 175-179 , 180 , 181-187 , 188 , 189 , 191-193 , 203 , 205 , 207-209 , 214 , 215 , 216 , 217 , 218 , 219 , 220 , 221 , 222 , 223 , 226-233 , 236 , 237 , 242 , 246 , 247 , 249-251 , 253-283 , 285 , 286 , 288-292 , 294-296 , 302-304
7126	207
7128	20 , 38-40 , 43-49 , 52-62 , 64 , 67-72 , 80 , 82-102 , 112 , 113 , 116-124 , 126-141 , 155-202 , 203 , 204-207 , 208 , 209 , 211-220 , 238 , 244 , 248 , 251 , 252 , 295-297 , 299 , 300-309 , 310 , 311 , 312-317 , 319-321
7129	80 , 92
7131	2 , 6 , 15 , 17 , 35 , 44 , 56 , 58 , 66-129 , 137 , 138-143 , 145-151 , 152 , 153 , 154-167 , 175-178 , 185-203 , 205-211 , 213 , 214 , 216 , 217 , 219 , 220
7132	100
7134	96 , 118
7151	280
7155	327 , 329 , 330
7156	2-35 , 49 , 81-116 , 120-125
7162	252 , 259 , 306
7178	2 , 4-20 , 24-35 , 37 , 40-44 , 45 , 46 , 47-55 , 56 , 57-60 , 62 , 63

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	29.06.61	857

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
בי/367	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.03.96
502-0262659	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 16.02.17
502-0300566	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 01.06.17
502-0386128	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 17.01.18
502-0341255	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 20.09.19
502-0695130	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 14.05.20
502-0727248	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 06.12.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.