תוכנית בי/515 בת-ים
תב"עהתחדשות עירונית "מתחם הגיבורים".
כללי
בת-ים
מחוזית
בת ים
מתאר מקומית
מגורים+מוסדות צבור
18.849 דונם
ועדה מקומית
אדר' נילי פוך
רח' וייצמן, העצמאות, הגיבורים
מטרת התוכנית
1. התחדשות עירונית ע"י פינוי בינוי במטרה לאפשר מימוש פוטנציאל סביבת מרכז העיר בת ים, כיכר המגינים/המצבה ותחנת הקו האדום של הרכבת הקלה. 2. הגדלת שטחי המגורים, המסחר, התעסוקה, מבני הציבור והשטחים הפתוחים בתחום התכנית. 3. שיפור תנאי מגורים, תעסוקה, הסדרי תחבורה וחניה ואיכות החיים בתחום התכנית. 4. יצירת מקום בעל ערך לעיר, לסביבתו הקרובה, לתושבים ולעוברים במתחם, על ידי שינוי היעוד הקיים: מגורים ושטחי ציבור, לייעודי קרקע המאפשרים עירוב של שימושים למגורים, מסחר, תעסוקה ושטחים לטובת הציבור, מבונים ופתוחים. 5. עידוד תנועת הולכי רגל בתחום התכנית. 6. קביעת תת מתחמים לפינוי בינוי. 7. קביעת הוראות בדבר פינוי והריסת כל המבנים הקיימים במתחם, וכן קביעת ייעודי קרקע וזכויות בנייה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מוסדות ציבוריים | 1.371 | 7.27% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ומוסדו | 4.353 | 23.09% | 3 | 34,371 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 6.083 | 32.27% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים+מוסדות צבור | 5.391 | 28.6% | 3 | 83,258 | 413 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 1.651 | 8.76% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 18.849 | 100% | 18 | 117,629 | 413 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 105A | שטח ציבורי פתוח | 0.283 | |||
| 105B | שטח ציבורי פתוח | 0.598 | |||
| 111 | שטח ציבורי פתוח | 0.135 | |||
| 112A | שטח ציבורי פתוח | 0.426 | |||
| 112B | שטח ציבורי פתוח | 0.209 | |||
| 202A | דרך מוצעת | 0.289 | |||
| 203 | דרך מוצעת | 0.077 | |||
| 204 | דרך מוצעת | 0.014 | |||
| 200 | דרך מאושרת | 5.553 | |||
| 109 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.969 | |||
| 110 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.402 | |||
| 102 | שביל | 0.150 | |||
| 103 | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 1.562 | 20,667 | 98 | |
| 104 | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 2.620 | 40,963 | 200 | |
| 101 | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 1.209 | 21,628 | 115 | |
| 106 | מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור | 1.066 | 10,188 | ||
| 107 | מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור | 1.728 | 12,451 | ||
| 108 | מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור | 1.559 | 11,732 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7147 | 125 , 140 |
| 7153 | 83 , 214 , 222 , 238 , 240 , 252-256 , 262 , 263 , 315 , 318 , 319 , 365 , 372 , 373 , 374-376 , 377 , 378 , 379 , 380 , 414 , 417-419 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 06.01.15 | 6961 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 08.01.15 | ישראל היום | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 04.03.16 | ישראל היום | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 06.03.16 | 7221 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| בי/50 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.07.57 |
| בי/2א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.07.71 |
| בי/328 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.09.85 |
| בי/340 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.03.88 |
| בי/339 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.03.88 |
| בי/377 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.07.97 |
| בי/1/364 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.03.98 |
| בי/3/364 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.09.98 |
| בי/430 | מבטלת | פרסום לתוקף ברשומות 31.12.00 |
| בי/403 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.03.01 |
| בי/1/403 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 04.12.03 |
| תמ"מ 5 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.12.03 |
| בי/430/א | מבטלת | פרסום לתוקף ברשומות 05.02.06 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 502-0501494 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.03.22 |
| 502-0485797 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 08.07.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.