תוכנית בי/38א בת-ים

ועדת התכנון: בת-ים

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: בת ים

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 138.551 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: ועדה מקומית

מקום התוכנית: בת ים

א. לקבוע שטחים צבוריים פתוחים ומגרשים לבנינים צבוריים. ב. להתוות דרכים חדשות והרחבת דרכים קיימות. ג. לבטל דרכים קיימות. ד. לקבוע איזורי מגורים. ה. אזורי מסחר.

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

70.482

50.87%

90

84,689

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
36	מגורים ב	1.280	1,267
74	מגורים בניה רוויה	0.553	547
75	מגורים בניה רוויה	0.527	522
76	מגורים בניה רוויה	0.547	542
77	מגורים בניה רוויה	0.532	702
78	מגורים בניה רוויה	0.543	717
79	מגורים בניה רוויה	0.543	717
8	מגורים בניה רוויה	1.457	1,407
80	מגורים בניה רוויה	0.508	503
81	מגורים בניה רוויה	0.543	538
82	מגורים בניה רוויה	0.543	538
83	מגורים בניה רוויה	0.854	845
84	מגורים בניה רוויה	0.787	779
85	מגורים בניה רוויה	0.854	845
86	מגורים בניה רוויה	0.854	845
87	מגורים בניה רוויה	0.536	531
88	מגורים בניה רוויה	0.543	538
89	מגורים בניה רוויה	0.532	527
9	מגורים בניה רוויה	1.441	1,421
90	מגורים בניה רוויה	0.537	532
91	מגורים בניה רוויה	0.606	600
92	מגורים בניה רוויה	0.567	561
93	מגורים בניה רוויה	0.527	522
94	מגורים בניה רוויה	0.553	547
95	מגורים בניה רוויה	0.542	537
96	מגורים בניה רוויה	0.567	561
97	מגורים בניה רוויה	0.480	475
98	מגורים בניה רוויה	0.473	468
99	מגורים בניה רוויה	0.510	673
56	מגורים בניה רוויה	0.818	1,080
57	מגורים בניה רוויה	1.010	1,333
6	מגורים בניה רוויה	0.574	758
68	מגורים בניה רוויה	0.601	793
69	מגורים בניה רוויה	0.533	704
6א	מגורים בניה רוויה	0.612	808
70	מגורים בניה רוויה	0.520	686
71	מגורים בניה רוויה	0.550	726
48	מגורים בניה רוויה	1.778	2,347
49	מגורים בניה רוויה	0.559	727
5	מגורים בניה רוויה	1.642	1,626
50	מגורים בניה רוויה	0.627	817
51	מגורים בניה רוויה	0.710	946
52	מגורים בניה רוויה	0.958	1,284
53	מגורים בניה רוויה	0.999	1,319
54	מגורים בניה רוויה	0.961	1,269
34א	מגורים בניה רוויה	0.699	692
4	מגורים בניה רוויה	1.423	1,409
41	מגורים בניה רוויה	0.547	739
43	מגורים בניה רוויה	0.619	817
44	מגורים בניה רוויה	0.677	894
45	מגורים בניה רוויה	1.582	2,088
45א	מגורים בניה רוויה	1.228	1,621
46	מגורים בניה רוויה	0.758	1,001
30	מגורים בניה רוויה	1.258	1,617
31	מגורים בניה רוויה	1.209	1,580
32	מגורים בניה רוויה	1.023	1,340
37	מגורים בניה רוויה	0.595	781
38	מגורים בניה רוויה	0.618	817
39	מגורים בניה רוויה	1.215	1,629
24	מגורים בניה רוויה	1.000	1,320
25	מגורים בניה רוויה	1.223	1,639
26	מגורים בניה רוויה	1.173	1,599
27	מגורים בניה רוויה	1.324	1,734
28	מגורים בניה רוויה	1.240	1,672
29	מגורים בניה רוויה	1.274	1,651
2א	מגורים בניה רוויה	0.857	1,118
1א	מגורים בניה רוויה	0.692	913
2	מגורים בניה רוויה	0.555	733
18	מגורים בניה רוויה	1.379	1,886
2000	מגורים בניה רוויה	0.716	709
13	מגורים בניה רוויה	0.638	895
14	מגורים בניה רוויה	0.635	654
15	מגורים בניה רוויה	0.640	899
16	מגורים בניה רוויה	1.284	1,695
110	מגורים בניה רוויה	0.565	559
111	מגורים בניה רוויה	0.492	487
112	מגורים בניה רוויה	0.425	561
12	מגורים בניה רוויה	0.684	965
1	מגורים בניה רוויה	0.936	1,238
10	מגורים בניה רוויה	1.291	1,704
100	מגורים בניה רוויה	0.534	705
101	מגורים בניה רוויה	0.497	656
102	מגורים בניה רוויה	0.513	508
103	מגורים בניה רוויה	0.519	685
104	מגורים בניה רוויה	0.530	525
105	מגורים בניה רוויה	0.541	536
106	מגורים בניה רוויה	0.495	653
107	מגורים בניה רוויה	0.561	555
108	מגורים בניה רוויה	0.533	528
109	מגורים בניה רוויה	0.494	652

מגורים מסחר ומשרדי

8.824

6.37%

10

11,533

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
20	מגורים עם חזית מסחרית	1.261	1,633
17	מגורים עם חזית מסחרית	0.847	1,092
17א	מגורים עם חזית מסחרית	0.519	656
19	מגורים עם חזית מסחרית	1.287	1,670
34	מגורים עם חזית מסחרית	0.683	902
47	מגורים עם חזית מסחרית	0.786	1,038
47א	מגורים עם חזית מסחרית	0.822	1,085
55	מגורים עם חזית מסחרית	1.485	1,960
72	מגורים עם חזית מסחרית	0.534	705
73	מגורים עם חזית מסחרית	0.600	792

מסחר ומשרדים

2.823

2.04%

3

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
3	מסחר ושרותים אחרים	0.880	1,232
3א	מסחר ושרותים אחרים	0.734	1,028
7	מסחר ושרותים אחרים	1.209	1,693

שטח לדרכים

28.965

20.91%

2

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2001	דרך או כביש או חנייה	0.515
2002	דרך או כביש או חנייה	28.450

שטחים פתוחים

15.544

11.22%

12

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
119	שטח ציבורי פתוח	1.141
120	שטח ציבורי פתוח	3.345
121	שטח ציבורי פתוח	0.625
122	שטח ציבורי פתוח	1.769
123	שטח ציבורי פתוח	1.728
124	שטח ציבורי פתוח	1.759
125	שטח ציבורי פתוח	0.294
126	שטח ציבורי פתוח	0.316
127	שטח ציבורי פתוח	0.422
128	שטח ציבורי פתוח	3.198
128א	שטח ציבורי פתוח	0.610
22	שטח פרטי פתוח	0.337

אחר

11.913

8.6%

7

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
115	מבנים ומוסדות ציבור	0.459
116	מבנים ומוסדות ציבור	0.661
117	מבנים ומוסדות ציבור	5.128
35	מוסדות מגרש מיוחד	2.266
42	מוסדות מגרש מיוחד	1.487
11	מוסדות מגרש מיוחד	0.982
21	מוסדות מגרש מיוחד	0.930

סה"כ

138.551

100%

124

96,222

0

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	לא מגורים (מ"ר)
119	שטח ציבורי פתוח	1.141
120	שטח ציבורי פתוח	3.345
121	שטח ציבורי פתוח	0.625
122	שטח ציבורי פתוח	1.769
123	שטח ציבורי פתוח	1.728
124	שטח ציבורי פתוח	1.759
125	שטח ציבורי פתוח	0.294
126	שטח ציבורי פתוח	0.316
127	שטח ציבורי פתוח	0.422
128	שטח ציבורי פתוח	3.198
128א	שטח ציבורי פתוח	0.610
2001	דרך או כביש או חנייה	0.515
2002	דרך או כביש או חנייה	28.450
115	מבנים ומוסדות ציבור	0.459
116	מבנים ומוסדות ציבור	0.661
117	מבנים ומוסדות ציבור	5.128
22	שטח פרטי פתוח	0.337
36	מגורים ב	1.280	1,267
3	מסחר ושרותים אחרים	0.880		1,232
3א	מסחר ושרותים אחרים	0.734		1,028
7	מסחר ושרותים אחרים	1.209		1,693
35	מוסדות מגרש מיוחד	2.266
42	מוסדות מגרש מיוחד	1.487
11	מוסדות מגרש מיוחד	0.982
21	מוסדות מגרש מיוחד	0.930
20	מגורים עם חזית מסחרית	1.261	1,633
17	מגורים עם חזית מסחרית	0.847	1,092
17א	מגורים עם חזית מסחרית	0.519	656
19	מגורים עם חזית מסחרית	1.287	1,670
34	מגורים עם חזית מסחרית	0.683	902
47	מגורים עם חזית מסחרית	0.786	1,038
47א	מגורים עם חזית מסחרית	0.822	1,085
55	מגורים עם חזית מסחרית	1.485	1,960
72	מגורים עם חזית מסחרית	0.534	705
73	מגורים עם חזית מסחרית	0.600	792
74	מגורים בניה רוויה	0.553	547
75	מגורים בניה רוויה	0.527	522
76	מגורים בניה רוויה	0.547	542
77	מגורים בניה רוויה	0.532	702
78	מגורים בניה רוויה	0.543	717
79	מגורים בניה רוויה	0.543	717
8	מגורים בניה רוויה	1.457	1,407
80	מגורים בניה רוויה	0.508	503
81	מגורים בניה רוויה	0.543	538
82	מגורים בניה רוויה	0.543	538
83	מגורים בניה רוויה	0.854	845
84	מגורים בניה רוויה	0.787	779
85	מגורים בניה רוויה	0.854	845
86	מגורים בניה רוויה	0.854	845
87	מגורים בניה רוויה	0.536	531
88	מגורים בניה רוויה	0.543	538
89	מגורים בניה רוויה	0.532	527
9	מגורים בניה רוויה	1.441	1,421
90	מגורים בניה רוויה	0.537	532
91	מגורים בניה רוויה	0.606	600
92	מגורים בניה רוויה	0.567	561
93	מגורים בניה רוויה	0.527	522
94	מגורים בניה רוויה	0.553	547
95	מגורים בניה רוויה	0.542	537
96	מגורים בניה רוויה	0.567	561
97	מגורים בניה רוויה	0.480	475
98	מגורים בניה רוויה	0.473	468
99	מגורים בניה רוויה	0.510	673
56	מגורים בניה רוויה	0.818	1,080
57	מגורים בניה רוויה	1.010	1,333
6	מגורים בניה רוויה	0.574	758
68	מגורים בניה רוויה	0.601	793
69	מגורים בניה רוויה	0.533	704
6א	מגורים בניה רוויה	0.612	808
70	מגורים בניה רוויה	0.520	686
71	מגורים בניה רוויה	0.550	726
48	מגורים בניה רוויה	1.778	2,347
49	מגורים בניה רוויה	0.559	727
5	מגורים בניה רוויה	1.642	1,626
50	מגורים בניה רוויה	0.627	817
51	מגורים בניה רוויה	0.710	946
52	מגורים בניה רוויה	0.958	1,284
53	מגורים בניה רוויה	0.999	1,319
54	מגורים בניה רוויה	0.961	1,269
34א	מגורים בניה רוויה	0.699	692
4	מגורים בניה רוויה	1.423	1,409
41	מגורים בניה רוויה	0.547	739
43	מגורים בניה רוויה	0.619	817
44	מגורים בניה רוויה	0.677	894
45	מגורים בניה רוויה	1.582	2,088
45א	מגורים בניה רוויה	1.228	1,621
46	מגורים בניה רוויה	0.758	1,001
30	מגורים בניה רוויה	1.258	1,617
31	מגורים בניה רוויה	1.209	1,580
32	מגורים בניה רוויה	1.023	1,340
37	מגורים בניה רוויה	0.595	781
38	מגורים בניה רוויה	0.618	817
39	מגורים בניה רוויה	1.215	1,629
24	מגורים בניה רוויה	1.000	1,320
25	מגורים בניה רוויה	1.223	1,639
26	מגורים בניה רוויה	1.173	1,599
27	מגורים בניה רוויה	1.324	1,734
28	מגורים בניה רוויה	1.240	1,672
29	מגורים בניה רוויה	1.274	1,651
2א	מגורים בניה רוויה	0.857	1,118
1א	מגורים בניה רוויה	0.692	913
2	מגורים בניה רוויה	0.555	733
18	מגורים בניה רוויה	1.379	1,886
2000	מגורים בניה רוויה	0.716	709
13	מגורים בניה רוויה	0.638	895
14	מגורים בניה רוויה	0.635	654
15	מגורים בניה רוויה	0.640	899
16	מגורים בניה רוויה	1.284	1,695
110	מגורים בניה רוויה	0.565	559
111	מגורים בניה רוויה	0.492	487
112	מגורים בניה רוויה	0.425	561
12	מגורים בניה רוויה	0.684	965
1	מגורים בניה רוויה	0.936	1,238
10	מגורים בניה רוויה	1.291	1,704
100	מגורים בניה רוויה	0.534	705
101	מגורים בניה רוויה	0.497	656
102	מגורים בניה רוויה	0.513	508
103	מגורים בניה רוויה	0.519	685
104	מגורים בניה רוויה	0.530	525
105	מגורים בניה רוויה	0.541	536
106	מגורים בניה רוויה	0.495	653
107	מגורים בניה רוויה	0.561	555
108	מגורים בניה רוויה	0.533	528
109	מגורים בניה רוויה	0.494	652

גוש	חלקה
7131	2
7133	12-32 , 34 , 72 , 88
7148	211
7149	82 , 83 , 86-88 , 99 , 175 , 178 , 187-228
7150	447
7151	263 , 279 , 293-314 , 316 , 318 , 320 , 321 , 328-330 , 332-340 , 342 , 344 , 345
7152	49 , 53 , 55 , 57 , 63-67 , 71-78 , 80-86 , 88 , 90-94 , 289

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	05.03.70	1609
פרסום לתוקף בעיתונים	16.04.08		מעריב

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
בי/38	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.01.59

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
בי/379	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.08.02
502-0384776	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.04.19

תוכנית בי/38א בת-ים

קביעת שטח לשצ"פ ומבני ציבור

כללי

מטרת התוכנית

מסמכים

שטחים

מגרשים

גושים וחלקות

תהליך אישור

תוכניות מוקדמות

תוכניות מאוחרות