תוכנית בי/227א בת-ים
תב"עבת ים, שכונת באבוב
כללי
בת-ים
מחוזית
בת ים
שינוי למתאר מקומי
מגורים
57.472 דונם
ועדה מקומית
י. ויסברט
בת ים, שכונת באבוב
מטרת התוכנית
1. לקבוע הוראות לאיחוד וחלוקה חדשה, בהסכמת הבעלים. 2. לקבוע הוראות, המאפשרות הגדלת השטחים של דירות קיימות בשבעה בנינים ותוספת ארבע עשרה יחידות דיור. 3. לקבוע חזית מסחרית. 4. לקבוע הוראות המאפשרות הקמתם של שלושה בניני מגורים 5. לקבוע הוראות להקמת בנינים שישמשו למגורים בתנאי פנימיה לאברכים ולמשפחותיהם 6. להתיר בניתן של 158 יחידות דיור בנוסף ל-212 יחידות הדיור הקיימות 7. להגדיר את היעוד של המגרשים שעליהם מבנים קיימים המשמשים לישיבה ולפנסיון לבית אבות רמות ים, ולמקווה טהרה כמגרשים מיוחדים. 8. להתוות דרכים חדשות במקום ש.צ.פ. בתוך השכונה. 9. לקבוע שני מגרשים לבניני צבור בחלק הצפוני של השכונה להקמת מוסדות דת, חינוך או קהילה. 10. לקבוע ש.צ.פ. בין המבנים הדרומיים של רחוב כ"ט בנובמבר בבת-ים לבין המבנים הבנויים בשכונת באבוב.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 37.757 | 65.7% | 18 | 59,198 | 214 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 9.697 | 16.87% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 8.282 | 14.41% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.736 | 3.02% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 57.472 | 100% | 28 | 59,198 | 214 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 | שטח ציבורי פתוח | 0.280 | |||
| 14 | שטח ציבורי פתוח | 1.165 | |||
| 21 | שטח ציבורי פתוח | 0.363 | |||
| 34 | שטח ציבורי פתוח | 0.626 | |||
| 28 | שטח ציבורי פתוח | 1.737 | |||
| 9 | שטח ציבורי פתוח | 4.111 | |||
| 27 | דרך מאושרת | 3.212 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 6.485 | |||
| 8 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.839 | |||
| 29 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.897 | |||
| 3 | מגורים ג | 1.716 | 2,707 | 2 | |
| 4 | מגורים ג | 2.894 | 4,566 | 2 | |
| 5 | מגורים ג | 1.399 | 2,207 | 2 | |
| 6 | מגורים ג | 1.442 | 2,275 | 2 | |
| 7 | מגורים ג | 2.100 | 3,313 | 56 | |
| 23 | מגורים ג | 2.595 | 4,100 | 16 | |
| 24 | מגורים ג | 1.996 | 3,149 | 16 | |
| 25 | מגורים ג | 2.352 | 3,716 | 16 | |
| 2 | מגורים ג | 2.349 | 3,705 | 2 | |
| 1 | מגורים ג | 2.828 | 4,462 | 4 | |
| 16 | מגורים ג | 0.797 | 1,258 | 16 | |
| 17 | מגורים ג | 0.820 | 1,294 | 16 | |
| 18 | מגורים ג | 0.857 | 1,351 | 16 | |
| 19 | מגורים מיוחד | 0.474 | 374 | ||
| 10 | מגורים מיוחד | 2.722 | 4,294 | 32 | |
| 15 | מגורים מיוחד | 4.813 | 7,590 | ||
| 20 | מגורים מיוחד | 4.278 | 6,748 | ||
| 22 | מגורים מיוחד | 1.325 | 2,089 | 16 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7124 | 7 , 76 , 84 , 203 , 205 , 207-209 , 253-282 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 04.02.93 | 4082 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 20.06.96 | 4420 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| בי/מק/493 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.07.09 |
| בי/492 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.03.11 |
| 502-0153635 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 15.01.15 |
| 502-0386128 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 17.01.18 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.