תוכנית בי/מק/1/410 בת-ים
תב"עאיחוד וחלוקה ללא הסכמה
כללי
בת-ים
מקומית
בת ים
מפורטת
מגורים
580.683 דונם
ועדה מקומית
אדר' אמיר מן - עמי שנער
רובע דרום מערב העיר
מטרת התוכנית
שינוי בינוי שונים בתכנית בי/410 (להלן "התכנית הראשית") וזאת ליצירת האפשרות לשקם ולפתח באתר את הר האשפה (אתר הפסולת) הנמצא בחלק המערבי של התכנית. כל זאת ללא שינוי בסה"כ זכויות הבנייה ומערך הדרכים ובלא הקטנה של ההפרשות לצרכי ציבור. והכל באמצעות איחוד וחלוקה שיאפשרו שינוי והחלפה של מגרשים בתחום הר הפסולת ובקרבתו, על כלל זכויות הבניה בהם.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 142.405 | 24.52% | 48 | 3,964 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 74.466 | 12.82% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 39.468 | 6.8% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 122.872 | 21.16% | 22 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 197.285 | 33.97% | 54 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 4.187 | 0.72% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 580.683 | 100% | 143 | 0 | 3,964 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | מגורים א | 0.816 | |||
| 202 | מגורים א | 0.489 | |||
| 203 | מגורים א | 0.495 | |||
| 204 | מגורים א | 0.500 | |||
| 205 | מגורים א | 0.500 | |||
| 206 | מגורים א | 0.500 | |||
| 207 | מגורים א | 0.500 | |||
| 208 | מגורים א | 0.491 | |||
| 209 | מגורים א | 0.830 | |||
| 210 | מגורים א | 0.743 | |||
| 211 | מגורים א | 0.760 | |||
| 212 | מגורים א | 0.589 | |||
| 213 | מגורים א | 0.738 | |||
| 214 | מגורים א | 0.744 | |||
| 215 | מגורים א | 0.695 | |||
| 216 | מגורים א | 0.587 | |||
| 217 | מגורים א | 0.576 | |||
| 100 | שטח ציבורי פתוח | 0.224 | |||
| 101 | שטח ציבורי פתוח | 0.232 | |||
| 106 | שטח ציבורי פתוח | 16.243 | |||
| 109 | שטח ציבורי פתוח | 9.898 | |||
| 109A | שטח ציבורי פתוח | 0.409 | |||
| 110 | שטח ציבורי פתוח | 0.182 | |||
| 111 | שטח ציבורי פתוח | 0.204 | |||
| 112 | שטח ציבורי פתוח | 3.496 | |||
| 113 | שטח ציבורי פתוח | 1.264 | |||
| 90 | שטח ציבורי פתוח | 32.791 | |||
| 91 | שטח ציבורי פתוח | 4.647 | |||
| 92 | שטח ציבורי פתוח | 0.064 | |||
| 93 | שטח ציבורי פתוח | 0.061 | |||
| 94 | שטח ציבורי פתוח | 1.872 | |||
| 95 | שטח ציבורי פתוח | 1.388 | |||
| 96 | שטח ציבורי פתוח | 0.232 | |||
| 97 | שטח ציבורי פתוח | 0.168 | |||
| 98 | שטח ציבורי פתוח | 1.795 | |||
| 99 | שטח ציבורי פתוח | 2.089 | |||
| 89 | שטח ציבורי פתוח | 3.382 | |||
| 721 | דרך מוצעת | 1.437 | |||
| 702 | דרך מוצעת | 1.264 | |||
| 703 | דרך מאושרת | 21.207 | |||
| 704 | דרך מאושרת | 1.281 | |||
| 705 | דרך מאושרת | 6.990 | |||
| 706 | דרך מאושרת | 15.925 | |||
| 707 | דרך מאושרת | 1.944 | |||
| 708 | דרך מאושרת | 1.074 | |||
| 709 | דרך מאושרת | 11.649 | |||
| 710 | דרך מאושרת | 2.203 | |||
| 711 | דרך מאושרת | 5.419 | |||
| 712 | דרך מאושרת | 2.452 | |||
| 713 | דרך מאושרת | 2.543 | |||
| 714 | דרך מאושרת | 3.734 | |||
| 715 | דרך מאושרת | 13.402 | |||
| 716 | דרך מאושרת | 3.242 | |||
| 717 | דרך מאושרת | 4.774 | |||
| 718 | דרך מאושרת | 3.462 | |||
| 719 | דרך מאושרת | 3.574 | |||
| 720 | דרך מאושרת | 0.918 | |||
| 700 | דרך מאושרת | 4.096 | |||
| 701 | דרך מאושרת | 10.282 | |||
| 54 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 9.170 | |||
| 52 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 7.836 | |||
| 53 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 7.301 | |||
| 55 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 15.161 | |||
| 801 | מסחר | 2.111 | |||
| 802 | מסחר | 2.076 | |||
| 54A | שטח פרטי פתוח | 1.216 | |||
| 6A | שטח פרטי פתוח | 0.326 | |||
| 7A | שטח פרטי פתוח | 0.345 | |||
| 7B | שטח פרטי פתוח | 0.726 | |||
| 5A | שטח פרטי פתוח | 0.399 | |||
| 5B | שטח פרטי פתוח | 0.741 | |||
| 53A | שטח פרטי פתוח | 3.991 | |||
| 52A | שטח פרטי פתוח | 4.807 | |||
| 47A | שטח פרטי פתוח | 1.148 | |||
| 11A | שטח פרטי פתוח | 0.291 | |||
| 12A | שטח פרטי פתוח | 0.284 | |||
| 12B | שטח פרטי פתוח | 0.748 | |||
| 2A | שטח פרטי פתוח | 0.561 | |||
| 2B | שטח פרטי פתוח | 0.469 | |||
| 15A | שטח פרטי פתוח | 0.364 | |||
| 15B | שטח פרטי פתוח | 0.704 | |||
| 1A | שטח פרטי פתוח | 0.938 | |||
| 14A | שטח פרטי פתוח | 0.286 | |||
| 30A | שטח פרטי פתוח | 1.494 | |||
| 31A | שטח פרטי פתוח | 0.719 | |||
| 32A | שטח פרטי פתוח | 0.573 | |||
| 33A | שטח פרטי פתוח | 0.573 | |||
| 34A | שטח פרטי פתוח | 0.718 | |||
| 35A | שטח פרטי פתוח | 1.500 | |||
| 40A | שטח פרטי פתוח | 1.335 | |||
| 41A | שטח פרטי פתוח | 1.324 | |||
| 42A | שטח פרטי פתוח | 1.297 | |||
| 43A | שטח פרטי פתוח | 1.322 | |||
| 44A | שטח פרטי פתוח | 1.299 | |||
| 45A | שטח פרטי פתוח | 1.291 | |||
| 46A | שטח פרטי פתוח | 1.295 | |||
| 108 | חוף רחצה | 26.988 | |||
| 107 | פארק / גן ציבורי | 47.720 | |||
| 107A | פארק / גן ציבורי | 8.852 | |||
| 80 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 1.079 | |||
| 81 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 2.016 | |||
| 73 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 1.153 | |||
| 74 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 1.020 | |||
| 75 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 1.122 | |||
| 76 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 0.982 | |||
| 77 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 1.170 | |||
| 78 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 1.020 | |||
| 79 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 1.053 | |||
| 62 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 9.900 | |||
| 63 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 48.361 | |||
| 64 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 2.497 | |||
| 65 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 3.093 | |||
| 6 | מגורים ג-2 | 6.375 | 198 | ||
| 48 | מגורים ג-2 | 3.184 | 116 | ||
| 49 | מגורים ג-2 | 3.234 | 116 | ||
| 5 | מגורים ג-2 | 4.482 | 136 | ||
| 8 | מגורים ג-2 | 7.418 | 198 | ||
| 7 | מגורים ג-2 | 6.357 | 198 | ||
| 9 | מגורים ג-2 | 10.829 | 206 | ||
| 11 | מגורים ג-2 | 4.595 | 138 | ||
| 1 | מגורים ג-2 | 2.139 | 66 | ||
| 10 | מגורים ג-2 | 2.487 | 32 | ||
| 13 | מגורים ג-2 | 2.272 | 62 | ||
| 14 | מגורים ג-2 | 6.019 | 198 | ||
| 12 | מגורים ג-2 | 4.247 | 138 | ||
| 3 | מגורים ג-2 | 2.509 | 64 | ||
| 30 | מגורים ג-2 | 3.017 | 96 | ||
| 47 | מגורים ג-2 | 3.649 | 148 | ||
| 46 | מגורים ג-2 | 4.157 | 148 | ||
| 45 | מגורים ג-2 | 4.707 | 148 | ||
| 44 | מגורים ג-2 | 4.664 | 148 | ||
| 43 | מגורים ג-2 | 4.668 | 148 | ||
| 42 | מגורים ג-2 | 4.271 | 148 | ||
| 41 | מגורים ג-2 | 4.694 | 148 | ||
| 4 | מגורים ג-2 | 2.754 | 64 | ||
| 40 | מגורים ג-2 | 4.679 | 148 | ||
| 35 | מגורים ג-2 | 3.023 | 96 | ||
| 34 | מגורים ג-2 | 2.841 | 96 | ||
| 33 | מגורים ג-2 | 2.460 | 96 | ||
| 32 | מגורים ג-2 | 2.447 | 96 | ||
| 31 | מגורים ג-2 | 2.851 | 96 | ||
| 15 | מגורים ג-2 | 4.801 | 138 | ||
| 2 | מגורים ג-2 | 6.022 | 136 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3947 | 39 |
| 5026 | 1-3 , 5 , 6 , 8 , 10 , 13 , 22 , 26 , 27-82 |
| 5027 | 1-6 , 8-11 , 13 , 15 , 19 , 24 , 31 , 32 , 33 , 41 , 42 , 44-71 , 72 , 73-138 |
| 5029 | 5 , 8 , 11 , 105 |
| 7121 | 1 , 17 , 22 , 29 , 30 , 36 , 62 |
| 7122 | 85 , 130 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 17.09.09 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 15.10.09 | 6005 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 29.06.11 | השקמה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 18.08.11 | 6283 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 11.04.13 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 13.05.13 | 6591 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 15.05.14 | מעריב סופש | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 09.06.14 | 6815 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| בי/2א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.07.71 |
| תמ"א 13 - חוף ים תיכון | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.08.83 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| בי/410 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.03.08 |
| תמ"א 23/א/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| בי/מק/1/405 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 15.10.15 |
| 502-0250647 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 21.07.16 |
| 502-0599779 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.10.18 |
| 502-0379883 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.01.19 |
| 502-0374058 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 05.04.19 |
| 502-0384776 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.04.19 |
| 502-0400747 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.12.21 |
| 502-0923730 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 22.03.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.