תוכנית 260-0382507 בקעת בית הכרם

תב"ע

הרחבת תכנית מתאר- שכונה חדשה סאג'ור ג/23042

כללי

בקעת בית הכרם
מחוזית
סאגור
מתאר מקומית
מגורים
160.299 דונם
דרום מזרח לכפר סאג'ור

מטרת התוכנית

הרחבת היישוב סג'אור לכיוון דרום מזרח וזאת לצורך הקמת שכונת מגורים.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 79.860 49.82% 11 143,748 474
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
13 מגורים ב 6.015 10,827 36
14 מגורים ב 3.589 6,460 21
15 מגורים ב 9.033 16,259 54
16 מגורים ב 5.544 9,979 33
17 מגורים ב 8.802 15,844 52
19 מגורים ב 20.102 36,184 120
6 מגורים ב 6.115 11,007 36
20 מגורים ב 6.088 10,958 36
202 מגורים ב 1.145 2,061 6
32 מגורים ב 5.356 9,641 32
33 מגורים ב 8.071 14,528 48
מגורים מסחר ומשרדי 10.880 6.79% 1 3,264 87
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
30 מגורים ומסחר 10.880 3,264 87
מוסדות ציבוריים 19.956 12.45% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
29 מבנים ומוסדות ציבור 19.956
29/א מבנים ומוסדות ציבור 0.030
29/ב מבנים ומוסדות ציבור 19.961
שטח לדרכים 37.508 23.4% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
38 דרך מוצעת 6.543
4 דרך מוצעת 3.443
5 דרך מוצעת 2.035
7 דרך מוצעת 5.568
8 דרך מוצעת 1.738
9 דרך מוצעת 2.144
3 דרך מוצעת 2.289
10 דרך מוצעת 1.272
12 דרך מוצעת 1.322
2 דרך מאושרת 0.495
1 דרך מאושרת 10.659
שטחים פתוחים 12.095 7.55% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 שטח ציבורי פתוח 0.732
22 שטח ציבורי פתוח 0.589
24 שטח ציבורי פתוח 0.611
25 שטח ציבורי פתוח 0.573
26 שטח ציבורי פתוח 0.719
27 שטח ציבורי פתוח 4.140
28 שטח ציבורי פתוח 2.338
200 שטח ציבורי פתוח 1.011
201 שטח ציבורי פתוח 0.807
34 שטח ציבורי פתוח 0.212
35 שטח ציבורי פתוח 0.084
36 שטח ציבורי פתוח 0.279
סה"כ 160.299 100% 36 147,012 561

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 שטח ציבורי פתוח 0.732
22 שטח ציבורי פתוח 0.589
24 שטח ציבורי פתוח 0.611
25 שטח ציבורי פתוח 0.573
26 שטח ציבורי פתוח 0.719
27 שטח ציבורי פתוח 4.140
28 שטח ציבורי פתוח 2.338
200 שטח ציבורי פתוח 1.011
201 שטח ציבורי פתוח 0.807
34 שטח ציבורי פתוח 0.212
35 שטח ציבורי פתוח 0.084
36 שטח ציבורי פתוח 0.279
38 דרך מוצעת 6.543
4 דרך מוצעת 3.443
5 דרך מוצעת 2.035
7 דרך מוצעת 5.568
8 דרך מוצעת 1.738
9 דרך מוצעת 2.144
3 דרך מוצעת 2.289
10 דרך מוצעת 1.272
12 דרך מוצעת 1.322
2 דרך מאושרת 0.495
1 דרך מאושרת 10.659
29 מבנים ומוסדות ציבור 19.956
29/א מבנים ומוסדות ציבור 0.030
29/ב מבנים ומוסדות ציבור 19.961
13 מגורים ב 6.015 10,827 36
14 מגורים ב 3.589 6,460 21
15 מגורים ב 9.033 16,259 54
16 מגורים ב 5.544 9,979 33
17 מגורים ב 8.802 15,844 52
19 מגורים ב 20.102 36,184 120
6 מגורים ב 6.115 11,007 36
20 מגורים ב 6.088 10,958 36
202 מגורים ב 1.145 2,061 6
32 מגורים ב 5.356 9,641 32
33 מגורים ב 8.071 14,528 48
30 מגורים ומסחר 10.880 3,264 87

גושים וחלקות

גוש חלקה
19167 28 , 50 , 71-74 , 76-78 , 80
19169 1-8 , 44-49 , 54 , 55 , 93-96
19172 2 , 37-40 , 45 , 48-54 , 70 , 71
19181 36-60 , 62-69 , 72 , 76 , 77 , 87-98 , 101 , 128 , 129 , 134 , 144 , 153

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 08.03.17 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 03.04.17 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 17.04.18 7770
פרסום להפקדה בעיתונים 24.04.18 מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 02.05.18 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות 23.05.19 8253
פרסום לתוקף בעיתונים 05.06.19 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 07.06.19 מעריב-מקומונ

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.