תוכנית 260-0295931 בקעת בית הכרם

תב"ע

מגד אל כרום- שכונת מגורים בין שני כבישים - ג/

כללי

בקעת בית הכרם
מחוזית
מג'ד אל כרום (שאג'ור)
מתאר מקומית
מגורים
486.942 דונם
דרום היישוב מג'ד אל כרום- באיזור הכלוא בין כביש 65 מדרום לבין רחוב הראשי של היישוב (דרך 80)

מטרת התוכנית

הרחבת היישוב מג'ד אל כרום לכיוון דרום, וזאת לצורך הקמת שכונת מגורים המשולבת בשטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 242.436 49.79% 24 654,461 1,443
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים 3.035 8,194 18
101 מגורים 23.701 63,993 142
102 מגורים 12.961 34,995 77
103 מגורים 3.265 8,697 19
104 מגורים 10.422 28,139 62
105 מגורים 6.511 17,580 39
106 מגורים 5.048 13,630 30
107 מגורים 8.446 22,804 50
108 מגורים 13.682 36,941 82
109 מגורים 2.718 7,339 16
110 מגורים 12.774 34,490 76
111 מגורים 6.567 17,731 39
112 מגורים 9.114 24,608 54
113 מגורים 26.298 71,005 157
114 מגורים 9.707 26,209 58
115 מגורים 12.253 33,083 73
116 מגורים 17.798 48,055 106
117 מגורים 8.943 24,146 53
118 מגורים 10.953 29,573 65
119 מגורים 11.029 29,778 66
120 מגורים 10.405 28,094 62
121 מגורים 5.134 13,862 30
122 מגורים 2.085 5,630 12
123 מגורים 9.587 25,885 57
מסחר ומשרדים 13.107 2.69% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מסחר 1.647 3,953
301 מסחר 2.534 6,082
302 מסחר 8.926 21,422
שטח לדרכים 171.526 35.23% 23
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 דרך מוצעת 9.136
801 דרך מוצעת 0.238
802 דרך מוצעת 0.377
803 דרך מוצעת 0.744
804 דרך מוצעת 1.126
805 דרך מוצעת 2.121
806 דרך מוצעת 0.881
807 דרך מוצעת 0.591
808 דרך מוצעת 14.870
809 דרך מוצעת 0.474
810 דרך מוצעת 0.468
811 דרך מוצעת 0.832
812 דרך מוצעת 0.820
813 דרך מוצעת 3.186
814 דרך מוצעת 6.027
815 דרך מוצעת 2.252
816 דרך מוצעת 2.001
817 דרך מוצעת 13.564
818 דרך מוצעת 9.423
819 דרך מוצעת 24.980
700 דרך מאושרת 7.817
701 דרך מאושרת 36.132
702 דרך מאושרת 33.466
שטחים פתוחים 42.249 8.68% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 שטח ציבורי פתוח 0.292
501 שטח ציבורי פתוח 0.639
502 שטח ציבורי פתוח 0.552
503 שטח ציבורי פתוח 0.317
504 שטח ציבורי פתוח 1.411
505 שטח ציבורי פתוח 0.677
506 שטח ציבורי פתוח 1.550
507 שטח ציבורי פתוח 1.703
508 שטח ציבורי פתוח 0.361
509 שטח ציבורי פתוח 0.386
510 שטח ציבורי פתוח 21.486
511 שטח ציבורי פתוח 12.875
אחר 17.624 3.62% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מבנים ומוסדות ציבור 6.555
201 מבנים ומוסדות ציבור 9.086
202 מבנים ומוסדות ציבור 1.028
400 חניון 0.955
סה"כ 486.942 100% 66 654,461 1,443

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 שטח ציבורי פתוח 0.292
501 שטח ציבורי פתוח 0.639
502 שטח ציבורי פתוח 0.552
503 שטח ציבורי פתוח 0.317
504 שטח ציבורי פתוח 1.411
505 שטח ציבורי פתוח 0.677
506 שטח ציבורי פתוח 1.550
507 שטח ציבורי פתוח 1.703
508 שטח ציבורי פתוח 0.361
509 שטח ציבורי פתוח 0.386
510 שטח ציבורי פתוח 21.486
511 שטח ציבורי פתוח 12.875
800 דרך מוצעת 9.136
801 דרך מוצעת 0.238
802 דרך מוצעת 0.377
803 דרך מוצעת 0.744
804 דרך מוצעת 1.126
805 דרך מוצעת 2.121
806 דרך מוצעת 0.881
807 דרך מוצעת 0.591
808 דרך מוצעת 14.870
809 דרך מוצעת 0.474
810 דרך מוצעת 0.468
811 דרך מוצעת 0.832
812 דרך מוצעת 0.820
813 דרך מוצעת 3.186
814 דרך מוצעת 6.027
815 דרך מוצעת 2.252
816 דרך מוצעת 2.001
817 דרך מוצעת 13.564
818 דרך מוצעת 9.423
819 דרך מוצעת 24.980
100 מגורים 3.035 8,194 18
101 מגורים 23.701 63,993 142
102 מגורים 12.961 34,995 77
103 מגורים 3.265 8,697 19
104 מגורים 10.422 28,139 62
105 מגורים 6.511 17,580 39
106 מגורים 5.048 13,630 30
107 מגורים 8.446 22,804 50
108 מגורים 13.682 36,941 82
109 מגורים 2.718 7,339 16
110 מגורים 12.774 34,490 76
111 מגורים 6.567 17,731 39
112 מגורים 9.114 24,608 54
113 מגורים 26.298 71,005 157
114 מגורים 9.707 26,209 58
115 מגורים 12.253 33,083 73
116 מגורים 17.798 48,055 106
117 מגורים 8.943 24,146 53
118 מגורים 10.953 29,573 65
119 מגורים 11.029 29,778 66
120 מגורים 10.405 28,094 62
121 מגורים 5.134 13,862 30
122 מגורים 2.085 5,630 12
123 מגורים 9.587 25,885 57
700 דרך מאושרת 7.817
701 דרך מאושרת 36.132
702 דרך מאושרת 33.466
200 מבנים ומוסדות ציבור 6.555
201 מבנים ומוסדות ציבור 9.086
202 מבנים ומוסדות ציבור 1.028
300 מסחר 1.647 3,953
301 מסחר 2.534 6,082
302 מסחר 8.926 21,422
400 חניון 0.955

גושים וחלקות

גוש חלקה
19037 51
19038 19-21 , 23 , 25 , 28 , 29 , 76 , 77
19039 18 , 19 , 27-31 , 32-35 , 36 , 38 , 39 , 41 , 44-46 , 48 , 49-51 , 52 , 76 , 77 , 99 , 102 , 107 , 109 , 111 , 114 , 118 , 121 , 122 , 128 , 132 , 134 , 136 , 140 , 142 , 154
19040 1 , 2 , 3-9 , 13 , 23-36 , 37 , 40 , 41 , 59 , 60 , 61 , 62 , 63 , 67 , 73-75 , 77 , 79 , 80 , 81 , 83 , 90 , 91 , 97 , 99 , 101 , 107 , 120 , 121 , 125 , 128 , 132 , 134
19041 56 , 59 , 60 , 86 , 94 , 100 , 101 , 107
19049 1-3 , 12 , 13-15 , 16 , 17-19 , 20 , 21 , 84 , 100 , 124 , 127 , 129 , 137 , 139 , 141 , 146 , 153 , 156
19050 31-34 , 67 , 68 , 76 , 81-86 , 87 , 88-95 , 97-99 , 106-108 , 111-117 , 123 , 124 , 126-130 , 132
19051 1 , 2 , 4-6 , 13-16 , 18-38 , 39 , 47-51 , 53-56 , 57-60 , 68 , 69 , 71-80 , 87 , 99 , 112 , 120 , 126 , 136 , 144 , 156 , 161 , 164 , 167 , 171 , 172
19052 1 , 2 , 3 , 4 , 15 , 18 , 19 , 20 , 21 , 22 , 30 , 31 , 39 , 40 , 46 , 47 , 81 , 82 , 84 , 101 , 126 , 141
19055 93

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 30.10.16 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 05.06.17 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 30.05.18 7818
פרסום להפקדה בעיתונים 30.05.18 מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 10.08.18 מעריב-מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 24.11.19 8540
פרסום לתוקף בעיתונים 28.11.19 מעריב-הבוקר

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/933 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 04.12.69
תמ"א 3 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
תמ"מ 2 שינוי 49 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.02.12
260-0417782 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 17.05.19

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
260-0951681 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 29.10.21
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.