תוכנית ג/16051 בקעת בית הכרם
תב"עהקמת שכ' מגורים חדשה - 578 יח"ד
כללי
בקעת בית הכרם
מחוזית
דיר אל-אסד
מתאר מקומית
מגורים
253.391 דונם
ועדה מקומית
אדר' דויירי אברהים
מערבית לישוב דיא אל אסד
מטרת התוכנית
1. שינוי ייעוד מקרקע חקלאית לאזור מגורים,הקמת שכ' מגורים בת כ-579 יח"ד. 2. קביעת התכליות המותרות לכל ייעוד קרקע. 3. קביעת הוראות בניה. 4. קביעת הנחיות ועיצוב אדריכלי. 5. קביעת השלבים וההנחיות לביצוע. 6. קביעת הנחיות סביבתיות. 7. קביעת מתחמים לאיחוד וחלוקה מחדש.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 130.641 | 51.56% | 25 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 13.159 | 5.19% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 15.576 | 6.15% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 65.470 | 25.84% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 28.545 | 11.27% | 24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 253.391 | 100% | 66 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | מגורים א | 0.060 | |||
| 300 | שטח ציבורי פתוח | 0.571 | |||
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 0.099 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 2.129 | |||
| 303 | שטח ציבורי פתוח | 1.807 | |||
| 304 | שטח ציבורי פתוח | 4.914 | |||
| 305 | שטח ציבורי פתוח | 0.304 | |||
| 306 | שטח ציבורי פתוח | 1.579 | |||
| 307 | שטח ציבורי פתוח | 0.683 | |||
| 308 | שטח ציבורי פתוח | 0.969 | |||
| 309 | שטח ציבורי פתוח | 0.337 | |||
| 310 | שטח ציבורי פתוח | 1.773 | |||
| 311 | שטח ציבורי פתוח | 1.497 | |||
| 312 | שטח ציבורי פתוח | 0.249 | |||
| 313 | שטח ציבורי פתוח | 1.040 | |||
| 314 | שטח ציבורי פתוח | 0.267 | |||
| 315 | שטח ציבורי פתוח | 1.455 | |||
| 316 | שטח ציבורי פתוח | 0.109 | |||
| 317 | שטח ציבורי פתוח | 0.693 | |||
| 318 | שטח ציבורי פתוח | 0.883 | |||
| 319 | שטח ציבורי פתוח | 2.124 | |||
| 320 | שטח ציבורי פתוח | 1.196 | |||
| 321 | שטח ציבורי פתוח | 1.139 | |||
| 322 | שטח ציבורי פתוח | 2.115 | |||
| 2025 | דרך מוצעת | 44.219 | |||
| 2026 | דרך מוצעת | 0.336 | |||
| 2027 | דרך מוצעת | 0.021 | |||
| 2028 | דרך מוצעת | 0.034 | |||
| 2029 | דרך מוצעת | 4.860 | |||
| 2030 | דרך מוצעת | 0.081 | |||
| 2031 | דרך מוצעת | 6.719 | |||
| 2032 | דרך מאושרת | 1.028 | |||
| 2033 | דרך מאושרת | 4.788 | |||
| 2034 | דרך מאושרת | 0.824 | |||
| 400 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.977 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.169 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.430 | |||
| 2035 | דרך משולבת | 0.979 | |||
| 2036 | דרך משולבת | 1.581 | |||
| 2039 | שטח פרטי פתוח | 0.613 | |||
| 2001 | מגורים ב | 3.373 | |||
| 2002 | מגורים ב | 9.682 | |||
| 2003 | מגורים ב | 4.909 | |||
| 2004 | מגורים ב | 8.177 | |||
| 2005 | מגורים ב | 6.342 | |||
| 2006 | מגורים ב | 6.820 | |||
| 2007 | מגורים ב | 4.587 | |||
| 2008 | מגורים ב | 7.104 | |||
| 2009 | מגורים ב | 8.744 | |||
| 2010 | מגורים ב | 3.748 | |||
| 2011 | מגורים ב | 7.842 | |||
| 2012 | מגורים ב | 6.760 | |||
| 2013 | מגורים ב | 3.252 | |||
| 2037 | מגורים ומסחר | 6.992 | |||
| 2038 | מגורים ומסחר | 6.167 | |||
| 2014 | מגורים א - 1 | 1.455 | |||
| 2015 | מגורים א - 1 | 4.276 | |||
| 2016 | מגורים א - 1 | 7.857 | |||
| 2017 | מגורים א - 1 | 8.769 | |||
| 2018 | מגורים א - 1 | 2.591 | |||
| 2019 | מגורים א - 1 | 7.258 | |||
| 2020 | מגורים א - 1 | 3.378 | |||
| 2021 | מגורים א - 1 | 3.779 | |||
| 2022 | מגורים א - 1 | 1.411 | |||
| 2023 | מגורים א - 1 | 7.306 | |||
| 2024 | מגורים א - 1 | 1.161 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 18818 | 2 , 8-11 , 12 , 13 , 18 , 36 , 38-45 , 47 , 48 , 49-60 , 69 , 70 , 78 , 79 , 85 , 92 , 93 , 95 , 99 , 171 , 189 , 207 , 210 , 213 , 219 , 221 , 228 , 234 , 237 , 240-370 |
| 18819 | 31 , 49 , 50 , 99 , 104 , 111 |
| 18967 | 41 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 22.10.08 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 18.11.08 | 5866 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 07.02.13 | מקור ראשון | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 12.03.13 | 6563 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/21556 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 10.03.16 |
| 260-0263475 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.02.18 |
| 260-0659243 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 15.05.20 |
| 260-0937961 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.02.23 |
| 260-1175397 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 18.06.23 |
| 260-1168004 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.01.24 |
| 260-1273242 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 19.07.24 |
| 260-1273879 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 07.02.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.