תוכנית ג/11244 בקעת בית הכרם
תב"עשינוי יעוד למגורים
כללי
בקעת בית הכרם
מחוזית
נחף
מפורטת
מגורים
106.459 דונם
מועצה מקומית/אזורית
אדריכל צבי שקולניק
נחף
מטרת התוכנית
א.שינוי ייעוד קרקע חקלאית לאזור מגורים. ב.הקצאת שטחים למגורים, מבני ציבור, מסחר ושצ"פים. ג.התוויה והקצאת שטחים לדרכים חדשות, שבילים ותשתיות הנדסה. ד.מתן הוראות בניה וקביעת תנאים להבטחת חזות שכונתית מתואמת. ה.איחוד חלקות חקלאיות (צרות וארוכות) וחלוקה למגרשי בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 77.198 | 72.51% | 16 | 94,523 | 491 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 23.711 | 22.27% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 5.550 | 5.21% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 106.459 | 100% | 27 | 94,523 | 491 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | מגורים א | 8.988 | 10,786 | 53 | |
| 2002 | מגורים א | 3.249 | 3,899 | 19 | |
| 2008 | מגורים א | 10.105 | 12,126 | 60 | |
| 2009 | מגורים א | 1.792 | 2,150 | 10 | |
| 2010 | מגורים א | 6.167 | 7,400 | 37 | |
| 2011 | מגורים א | 9.741 | 11,689 | 58 | |
| 2012 | מגורים א | 3.153 | 3,784 | 18 | |
| 2014 | מגורים א | 12.238 | 14,686 | 73 | |
| 2015 | מגורים א | 5.419 | 6,503 | 32 | |
| 2022 | מגורים א | 8.594 | 10,313 | 51 | |
| 2025 | שטח ציבורי פתוח | 0.613 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 0.311 | |||
| 2020 | דרך קיימת | 0.624 | |||
| 2021 | דרך או כביש או חנייה | 0.483 | |||
| 2016 | דרך או כביש או חנייה | 0.261 | |||
| 2017 | דרך או כביש או חנייה | 0.338 | |||
| 2013 | דרך או כביש או חנייה | 0.533 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 21.137 | |||
| 2004 | דרך או כביש או חנייה | 0.004 | |||
| 2023 | דרך או כביש או חנייה | 0.331 | |||
| 2018 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.626 | |||
| 2019 | מגורים ב | 0.361 | 542 | 4 | |
| 2006 | מגורים ב | 3.066 | 4,599 | 36 | |
| 2007 | מגורים ב | 1.867 | 2,800 | 22 | |
| 2003 | מגורים ב | 0.771 | 1,156 | 9 | |
| 2024 | מגורים ב | 0.220 | 330 | 2 | |
| 2026 | מגורים מיוחד | 1.467 | 1,760 | 7 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 19122 | 56 |
| 19125 | 4-6 , 10 , 20-40 , 42-52 , 69-78 , 80-89 |
| 19890 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 12.06.01 | 4993 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 18.09.03 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 01.10.03 | 5228 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/בכ/26/06/11244 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 15.03.07 |
| גנ/17485 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.09.09 |
| ג/בכ/15/09/11244 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.05.10 |
| ג/בכ/36/09/10139 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.06.11 |
| ג/בכ/47/09/11244 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.06.11 |
| ג/בכ/39/09/11244 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.10.11 |
| ג/בכ/5/11/11244 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.04.12 |
| ג/20275 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.03.14 |
| ג/20567 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 03.12.14 |
| ג/21672 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.01.16 |
| ג/21579 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.02.16 |
| 260-1136977 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 08.03.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.