תוכנית 7/מק/2074 בני שמעון
תב"עשינויים בעיצוב, בבינוי ובקווי בנין
כללי
בני שמעון
מקומית
גבעות בר
תקנון נקודתי/מבנני
מגורים
105.696 דונם
מועצה מקומית/אזורית
אדר'
גבעות בר
מטרת התוכנית
1. שינויים בקווי בנין. 2. שינוי בהנחיות לעיצוב אדריכלי. 3. שינויים בהוראות תכנון ועיצוב אדריכלי של גגות, מתקנים ותשתיות של מבנים. 4. שינויים בהוראות חנייה. 5. שינויים בהנחיות לתשתיות, בריאות הציבור ואיכות הסביבה. 6. שינויים בהתאם למתן היתר בניה. 7. הוספת תנאי לקבלת היתר לאיכלוס.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 66.357 | 62.78% | 76 | 33,181 | 76 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 2.289 | 2.17% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 16.049 | 15.18% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 20.573 | 19.46% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.428 | 0.4% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 105.696 | 100% | 86 | 33,181 | 76 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 264 | מגורים א | 0.802 | 401 | 1 | |
| 265 | מגורים א | 0.840 | 420 | 1 | |
| 266 | מגורים א | 0.821 | 410 | 1 | |
| 267 | מגורים א | 0.809 | 404 | 1 | |
| 268 | מגורים א | 0.790 | 395 | 1 | |
| 269 | מגורים א | 0.796 | 398 | 1 | |
| 270 | מגורים א | 0.815 | 408 | 1 | |
| 271 | מגורים א | 0.842 | 421 | 1 | |
| 272 | מגורים א | 0.806 | 403 | 1 | |
| 273 | מגורים א | 0.848 | 424 | 1 | |
| 274 | מגורים א | 0.926 | 463 | 1 | |
| 275 | מגורים א | 0.966 | 483 | 1 | |
| 276 | מגורים א | 0.852 | 426 | 1 | |
| 277 | מגורים א | 0.835 | 418 | 1 | |
| 278 | מגורים א | 0.807 | 404 | 1 | |
| 279 | מגורים א | 0.839 | 420 | 1 | |
| 280 | מגורים א | 0.832 | 416 | 1 | |
| 281 | מגורים א | 0.783 | 392 | 1 | |
| 282 | מגורים א | 0.796 | 398 | 1 | |
| 283 | מגורים א | 0.816 | 408 | 1 | |
| 284 | מגורים א | 0.815 | 408 | 1 | |
| 285 | מגורים א | 0.876 | 438 | 1 | |
| 286 | מגורים א | 0.841 | 420 | 1 | |
| 287 | מגורים א | 0.830 | 415 | 1 | |
| 288 | מגורים א | 0.786 | 393 | 1 | |
| 289 | מגורים א | 0.818 | 409 | 1 | |
| 290 | מגורים א | 0.831 | 416 | 1 | |
| 291 | מגורים א | 0.832 | 416 | 1 | |
| 292 | מגורים א | 0.844 | 422 | 1 | |
| 293 | מגורים א | 0.835 | 418 | 1 | |
| 294 | מגורים א | 0.848 | 424 | 1 | |
| 295 | מגורים א | 0.852 | 426 | 1 | |
| 296 | מגורים א | 0.923 | 462 | 1 | |
| 310 | מגורים א | 0.885 | 442 | 1 | |
| 311 | מגורים א | 0.847 | 424 | 1 | |
| 312 | מגורים א | 0.848 | 424 | 1 | |
| 313 | מגורים א | 0.871 | 436 | 1 | |
| 314 | מגורים א | 0.821 | 410 | 1 | |
| 315 | מגורים א | 0.937 | 468 | 1 | |
| 316 | מגורים א | 0.962 | 481 | 1 | |
| 318 | מגורים א | 0.913 | 456 | 1 | |
| 319 | מגורים א | 1.005 | 502 | 1 | |
| 320 | מגורים א | 0.990 | 495 | 1 | |
| 321 | מגורים א | 0.986 | 493 | 1 | |
| 322 | מגורים א | 0.802 | 401 | 1 | |
| 801 | מגורים א | 1.100 | 550 | 1 | |
| 802 | מגורים א | 0.824 | 412 | 1 | |
| 803 | מגורים א | 0.805 | 402 | 1 | |
| 804 | מגורים א | 0.837 | 418 | 1 | |
| 805 | מגורים א | 0.809 | 404 | 1 | |
| 806 | מגורים א | 0.837 | 418 | 1 | |
| 807 | מגורים א | 0.796 | 398 | 1 | |
| 808 | מגורים א | 0.814 | 407 | 1 | |
| 809 | מגורים א | 0.819 | 410 | 1 | |
| 810 | מגורים א | 0.839 | 420 | 1 | |
| 811 | מגורים א | 1.135 | 568 | 1 | |
| 812 | מגורים א | 1.018 | 509 | 1 | |
| 813 | מגורים א | 0.927 | 464 | 1 | |
| 814 | מגורים א | 0.974 | 487 | 1 | |
| 815 | מגורים א | 1.140 | 570 | 1 | |
| 816 | מגורים א | 1.159 | 580 | 1 | |
| 817 | מגורים א | 0.888 | 444 | 1 | |
| 818 | מגורים א | 0.810 | 405 | 1 | |
| 819 | מגורים א | 0.851 | 426 | 1 | |
| 820 | מגורים א | 0.838 | 419 | 1 | |
| 821 | מגורים א | 0.858 | 429 | 1 | |
| 822 | מגורים א | 1.063 | 532 | 1 | |
| 823 | מגורים א | 0.917 | 458 | 1 | |
| 824 | מגורים א | 0.833 | 416 | 1 | |
| 825 | מגורים א | 0.806 | 403 | 1 | |
| 826 | מגורים א | 0.848 | 424 | 1 | |
| 827 | מגורים א | 0.801 | 400 | 1 | |
| 828 | מגורים א | 0.807 | 404 | 1 | |
| 829 | מגורים א | 0.920 | 460 | 1 | |
| 830 | מגורים א | 1.062 | 531 | 1 | |
| 831 | מגורים א | 0.803 | 402 | 1 | |
| 1035 | שטח ציבורי פתוח | 0.231 | |||
| 1036 | שטח ציבורי פתוח | 0.197 | |||
| 2000 | דרך קיימת | 20.206 | |||
| 904 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.680 | |||
| 905 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.187 | |||
| 906 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.783 | |||
| 907 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.659 | |||
| 908 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.740 | |||
| 909 | מסחר | 2.289 | 1,831 | ||
| 1021 | שביל להולכי רגל | 0.367 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 100227 | 4 , 5 , 10 , 15 , 17 , 23 , 34 |
| 101168 | 7-10 , 13 , 14 , 17-19 , 21-82 , 94-127 |
| 101169 | 14-17 , 22 , 222 , 223 , 234 , 238 , 239 |
| 400149 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 22.01.06 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 19.02.06 | 5496 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 25.09.06 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 09.11.06 | 5594 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 31/305/02/7 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.02.03 |
| 7/מק/2049 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 09.12.04 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 56/305/02/7 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 25.12.14 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.