תוכנית 625-0148833 בני שמעון

תב"ע

בית קמה 2020- תכנית כוללת

כללי

בני שמעון
מחוזית
בית קמה
מפורטת
מגורים
842.686 דונם
כל תחום הבינוי של קיבוץ בית קמה

מטרת התוכנית

יצירת שטחי מגורים חדשים,הגדלה והוספת שטחי תעסוקה ומבני משק בתחום השטח הבנוי בקיבוץ בית קמה והעתקת נקודת הכניסה לישוב.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 163.543 19.41% 42 11,770 219
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
310 מגורים א 0.510 282 1
311 מגורים א 0.507 282 1
312 מגורים א 0.502 282 1
313 מגורים א 0.508 282 1
314 מגורים א 0.508 282 1
315 מגורים א 0.506 282 1
316 מגורים א 0.500 282 1
317 מגורים א 0.500 282 1
318 מגורים א 0.500 282 1
319 מגורים א 0.499 282 1
320 מגורים א 0.500 282 1
321 מגורים א 0.510 282 1
322 מגורים א 0.494 282 1
323 מגורים א 0.500 282 1
324 מגורים א 0.500 282 1
325 מגורים א 0.500 282 1
326 מגורים א 0.500 282 1
327 מגורים א 0.497 282 1
328 מגורים א 0.501 282 1
329 מגורים א 0.501 282 1
330 מגורים א 0.501 282 1
331 מגורים א 0.507 282 1
332 מגורים א 0.508 282 1
333 מגורים א 0.504 282 1
334 מגורים א 0.505 282 1
335 מגורים א 0.504 282 1
336 מגורים א 0.499 282 1
337 מגורים א 0.504 282 1
338 מגורים א 0.510 282 1
339 מגורים א 0.509 282 1
340 מגורים א 0.510 282 1
341 מגורים א 0.510 282 1
342 מגורים א 0.510 282 1
343 מגורים א 0.481 282 1
344 מגורים א 0.481 282 1
301 מגורים בישוב כפרי 3.966 270 6
302 מגורים בישוב כפרי 23.826 270 28
303 מגורים בישוב כפרי 43.822 270 60
304 מגורים בישוב כפרי 46.428 270 52
305 מגורים בישוב כפרי 24.364 270 36
306 מגורים בישוב כפרי 2.298 280
307 מגורים בישוב כפרי 1.253 270 2
מוסדות ציבוריים 75.850 9% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 מבנים ומוסדות ציבור 7.378
1001/1 מבנים ומוסדות ציבור 4.876
1001/2 מבנים ומוסדות ציבור 2.501
1002 מבנים ומוסדות ציבור 25.035
1002/1 מבנים ומוסדות ציבור 22.771
1002/2 מבנים ומוסדות ציבור 2.264
1003A מבנים ומוסדות ציבור 25.107
1003B מבנים ומוסדות ציבור 1.727
1003C מבנים ומוסדות ציבור 2.394
1003D מבנים ומוסדות ציבור 6.542
1003E מבנים ומוסדות ציבור 1.671
1004 מבנים ומוסדות ציבור 4.277
1005 מבנים ומוסדות ציבור 1.719
תיירות ונופש 13.472 1.6% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
811 ספורט ו/או נופש 6.467 7,764
812 ספורט ו/או נופש 7.005 8,395
שטח ללא יעוד מוגדר 92.853 11.02% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1501 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 18.775
1502 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 15.580
1503 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 5.686
1504 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 16.719
1505 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 24.008
1506 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 8.286
1507 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.799
תעשיה ומלאכה 47.363 5.62% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1201 תעשיה 14.883 17,862
1202 תעשיה 4.096 4,921
911 תעשיה קלה ומלאכה 17.457 20,950
912 תעשיה קלה ומלאכה 10.927 13,112
חקלאות ותעשיה 122.085 14.49% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601A מבני משק 59.714 29,858
601B מבני משק 34.260 17,131
601C מבני משק 20.787 10,394
602 מבני משק 7.324 3,662
שטח לדרכים 161.240 19.13% 54
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 דרך מוצעת 0.202
203 דרך מוצעת 3.078
204 דרך מוצעת 0.237
205 דרך מוצעת 1.979
206 דרך מוצעת 0.058
207 דרך מוצעת 0.109
208 דרך מוצעת 0.093
209 דרך מוצעת 0.032
210 דרך מוצעת 0.014
211 דרך מוצעת 0.115
212 דרך מוצעת 0.160
213 דרך מוצעת 0.101
214 דרך מוצעת 0.179
215 דרך מוצעת 0.138
216 דרך מוצעת 0.124
217 דרך מוצעת 0.145
218 דרך מוצעת 0.425
219 דרך מוצעת 3.183
220 דרך מוצעת 0.007
221 דרך מוצעת 3.459
222 דרך מוצעת 2.000
223 דרך מוצעת 1.773
224 דרך מוצעת 4.479
227 דרך מוצעת 0.494
229 דרך מוצעת 1.777
231 דרך מוצעת 0.160
232 דרך מוצעת 0.238
233 דרך מוצעת 0.810
234 דרך מוצעת 0.436
235 דרך מוצעת 0.079
236 דרך מוצעת 0.424
237 דרך מוצעת 0.148
101 דרך מאושרת 8.216
102 דרך מאושרת 17.717
103 דרך מאושרת 7.875
104 דרך מאושרת 0.889
105 דרך מאושרת 4.553
106 דרך מאושרת 10.285
107 דרך מאושרת 6.366
108 דרך מאושרת 1.840
109 דרך מאושרת 1.707
110 דרך מאושרת 4.247
111 דרך מאושרת 5.217
112 דרך מאושרת 4.377
113 דרך מאושרת 10.691
114 דרך מאושרת 1.197
115 דרך מאושרת 6.875
116 דרך מאושרת 9.400
117 דרך מאושרת 2.456
118 דרך מאושרת 0.943
119 דרך מאושרת 6.817
120 דרך מאושרת 0.975
121 דרך מאושרת 1.843
122 דרך מאושרת 20.098
שטחים פתוחים 150.697 17.88% 27
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
751A שטח ציבורי פתוח 8.734
751B שטח ציבורי פתוח 4.381
751C שטח ציבורי פתוח 8.728
752 שטח ציבורי פתוח 7.737
753 שטח ציבורי פתוח 7.151
701 שטח פרטי פתוח 5.153
702 שטח פרטי פתוח 2.871
703 שטח פרטי פתוח 2.948
704 שטח פרטי פתוח 6.482
705 שטח פרטי פתוח 0.315
706 שטח פרטי פתוח 1.783
707 שטח פרטי פתוח 1.763
708 שטח פרטי פתוח 3.055
709 שטח פרטי פתוח 2.735
710 שטח פרטי פתוח 0.721
711 שטח פרטי פתוח 1.357
712 שטח פרטי פתוח 2.829
713 שטח פרטי פתוח 5.077
714 שטח פרטי פתוח 33.824
715 שטח פרטי פתוח 1.017
716 שטח פרטי פתוח 0.765
718 שטח פרטי פתוח 1.236
719 שטח פרטי פתוח 0.614
720 שטח פרטי פתוח 0.265
721 שטח פרטי פתוח 38.196
722 שטח פרטי פתוח 0.197
723 שטח פרטי פתוח 0.763
אחר 15.583 1.85% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
901 קרקע חקלאית 2.619
1101 מתקנים הנדסיים 1.530
1102 מתקנים הנדסיים 1.588
1103 מתקנים הנדסיים 0.748
1104 מתקנים הנדסיים 0.120
1105 מתקנים הנדסיים 0.231
250 חניון 0.702
251 חניון 2.632
252 חניון 0.583
253 חניון 0.543
254 חניון 0.381
255 חניון 0.401
256 חניון 0.428
257 חניון 0.316
258 חניון 0.436
259 חניון 0.101
260 חניון 2.224
סה"כ 842.686 100% 166 11,770 219

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
310 מגורים א 0.510 282 1
311 מגורים א 0.507 282 1
312 מגורים א 0.502 282 1
313 מגורים א 0.508 282 1
314 מגורים א 0.508 282 1
315 מגורים א 0.506 282 1
316 מגורים א 0.500 282 1
317 מגורים א 0.500 282 1
318 מגורים א 0.500 282 1
319 מגורים א 0.499 282 1
320 מגורים א 0.500 282 1
321 מגורים א 0.510 282 1
322 מגורים א 0.494 282 1
323 מגורים א 0.500 282 1
324 מגורים א 0.500 282 1
325 מגורים א 0.500 282 1
326 מגורים א 0.500 282 1
327 מגורים א 0.497 282 1
328 מגורים א 0.501 282 1
329 מגורים א 0.501 282 1
330 מגורים א 0.501 282 1
331 מגורים א 0.507 282 1
332 מגורים א 0.508 282 1
333 מגורים א 0.504 282 1
334 מגורים א 0.505 282 1
335 מגורים א 0.504 282 1
336 מגורים א 0.499 282 1
337 מגורים א 0.504 282 1
338 מגורים א 0.510 282 1
339 מגורים א 0.509 282 1
340 מגורים א 0.510 282 1
341 מגורים א 0.510 282 1
342 מגורים א 0.510 282 1
343 מגורים א 0.481 282 1
344 מגורים א 0.481 282 1
751A שטח ציבורי פתוח 8.734
751B שטח ציבורי פתוח 4.381
751C שטח ציבורי פתוח 8.728
752 שטח ציבורי פתוח 7.737
753 שטח ציבורי פתוח 7.151
201 דרך מוצעת 0.202
203 דרך מוצעת 3.078
204 דרך מוצעת 0.237
205 דרך מוצעת 1.979
206 דרך מוצעת 0.058
207 דרך מוצעת 0.109
208 דרך מוצעת 0.093
209 דרך מוצעת 0.032
210 דרך מוצעת 0.014
211 דרך מוצעת 0.115
212 דרך מוצעת 0.160
213 דרך מוצעת 0.101
214 דרך מוצעת 0.179
215 דרך מוצעת 0.138
216 דרך מוצעת 0.124
217 דרך מוצעת 0.145
218 דרך מוצעת 0.425
219 דרך מוצעת 3.183
220 דרך מוצעת 0.007
221 דרך מוצעת 3.459
222 דרך מוצעת 2.000
223 דרך מוצעת 1.773
224 דרך מוצעת 4.479
227 דרך מוצעת 0.494
229 דרך מוצעת 1.777
231 דרך מוצעת 0.160
232 דרך מוצעת 0.238
233 דרך מוצעת 0.810
234 דרך מוצעת 0.436
235 דרך מוצעת 0.079
236 דרך מוצעת 0.424
237 דרך מוצעת 0.148
101 דרך מאושרת 8.216
102 דרך מאושרת 17.717
103 דרך מאושרת 7.875
104 דרך מאושרת 0.889
105 דרך מאושרת 4.553
106 דרך מאושרת 10.285
107 דרך מאושרת 6.366
108 דרך מאושרת 1.840
109 דרך מאושרת 1.707
110 דרך מאושרת 4.247
111 דרך מאושרת 5.217
112 דרך מאושרת 4.377
113 דרך מאושרת 10.691
114 דרך מאושרת 1.197
115 דרך מאושרת 6.875
116 דרך מאושרת 9.400
117 דרך מאושרת 2.456
118 דרך מאושרת 0.943
119 דרך מאושרת 6.817
120 דרך מאושרת 0.975
121 דרך מאושרת 1.843
122 דרך מאושרת 20.098
1001 מבנים ומוסדות ציבור 7.378
1001/1 מבנים ומוסדות ציבור 4.876
1001/2 מבנים ומוסדות ציבור 2.501
1002 מבנים ומוסדות ציבור 25.035
1002/1 מבנים ומוסדות ציבור 22.771
1002/2 מבנים ומוסדות ציבור 2.264
1003A מבנים ומוסדות ציבור 25.107
1003B מבנים ומוסדות ציבור 1.727
1003C מבנים ומוסדות ציבור 2.394
1003D מבנים ומוסדות ציבור 6.542
1003E מבנים ומוסדות ציבור 1.671
1004 מבנים ומוסדות ציבור 4.277
1005 מבנים ומוסדות ציבור 1.719
701 שטח פרטי פתוח 5.153
702 שטח פרטי פתוח 2.871
703 שטח פרטי פתוח 2.948
704 שטח פרטי פתוח 6.482
705 שטח פרטי פתוח 0.315
706 שטח פרטי פתוח 1.783
707 שטח פרטי פתוח 1.763
708 שטח פרטי פתוח 3.055
709 שטח פרטי פתוח 2.735
710 שטח פרטי פתוח 0.721
711 שטח פרטי פתוח 1.357
712 שטח פרטי פתוח 2.829
713 שטח פרטי פתוח 5.077
714 שטח פרטי פתוח 33.824
715 שטח פרטי פתוח 1.017
716 שטח פרטי פתוח 0.765
718 שטח פרטי פתוח 1.236
719 שטח פרטי פתוח 0.614
720 שטח פרטי פתוח 0.265
721 שטח פרטי פתוח 38.196
722 שטח פרטי פתוח 0.197
723 שטח פרטי פתוח 0.763
601A מבני משק 59.714 29,858
601B מבני משק 34.260 17,131
601C מבני משק 20.787 10,394
602 מבני משק 7.324 3,662
1201 תעשיה 14.883 17,862
1202 תעשיה 4.096 4,921
901 קרקע חקלאית 2.619
1101 מתקנים הנדסיים 1.530
1102 מתקנים הנדסיים 1.588
1103 מתקנים הנדסיים 0.748
1104 מתקנים הנדסיים 0.120
1105 מתקנים הנדסיים 0.231
911 תעשיה קלה ומלאכה 17.457 20,950
912 תעשיה קלה ומלאכה 10.927 13,112
301 מגורים בישוב כפרי 3.966 270 6
302 מגורים בישוב כפרי 23.826 270 28
303 מגורים בישוב כפרי 43.822 270 60
304 מגורים בישוב כפרי 46.428 270 52
305 מגורים בישוב כפרי 24.364 270 36
306 מגורים בישוב כפרי 2.298 280
307 מגורים בישוב כפרי 1.253 270 2
1501 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 18.775
1502 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 15.580
1503 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 5.686
1504 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 16.719
1505 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 24.008
1506 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 8.286
1507 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.799
250 חניון 0.702
251 חניון 2.632
252 חניון 0.583
253 חניון 0.543
254 חניון 0.381
255 חניון 0.401
256 חניון 0.428
257 חניון 0.316
258 חניון 0.436
259 חניון 0.101
260 חניון 2.224
811 ספורט ו/או נופש 6.467 7,764
812 ספורט ו/או נופש 7.005 8,395

גושים וחלקות

גוש חלקה
100225 4 , 7
100232 1 , 4
100247 9
100270 49-51 , 71 , 72 , 74 , 75 , 77 , 79
100521 2-4 , 5 , 6 , 7-26 , 27 , 28 , 29 , 30 , 31 , 32 , 33-37 , 38-145 , 146 , 147 , 148 , 149 , 150 , 151 , 152-156 , 157 , 158 , 161-166 , 181 , 187 , 190 , 193 , 196 , 198-206
100522 2 , 3 , 4 , 5-12 , 13 , 14 , 15-44 , 45 , 49 , 53 , 55-61
101187 8-116
10027001 90

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 14.01.16 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 14.11.16 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 17.05.17 ישראל היום
פרסום הפקדה ברשומות 29.05.17 7514
החלטת אישור 08.01.18
פרסום לתוקף בעיתונים 08.02.18 המבשר
פרסום לתוקף ברשומות 11.02.18 7695

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
117/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.05.80
1/305/02/7 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 30.06.94
2/117/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.06.03
תמ"א 31/א/1/21 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 15.02.12
תמ"מ 14/4 שינוי 43 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.07.12
31/מפ/1001 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.10.14
56/305/02/7 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 25.12.14
2/207/03/31 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 12.04.16

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
625-0788018 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 05.02.21
651-0670687 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.21
625-0732909 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 03.07.23
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.