תוכנית 3/103/03/7 בני שמעון

תב"ע

הרחבה

כללי

ועדת התכנון: בני שמעון

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: דביר (דבירה)

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 554.944 דונם

יזם: קיבוץ דביר

גוף מתכנן: א.ב תכנון

מקום התוכנית: קבוץ דביר

מטרת התוכנית

הרחבת קיבוץ דביר המונה נכון למועד הפקדת התכנית 118 יח"ד משפחות ו-54 יח"ד לרווקים וצעירים, ע"י הקמת שכונה בעלת אופי קהילתי המונה 138 יח"ד ותוספת שטח לבניית כ-66 יח' מגורים עבור הקיבוץ באופן בו סה"כ יח "ד הקיימות והמתוכננות לאחר אישור התכנית יהיה 376 יח"ד וזאת ע"י שינויים ביעודי קרקע, איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמה, קביעת הנחיות, זכוי ות ומגבלות בניה.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

269.550

48.57%

143

98,545

1,130

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1	מגורים א	0.540	210	1
10	מגורים א	0.550	210	1
100	מגורים א	0.500	210	1
101	מגורים א	0.500	210	1
102	מגורים א	0.500	210	1
103	מגורים א	0.500	210	1
104	מגורים א	0.500	210	1
105	מגורים א	0.500	210	1
106	מגורים א	0.500	210	1
107	מגורים א	0.500	210	1
108	מגורים א	0.500	210	1
109	מגורים א	0.500	210	1
11	מגורים א	0.540	210	1
110	מגורים א	0.500	210	1
111	מגורים א	0.500	210	1
112	מגורים א	0.500	210	1
113	מגורים א	0.500	210	1
114	מגורים א	0.500	210	1
115	מגורים א	0.500	210	1
116	מגורים א	0.500	210	1
117	מגורים א	0.500	210	1
118	מגורים א	0.560	210	1
119	מגורים א	0.500	210	1
12	מגורים א	0.550	210	1
120	מגורים א	0.500	210	1
121	מגורים א	0.500	210	1
122	מגורים א	0.500	210	1
123	מגורים א	0.500	210	1
124	מגורים א	0.500	210	1
125	מגורים א	0.500	210	1
126	מגורים א	0.500	210	1
127	מגורים א	0.570	210	1
128	מגורים א	0.520	210	1
129	מגורים א	0.520	210	1
13	מגורים א	0.540	210	1
130	מגורים א	0.500	210	1
131	מגורים א	0.500	210	1
132	מגורים א	0.500	210	1
133	מגורים א	0.500	210	1
134	מגורים א	0.500	210	1
135	מגורים א	0.500	210	1
136	מגורים א	0.500	210	1
137	מגורים א	0.500	210	1
138	מגורים א	0.500	210	1
15	מגורים א	0.500	210	1
16	מגורים א	0.500	210	1
17	מגורים א	0.500	210	1
18	מגורים א	0.550	210	1
19	מגורים א	0.550	210	1
2	מגורים א	0.550	210	1
20	מגורים א	0.560	210	1
14	מגורים א	0.540	210	1
27	מגורים א	0.550	210	1
28	מגורים א	0.540	210	1
29	מגורים א	0.540	210	1
3	מגורים א	0.540	210	1
30	מגורים א	0.530	210	1
33	מגורים א	0.510	210	1
34	מגורים א	0.580	210	1
35	מגורים א	0.520	210	1
36	מגורים א	0.560	210	1
37	מגורים א	0.510	210	1
38	מגורים א	0.500	210	1
39	מגורים א	0.500	210	1
4	מגורים א	0.540	210	1
40	מגורים א	0.530	210	1
51	מגורים א	0.500	210	1
52	מגורים א	0.500	210	1
53	מגורים א	0.500	210	1
54	מגורים א	0.500	210	1
55	מגורים א	0.500	210	1
56	מגורים א	0.500	210	1
57	מגורים א	0.500	210	1
58	מגורים א	0.500	210	1
59	מגורים א	0.500	210	1
6	מגורים א	0.540	210	1
60	מגורים א	0.500	210	1
61	מגורים א	0.500	210	1
62	מגורים א	0.500	210	1
63	מגורים א	0.500	210	1
64	מגורים א	0.500	210	1
65	מגורים א	0.500	210	1
66	מגורים א	0.500	210	1
67	מגורים א	0.500	210	1
68	מגורים א	0.520	210	1
69	מגורים א	0.520	210	1
7	מגורים א	0.540	210	1
70	מגורים א	0.500	210	1
71	מגורים א	0.500	210	1
72	מגורים א	0.500	210	1
73	מגורים א	0.500	210	1
74	מגורים א	0.500	210	1
75	מגורים א	0.500	210	1
76	מגורים א	0.500	210	1
77	מגורים א	0.500	210	1
78	מגורים א	0.500	210	1
79	מגורים א	0.500	210	1
8	מגורים א	0.540	210	1
80	מגורים א	0.500	210	1
81	מגורים א	0.520	210	1
82	מגורים א	0.500	210	1
83	מגורים א	0.500	210	1
84	מגורים א	0.500	210	1
85	מגורים א	0.500	210	1
86	מגורים א	0.500	210	1
87	מגורים א	0.500	210	1
88	מגורים א	0.500	210	1
89	מגורים א	0.500	210	1
9	מגורים א	0.540	210	1
90	מגורים א	0.500	210	1
91	מגורים א	0.500	210	1
92	מגורים א	0.500	210	1
93	מגורים א	0.500	210	1
94	מגורים א	0.540	210	1
95	מגורים א	0.540	210	1
96	מגורים א	0.500	210	1
97	מגורים א	0.500	210	1
98	מגורים א	0.490	210	1
99	מגורים א	0.500	210	1
21	מגורים א	0.550	210	1
22	מגורים א	0.540	210	1
23	מגורים א	0.540	210	1
24	מגורים א	0.560	210	1
25	מגורים א	0.550	210	1
31	מגורים א	0.520	210	1
41	מגורים א	0.520	210	1
42	מגורים א	0.500	210	1
43	מגורים א	0.500	210	1
44	מגורים א	0.500	210	1
45	מגורים א	0.510	210	1
46	מגורים א	0.500	210	1
47	מגורים א	0.500	210	1
48	מגורים א	0.500	210	1
49	מגורים א	0.500	210	1
5	מגורים א	0.550	210	1
50	מגורים א	0.500	210	1
26	מגורים א	0.550	210	1
32	מגורים א	0.520	210	1
140	מגורים	19.830	6,940	99
141	מגורים	56.520	19,782	282
142	מגורים	18.940	6,629	94
143	מגורים	78.240	27,384	391
139	מגורים	25.230	8,830	126

מוסדות ציבוריים

31.520

5.68%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
200	מבנים ומוסדות ציבור	2.860
201	מבנים ומוסדות ציבור	7.640
203	מבנים ומוסדות ציבור	4.010
202	מבנים ומוסדות ציבור	17.010

שטח חקלאי ומרעה

50.672

9.13%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
503	קרקע חקלאית	25.870
504	קרקע חקלאית	22.440
2008	קרקע חקלאית	2.362

שטח לדרכים

140.312

25.28%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2001	דרך מוצעת	4.707
2003	דרך מוצעת	3.024
2004	דרך מוצעת	3.380
2005	דרך מוצעת	0.335
2007	דרך מוצעת	2.633
2011	דרך מוצעת	4.512
2015	דרך מוצעת	41.656
2014	דרך קיימת	0.182
2000	דרך קיימת	49.203
2010	דרך קיימת	0.562
2009	דרך קיימת	0.203
2006	דרך קיימת	10.321
2020	דרך משולבת	3.095
2016	דרך משולבת	3.170
2017	דרך משולבת	1.282
2018	דרך משולבת	1.522
2019	דרך משולבת	3.989
2012	חניה ציבורית	1.931
2013	חניה ציבורית	0.505
400	שביל להולכי רגל	0.200
401	שביל להולכי רגל	0.370
402	שביל להולכי רגל	0.170
403	שביל להולכי רגל	0.400
404	שביל להולכי רגל	0.200
405	שביל להולכי רגל	0.400
406	שביל להולכי רגל	0.170
407	שביל להולכי רגל	0.200
408	שביל להולכי רגל	1.200
409	שביל להולכי רגל	0.790

שטחים פתוחים

40.580

7.31%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
320	שטח ציבורי פתוח	7.210
300	שטח פרטי פתוח	5.430
301	שטח פרטי פתוח	0.460
302	שטח פרטי פתוח	0.510
303	שטח פרטי פתוח	0.450
304	שטח פרטי פתוח	2.320
305	שטח פרטי פתוח	4.650
305/1	שטח פרטי פתוח	4.507
305/2	שטח פרטי פתוח	0.145
306	שטח פרטי פתוח	0.700
307	שטח פרטי פתוח	0.470
308	שטח פרטי פתוח	1.260
309	שטח פרטי פתוח	9.130
310	שטח פרטי פתוח	0.210
311	שטח פרטי פתוח	0.220
312	שטח פרטי פתוח	6.330
313	שטח פרטי פתוח	1.230

אחר

22.310

4.02%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
260	מבני משק	1.870
250	שטח ספורט	17.630
500	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	1.650
501	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	1.160

סה"כ

554.944

100%

198

98,545

1,130

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1	מגורים א	0.540	210	1
10	מגורים א	0.550	210	1
100	מגורים א	0.500	210	1
101	מגורים א	0.500	210	1
102	מגורים א	0.500	210	1
103	מגורים א	0.500	210	1
104	מגורים א	0.500	210	1
105	מגורים א	0.500	210	1
106	מגורים א	0.500	210	1
107	מגורים א	0.500	210	1
108	מגורים א	0.500	210	1
109	מגורים א	0.500	210	1
11	מגורים א	0.540	210	1
110	מגורים א	0.500	210	1
111	מגורים א	0.500	210	1
112	מגורים א	0.500	210	1
113	מגורים א	0.500	210	1
114	מגורים א	0.500	210	1
115	מגורים א	0.500	210	1
116	מגורים א	0.500	210	1
117	מגורים א	0.500	210	1
118	מגורים א	0.560	210	1
119	מגורים א	0.500	210	1
12	מגורים א	0.550	210	1
120	מגורים א	0.500	210	1
121	מגורים א	0.500	210	1
122	מגורים א	0.500	210	1
123	מגורים א	0.500	210	1
124	מגורים א	0.500	210	1
125	מגורים א	0.500	210	1
126	מגורים א	0.500	210	1
127	מגורים א	0.570	210	1
128	מגורים א	0.520	210	1
129	מגורים א	0.520	210	1
13	מגורים א	0.540	210	1
130	מגורים א	0.500	210	1
131	מגורים א	0.500	210	1
132	מגורים א	0.500	210	1
133	מגורים א	0.500	210	1
134	מגורים א	0.500	210	1
135	מגורים א	0.500	210	1
136	מגורים א	0.500	210	1
137	מגורים א	0.500	210	1
138	מגורים א	0.500	210	1
15	מגורים א	0.500	210	1
16	מגורים א	0.500	210	1
17	מגורים א	0.500	210	1
18	מגורים א	0.550	210	1
19	מגורים א	0.550	210	1
2	מגורים א	0.550	210	1
20	מגורים א	0.560	210	1
14	מגורים א	0.540	210	1
27	מגורים א	0.550	210	1
28	מגורים א	0.540	210	1
29	מגורים א	0.540	210	1
3	מגורים א	0.540	210	1
30	מגורים א	0.530	210	1
33	מגורים א	0.510	210	1
34	מגורים א	0.580	210	1
35	מגורים א	0.520	210	1
36	מגורים א	0.560	210	1
37	מגורים א	0.510	210	1
38	מגורים א	0.500	210	1
39	מגורים א	0.500	210	1
4	מגורים א	0.540	210	1
40	מגורים א	0.530	210	1
51	מגורים א	0.500	210	1
52	מגורים א	0.500	210	1
53	מגורים א	0.500	210	1
54	מגורים א	0.500	210	1
55	מגורים א	0.500	210	1
56	מגורים א	0.500	210	1
57	מגורים א	0.500	210	1
58	מגורים א	0.500	210	1
59	מגורים א	0.500	210	1
6	מגורים א	0.540	210	1
60	מגורים א	0.500	210	1
61	מגורים א	0.500	210	1
62	מגורים א	0.500	210	1
63	מגורים א	0.500	210	1
64	מגורים א	0.500	210	1
65	מגורים א	0.500	210	1
66	מגורים א	0.500	210	1
67	מגורים א	0.500	210	1
68	מגורים א	0.520	210	1
69	מגורים א	0.520	210	1
7	מגורים א	0.540	210	1
70	מגורים א	0.500	210	1
71	מגורים א	0.500	210	1
72	מגורים א	0.500	210	1
73	מגורים א	0.500	210	1
74	מגורים א	0.500	210	1
75	מגורים א	0.500	210	1
76	מגורים א	0.500	210	1
77	מגורים א	0.500	210	1
78	מגורים א	0.500	210	1
79	מגורים א	0.500	210	1
8	מגורים א	0.540	210	1
80	מגורים א	0.500	210	1
81	מגורים א	0.520	210	1
82	מגורים א	0.500	210	1
83	מגורים א	0.500	210	1
84	מגורים א	0.500	210	1
85	מגורים א	0.500	210	1
86	מגורים א	0.500	210	1
87	מגורים א	0.500	210	1
88	מגורים א	0.500	210	1
89	מגורים א	0.500	210	1
9	מגורים א	0.540	210	1
90	מגורים א	0.500	210	1
91	מגורים א	0.500	210	1
92	מגורים א	0.500	210	1
93	מגורים א	0.500	210	1
94	מגורים א	0.540	210	1
95	מגורים א	0.540	210	1
96	מגורים א	0.500	210	1
97	מגורים א	0.500	210	1
98	מגורים א	0.490	210	1
99	מגורים א	0.500	210	1
21	מגורים א	0.550	210	1
22	מגורים א	0.540	210	1
23	מגורים א	0.540	210	1
24	מגורים א	0.560	210	1
25	מגורים א	0.550	210	1
31	מגורים א	0.520	210	1
41	מגורים א	0.520	210	1
42	מגורים א	0.500	210	1
43	מגורים א	0.500	210	1
44	מגורים א	0.500	210	1
45	מגורים א	0.510	210	1
46	מגורים א	0.500	210	1
47	מגורים א	0.500	210	1
48	מגורים א	0.500	210	1
49	מגורים א	0.500	210	1
5	מגורים א	0.550	210	1
50	מגורים א	0.500	210	1
26	מגורים א	0.550	210	1
32	מגורים א	0.520	210	1
320	שטח ציבורי פתוח	7.210
2001	דרך מוצעת	4.707
2003	דרך מוצעת	3.024
2004	דרך מוצעת	3.380
2005	דרך מוצעת	0.335
2007	דרך מוצעת	2.633
2011	דרך מוצעת	4.512
2015	דרך מוצעת	41.656
2014	דרך קיימת	0.182
2000	דרך קיימת	49.203
2010	דרך קיימת	0.562
2009	דרך קיימת	0.203
2006	דרך קיימת	10.321
140	מגורים	19.830	6,940	99
141	מגורים	56.520	19,782	282
142	מגורים	18.940	6,629	94
143	מגורים	78.240	27,384	391
139	מגורים	25.230	8,830	126
200	מבנים ומוסדות ציבור	2.860
201	מבנים ומוסדות ציבור	7.640
203	מבנים ומוסדות ציבור	4.010
202	מבנים ומוסדות ציבור	17.010
2020	דרך משולבת	3.095
2016	דרך משולבת	3.170
2017	דרך משולבת	1.282
2018	דרך משולבת	1.522
2019	דרך משולבת	3.989
2012	חניה ציבורית	1.931
2013	חניה ציבורית	0.505
400	שביל להולכי רגל	0.200
401	שביל להולכי רגל	0.370
402	שביל להולכי רגל	0.170
403	שביל להולכי רגל	0.400
404	שביל להולכי רגל	0.200
405	שביל להולכי רגל	0.400
406	שביל להולכי רגל	0.170
407	שביל להולכי רגל	0.200
408	שביל להולכי רגל	1.200
409	שביל להולכי רגל	0.790
300	שטח פרטי פתוח	5.430
301	שטח פרטי פתוח	0.460
302	שטח פרטי פתוח	0.510
303	שטח פרטי פתוח	0.450
304	שטח פרטי פתוח	2.320
305	שטח פרטי פתוח	4.650
305/1	שטח פרטי פתוח	4.507
305/2	שטח פרטי פתוח	0.145
306	שטח פרטי פתוח	0.700
307	שטח פרטי פתוח	0.470
308	שטח פרטי פתוח	1.260
309	שטח פרטי פתוח	9.130
310	שטח פרטי פתוח	0.210
311	שטח פרטי פתוח	0.220
312	שטח פרטי פתוח	6.330
313	שטח פרטי פתוח	1.230
260	מבני משק	1.870
250	שטח ספורט	17.630
503	קרקע חקלאית	25.870
504	קרקע חקלאית	22.440
2008	קרקע חקלאית	2.362
500	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	1.650
501	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	1.160

גושים וחלקות

גוש	חלקה
100224	1
100275	4 , 5 , 7 , 11 , 13
10022401	3 , 8
10024801	6 , 7 , 9 , 10 , 16
10027503	4 , 5 , 7 , 11 , 13

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
החלטה בדיון בהפקדה	10.06.02		בתמאים
פרסום להפקדה בעיתונים	31.12.02		הארץ
פרסום הפקדה ברשומות	23.01.03	5150
החלטת אישור	15.09.03
פרסום לתוקף בעיתונים	01.01.04		הארץ
פרסום לתוקף ברשומות	15.01.04	5264

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
103/03/7	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.05.82
305/02/7	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.11.92
2/103/03/7	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.12.95

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
משד/32	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.08.07
7/מק/2117	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.10.09
7/מק/2139	שינוי	פרסום ביטול הפקדה 28.06.12
7/103/03/31	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 28.10.14
625-0403790	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 26.06.18
625-0655449	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 16.01.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.