תוכנית 28/305/02/7 בני שמעון

תב"ע

שינוי יעוד קרקע ואיחוד וחלוקה

כללי

ועדת התכנון: בני שמעון

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: תדהר

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 107.400 דונם

יזם: מושב תדהר

גוף מתכנן: שלמה עמית

מקום התוכנית: מושב תדהר

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להרחבת המושב על ידי שינויים בייעודי קרקע, איחוד וחלוקה וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

55.950

52.09%

100

260

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
101	מגורים א	0.597
102	מגורים א	0.606
103	מגורים א	0.549
104	מגורים א	0.541
105	מגורים א	0.537
106	מגורים א	0.540
107	מגורים א	0.543
108	מגורים א	0.545
109	מגורים א	0.544
110	מגורים א	0.549
111	מגורים א	0.540
112	מגורים א	0.551
113	מגורים א	0.595
114	מגורים א	0.583
115	מגורים א	0.542
116	מגורים א	0.533
117	מגורים א	0.543
118	מגורים א	0.538
119	מגורים א	0.523
120	מגורים א	0.527
121	מגורים א	0.538
122	מגורים א	0.597
123	מגורים א	0.594
124	מגורים א	0.573
125	מגורים א	0.567
126	מגורים א	0.563
127	מגורים א	0.586
128	מגורים א	0.581
129	מגורים א	0.589
130	מגורים א	0.583
131	מגורים א	0.582
132	מגורים א	0.582
133	מגורים א	0.582
134	מגורים א	0.581
135	מגורים א	0.579
136	מגורים א	0.584
137	מגורים א	0.549
138	מגורים א	0.558
139	מגורים א	0.563
140	מגורים א	0.572
141	מגורים א	0.572
142	מגורים א	0.572
143	מגורים א	0.570
144	מגורים א	0.571
145	מגורים א	0.577
146	מגורים א	0.569
147	מגורים א	0.583
148	מגורים א	0.566
149	מגורים א	0.578
150	מגורים א	0.577
151	מגורים א	0.565
152	מגורים א	0.576
153	מגורים א	0.558
154	מגורים א	0.555
155	מגורים א	0.561
156	מגורים א	0.559
157	מגורים א	0.564
158	מגורים א	0.517
159	מגורים א	0.550
160	מגורים א	0.465
161	מגורים א	0.471
162	מגורים א	0.467
163	מגורים א	0.468
164	מגורים א	0.480
165	מגורים א	0.548
166	מגורים א	0.548
167	מגורים א	0.544
168	מגורים א	0.583
169	מגורים א	0.573
170	מגורים א	0.580
171	מגורים א	0.571
172	מגורים א	0.580
173	מגורים א	0.577
174	מגורים א	0.575
175	מגורים א	0.555
176	מגורים א	0.552
177	מגורים א	0.560
178	מגורים א	0.575
179	מגורים א	0.566
180	מגורים א	0.578
181	מגורים א	0.572
182	מגורים א	0.572
183	מגורים א	0.563
184	מגורים א	0.563
185	מגורים א	0.563
186	מגורים א	0.563
187	מגורים א	0.563	260
188	מגורים א	0.551
189	מגורים א	0.556
190	מגורים א	0.550
191	מגורים א	0.553
192	מגורים א	0.587
193	מגורים א	0.596
194	מגורים א	0.551
195	מגורים א	0.552
196	מגורים א	0.540
197	מגורים א	0.554
198	מגורים א	0.580
199	מגורים א	0.582
200	מגורים א	0.554

שטח לדרכים

28.092

26.16%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2002	דרך או כביש או חנייה	16.800
2000	דרך משולבת	5.976
2001	דרך משולבת	5.316

שטחים פתוחים

22.127

20.6%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
701	שטח ציבורי פתוח	2.900
702	שטח ציבורי פתוח	2.333
703	שטח ציבורי פתוח	4.370
704	שטח ציבורי פתוח	6.100
705	שטח ציבורי פתוח	0.242
706	שטח ציבורי פתוח	4.950
707	שטח ציבורי פתוח	1.187
708	שטח ציבורי פתוח	0.045

אחר

1.231

1.15%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
501	מבנים ומוסדות ציבור	1.231

סה"כ

107.400

100%

112

260

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
101	מגורים א	0.597
102	מגורים א	0.606
103	מגורים א	0.549
104	מגורים א	0.541
105	מגורים א	0.537
106	מגורים א	0.540
107	מגורים א	0.543
108	מגורים א	0.545
109	מגורים א	0.544
110	מגורים א	0.549
111	מגורים א	0.540
112	מגורים א	0.551
113	מגורים א	0.595
114	מגורים א	0.583
115	מגורים א	0.542
116	מגורים א	0.533
117	מגורים א	0.543
118	מגורים א	0.538
119	מגורים א	0.523
120	מגורים א	0.527
121	מגורים א	0.538
122	מגורים א	0.597
123	מגורים א	0.594
124	מגורים א	0.573
125	מגורים א	0.567
126	מגורים א	0.563
127	מגורים א	0.586
128	מגורים א	0.581
129	מגורים א	0.589
130	מגורים א	0.583
131	מגורים א	0.582
132	מגורים א	0.582
133	מגורים א	0.582
134	מגורים א	0.581
135	מגורים א	0.579
136	מגורים א	0.584
137	מגורים א	0.549
138	מגורים א	0.558
139	מגורים א	0.563
140	מגורים א	0.572
141	מגורים א	0.572
142	מגורים א	0.572
143	מגורים א	0.570
144	מגורים א	0.571
145	מגורים א	0.577
146	מגורים א	0.569
147	מגורים א	0.583
148	מגורים א	0.566
149	מגורים א	0.578
150	מגורים א	0.577
151	מגורים א	0.565
152	מגורים א	0.576
153	מגורים א	0.558
154	מגורים א	0.555
155	מגורים א	0.561
156	מגורים א	0.559
157	מגורים א	0.564
158	מגורים א	0.517
159	מגורים א	0.550
160	מגורים א	0.465
161	מגורים א	0.471
162	מגורים א	0.467
163	מגורים א	0.468
164	מגורים א	0.480
165	מגורים א	0.548
166	מגורים א	0.548
167	מגורים א	0.544
168	מגורים א	0.583
169	מגורים א	0.573
170	מגורים א	0.580
171	מגורים א	0.571
172	מגורים א	0.580
173	מגורים א	0.577
174	מגורים א	0.575
175	מגורים א	0.555
176	מגורים א	0.552
177	מגורים א	0.560
178	מגורים א	0.575
179	מגורים א	0.566
180	מגורים א	0.578
181	מגורים א	0.572
182	מגורים א	0.572
183	מגורים א	0.563
184	מגורים א	0.563
185	מגורים א	0.563
186	מגורים א	0.563
187	מגורים א	0.563	260
188	מגורים א	0.551
189	מגורים א	0.556
190	מגורים א	0.550
191	מגורים א	0.553
192	מגורים א	0.587
193	מגורים א	0.596
194	מגורים א	0.551
195	מגורים א	0.552
196	מגורים א	0.540
197	מגורים א	0.554
198	מגורים א	0.580
199	מגורים א	0.582
200	מגורים א	0.554
701	שטח ציבורי פתוח	2.900
702	שטח ציבורי פתוח	2.333
703	שטח ציבורי פתוח	4.370
704	שטח ציבורי פתוח	6.100
705	שטח ציבורי פתוח	0.242
706	שטח ציבורי פתוח	4.950
707	שטח ציבורי פתוח	1.187
708	שטח ציבורי פתוח	0.045
2002	דרך או כביש או חנייה	16.800
501	מבנים ומוסדות ציבור	1.231
2000	דרך משולבת	5.976
2001	דרך משולבת	5.316

גושים וחלקות

גוש	חלקה
100394	1 , 2 , 4-120 , 122 , 124

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
החלטה בדיון בהפקדה	08.06.98
החלטה בדיון בהפקדה	08.11.99		מחדש
פרסום להפקדה בעיתונים	13.01.00		הצפה
פרסום הפקדה ברשומות	03.02.00	4848
החלטת אישור	15.05.00
פרסום לתוקף ברשומות	25.07.00	4904

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
305/02/7	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.11.92

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
71/305/02/7	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.04.12
625-0215426	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.03.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.