תוכנית 501-0160408 בני ברק

תב"ע

מתחם לובינסקי -מגורים ומסחר

כללי

בני ברק
מחוזית
בני ברק
מפורטת
מגורים מסחר ומשרדי
37.102 דונם
עיריה
אדר' ישראל רוזיו
רח' הרב כהנמן, ממזרח כביש 4 ומדרום מתחם קוקה קולה

מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. 2. שינוי ייעוד מתעשיה, שפ"פ ודרך ליעוד מגורים, שצ"פ, דרך, שביל, מבני ציבור, תעסוקה ומסחר. 3. קביעת זכויות בנייה ל- 500 יח"ד, שטחי מסחר ושטחי ציבור. 4. קביעת קווי בניין למבנים. 5. התווית מערך דרכים וחיבור רח' עזרא עם רח' הרב כהנמן. 6. קביעת הוראות בינוי, הריסה ופיתוח.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 5.339 14.39% 6 44,200 226
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
103 מגורים ד 0.892 7,000 36
104 מגורים ד 0.902 7,000 36
105 מגורים ד 0.928 6,800 35
110 מגורים ד 0.840 6,800 35
111 מגורים ד 0.851 7,000 36
114 מגורים ד 0.926 9,600 48
שטח לדרכים 11.281 30.41% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
203 דרך מוצעת 3.423
204 דרך מוצעת 1.973
205 דרך מוצעת 2.649
206 שביל 1.032
207 שביל 0.610
208 שביל 1.141
209 שביל 0.453
תעשיה ומסחר(תעסוקה 1.206 3.25% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
305 תעסוקה 0.585 6,465
302 תעסוקה 0.621 7,000
מסחר ומוסדות ציבור 6.912 18.63% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 6.912 9,550
מגורים+מוסדות צבור 7.138 19.24% 6 21,080 274
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
112 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.869 5,000 35
113 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.837 1,600 30
108 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.951 5,300 86
109 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.792 2,780 60
101 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.793 1,600 30
102 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.896 4,800 33
שטחים פתוחים 3.718 10.02% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 שטח ציבורי פתוח 2.385
502 שטח ציבורי פתוח 1.333
אחר 1.508 4.06% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
303 מבנים ומוסדות ציבור 0.757
304 מבנים ומוסדות ציבור 0.751
סה"כ 37.102 100% 26 65,280 500

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 שטח ציבורי פתוח 2.385
502 שטח ציבורי פתוח 1.333
203 דרך מוצעת 3.423
204 דרך מוצעת 1.973
205 דרך מוצעת 2.649
303 מבנים ומוסדות ציבור 0.757
304 מבנים ומוסדות ציבור 0.751
206 שביל 1.032
207 שביל 0.610
208 שביל 1.141
209 שביל 0.453
103 מגורים ד 0.892 7,000 36
104 מגורים ד 0.902 7,000 36
105 מגורים ד 0.928 6,800 35
110 מגורים ד 0.840 6,800 35
111 מגורים ד 0.851 7,000 36
114 מגורים ד 0.926 9,600 48
301 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 6.912 9,550
112 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.869 5,000 35
113 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.837 1,600 30
108 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.951 5,300 86
109 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.792 2,780 60
101 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.793 1,600 30
102 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.896 4,800 33
305 תעסוקה 0.585 6,465
302 תעסוקה 0.621 7,000

גושים וחלקות

גוש חלקה
6189 713 , 716 , 1067 , 1079 , 1081 , 1083 , 1085 , 1090 , 1091

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 12.03.14 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 23.06.14 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 06.03.15 ישראל היום
פרסום הפקדה ברשומות 16.03.15 7005
פרסום לתוקף בעיתונים 14.08.15 המבשר
פרסום לתוקף ברשומות 20.08.15 7099

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
בב/105א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.03.71
בב/105ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.08.80
בב/מק/105/ס/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 17.12.03
בב/מק/105/מ/2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 31.05.05
בב/105/ס/2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 17.08.05
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
בב/240/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.02.08
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
501-0363267 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.11.16
501-0495770 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.03.18
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.