תוכנית בב/708 בני ברק
תב"עשינוי מתאר 105ב
כללי
בני ברק
מחוזית
בני ברק
מפורטת
מגורים
130.415 דונם
עיריה
גרשוןוברק ציפור
בני ברק
מטרת התוכנית
1. תכנון מחדש של המתחם ע"י שינוי יעוד הקרקע מאזור חקלאי, דרך ושטח ציבורי פתוח לאזור תעסוקה מיוחד, אזור תעסוקה, אזור מגורים מיוחד, שטחים לבניני ציבור, שטחים פרטיים פתוחים, שטחים ציבוריים פתוחים, מגרש לתכנון בעתיד עבור הרק"ל, מגרש לתכנון בעתיד, התווית דרכים חדשות ודרכים משולבות. 2. קביעת זכויות בניה לייעודי הקרקע המוצעים. 3. מתן הנחיות לפיתוח נוף וסביבה. 4. קביעת הוראות בדבר תנאים להוצאת היתרי בניה ואכלוס. 5. קביעת הוראות למניעת מפגעים בתחום התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 4.085 | 3.13% | 4 | 82,000 | 96 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 22.096 | 16.94% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 8.217 | 6.3% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 35.403 | 27.15% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 26.632 | 20.42% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 27.632 | 21.19% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 6.350 | 4.87% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 130.415 | 100% | 34 | 82,000 | 96 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 | שטח ציבורי פתוח | 9.960 | |||
| 16 | שטח ציבורי פתוח | 1.286 | |||
| 17 | שטח ציבורי פתוח | 0.899 | |||
| 18 | שטח ציבורי פתוח | 0.255 | |||
| 19 | שטח ציבורי פתוח | 0.254 | |||
| 20 | שטח ציבורי פתוח | 0.546 | |||
| 21 | שטח ציבורי פתוח | 0.095 | |||
| 22 | שטח ציבורי פתוח | 0.055 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 0.422 | |||
| 2002 | דרך מוצעת | 24.538 | |||
| 2003 | דרך קיימת | 1.059 | |||
| 2004 | דרך קיימת | 1.008 | |||
| 2005 | דרך קיימת | 4.820 | |||
| 13 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.787 | |||
| 14 | מבנים ומוסדות ציבור | 12.070 | |||
| 7 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.569 | |||
| 8 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.670 | |||
| 2006 | דרך משולבת | 0.301 | |||
| 2007 | דרך משולבת | 3.255 | |||
| 5א | שטח פרטי פתוח | 3.051 | |||
| 2א | שטח פרטי פתוח | 3.253 | |||
| 3א | שטח פרטי פתוח | 3.936 | |||
| 4א | שטח פרטי פתוח | 4.042 | |||
| 9 | מגורים מיוחד | 1.047 | 20,500 | 24 | |
| 10 | מגורים מיוחד | 0.982 | 20,500 | 24 | |
| 11 | מגורים מיוחד | 1.017 | 20,500 | 24 | |
| 12 | מגורים מיוחד | 1.039 | 20,500 | 24 | |
| 6 | שטח לתכנון בעתיד | 8.217 | |||
| 1א | תחנת רכבת | 6.350 | |||
| 2 | תעסוקה | 6.570 | 76,700 | ||
| 5 | תעסוקה | 5.745 | 63,500 | ||
| 4 | תעסוקה | 4.232 | 68,250 | ||
| 3 | תעסוקה | 4.605 | 72,000 | ||
| 1 | תעסוקה מיוחד | 5.480 | 93,500 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6195 | 369 , 378 , 513 , 515 , 518 , 658 , 671 , 692 |
| 6641 | 56 , 60 , 64 , 68 , 72 , 76 , 80 , 89 , 92 , 127 , 129 , 131 , 133 , 135 , 137 , 145 , 210 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| הוגשה למקומית | 23.10.01 | ||
| הומלצה במקומית | 29.10.01 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 20.03.07 | יתד נאמן | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 30.04.07 | 5657 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 10.12.08 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 19.01.09 | 5902 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| בב/105א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.03.71 |
| בב/312 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.06.76 |
| בב/302 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.01.86 |
| בב/מק/3002 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.06.06 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.