תוכנית בב/572/פ בני ברק
תב"עהסדרת הוראות פיתוח ובינוי לפארק הירקון ב-ב"ב
כללי
בני ברק
מחוזית
בני ברק
מתאר מקומית
שטחים פתוחים
425.817 דונם
רמ'י
אדר' יאיר אביגדור
בשטח הסמוך מדרום לנחל הירקון, בין כביש 4 למבצע קדש
מטרת התוכנית
1. קביעת חלוקה ליעודי קרקע לפארק/גן ציבורי, שצ"פ, נחל, דרך מוצעת, שטח לתכנון בעתיד ושטח ספורט ונופש. 2. קביעת הנחיות לבינוי בשטח הפארק, ותנאים להגשה ואישור של היתרי בניה. 3. שיקום המערכת האקולוגית והנופית של גדת הנחל, שמירה על רציפות מערכת הנחל, הנחיות להטמעת נושא "טבע עירוני". 4. פירוט הפיתוח לגדת נחל הירקון, בהתאם להוראות תכנית מתאר מחוזית חלקית תממ/2/5. 5. טיפוח וחיזוק הזיקות בין נחל הירקון ושטחי הפארק הצמודים לו לבין שימושים עירוניים סמוכים של אזורי תעסוקה ומגורים ובהמשכיות לחלקי הפארק המפותחים מצפון לגדת נחל. 6. אפיון נופי של אזורי הפארק, הסדרת שבילים, שבילי אופניים, טיילות, אזורי פנאי ומשחק.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שטח ללא יעוד מוגדר | 60.432 | 14.19% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 28.395 | 6.67% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 319.196 | 74.96% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 17.794 | 4.18% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 425.817 | 100% | 16 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | שטח ציבורי פתוח | 4.501 | |||
| 402 | שטח ציבורי פתוח | 6.590 | |||
| 403 | שטח ציבורי פתוח | 9.197 | |||
| 404 | שטח ציבורי פתוח | 23.193 | |||
| 405 | שטח ציבורי פתוח | 11.619 | |||
| 406 | שטח ציבורי פתוח | 9.487 | |||
| 701 | דרך מאושרת | 21.873 | |||
| 702 | דרך מאושרת | 6.522 | |||
| 501 | נחל/תעלת נחל | 18.778 | |||
| 301 | פארק / גן ציבורי | 62.249 | |||
| 302 | פארק / גן ציבורי | 77.924 | |||
| 303 | פארק / גן ציבורי | 83.892 | |||
| 304 | פארק / גן ציבורי | 6.293 | |||
| 305 | פארק / גן ציבורי | 5.473 | |||
| 801 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 60.432 | |||
| 101 | ספורט ו/או נופש | 17.794 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6640 | 1-3 , 4 , 27 , 180 , 183 , 186 |
| 6641 | 4-13 , 28 , 81 , 83-85 , 86 , 87 , 88 , 94 , 97 , 99 , 101 , 103 , 105 , 107 , 109 , 110 , 112 , 115 , 139 , 141 , 143 , 151-153 , 161 , 168 , 176 , 182 , 183 , 186-190 , 201 , 202 , 206 , 209 , 211 |
| 6642 | 3-5 , 6 , 14 , 17 , 25 , 58 |
| 6643 | 3 , 80 , 102 , 104 , 110 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 11.03.11 | המבשר | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 10.04.11 | 6222 | |
| אושר לתוקף/ לא פורסם | 17.08.11 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 05.03.13 | המבשר | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 07.03.13 | 6560 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 20.03.13 | 6566 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| בב/105א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.03.71 |
| בב/100ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.12.81 |
| בב/650 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.05.06 |
| תמ"מ 5 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 30.10.07 |
| תמ"מ 5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.