תוכנית בב/50 בני ברק

תב"ע

תכנון כולל

כללי

בני ברק
מחוזית
בני ברק
מפורטת
מגורים
194.713 דונם
ועדה מקומית
בני ברק

מטרת התוכנית

1)ליעד שטחי התכנית בהתאם למסומן בתשריט: א.לאזור מגורים "ב" , ב.לאזור התעשיה , ג.לאזור מיוחד , ד.לשצ"פ. ה.למגורים לבינייני ציבור. ו.לדרכים להרחבה . 2)להעביר את תואי דרך העורקית (ברוחב 20 מ) ברחוב מתתיהו וינוקור לרחוב אברהם בן דוד ע"מ לקשרו עם החלץ שמואל בני ברק. 3)החלקה מס' 37 תיועד להחלפה עם חלקה מס' 223. 4)חלקה מס' 223 תיועד לשטח ציבו7רי פתוח.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 100.035 51.38% 178
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
19 מגורים ב 0.650
190 מגורים ב 0.494
191 מגורים ב 0.420
192 מגורים ב 0.400
193 מגורים ב 0.500
194 מגורים ב 0.500
195 מגורים ב 0.500
196 מגורים ב 0.500
197 מגורים ב 0.500
198 מגורים ב 0.500
199 מגורים ב 0.500
10 מגורים ב 0.629
100 מגורים ב 0.550
103 מגורים ב 0.400
104 מגורים ב 0.340
105 מגורים ב 0.550
106 מגורים ב 0.550
107 מגורים ב 0.570
108 מגורים ב 0.565
109 מגורים ב 0.317
11 מגורים ב 0.735
110 מגורים ב 0.269
111 מגורים ב 0.566
112 מגורים ב 0.550
113 מגורים ב 0.550
114 מגורים ב 0.550
115 מגורים ב 0.180
116 מגורים ב 0.685
117 מגורים ב 0.580
118 מגורים ב 0.664
119 מגורים ב 0.702
12 מגורים ב 0.740
120 מגורים ב 0.698
121 מגורים ב 0.650
122 מגורים ב 0.600
123 מגורים ב 0.560
124 מגורים ב 0.577
125 מגורים ב 0.600
202 מגורים ב 0.500
203 מגורים ב 0.500
204 מגורים ב 0.500
205 מגורים ב 0.550
206 מגורים ב 0.405
207 מגורים ב 0.425
208 מגורים ב 0.405
209 מגורים ב 0.420
210 מגורים ב 0.420
211 מגורים ב 0.422
212 מגורים ב 0.420
213 מגורים ב 0.405
214 מגורים ב 0.450
215 מגורים ב 0.420
216 מגורים ב 0.420
217 מגורים ב 0.444
218 מגורים ב 0.420
219 מגורים ב 0.420
220 מגורים ב 0.487
221 מגורים ב 0.451
222 מגורים ב 0.432
224 מגורים ב 0.490
225 מגורים ב 0.490
226 מגורים ב 0.477
227 מגורים ב 0.470
228 מגורים ב 0.500
229 מגורים ב 0.520
231 מגורים ב 0.480
232 מגורים ב 0.480
233 מגורים ב 0.480
234 מגורים ב 0.480
286 מגורים ב 1.100
3 מגורים ב 1.312
37 מגורים ב 0.455
38 מגורים ב 0.497
39 מגורים ב 0.434
4 מגורים ב 0.900
40 מגורים ב 0.466
41 מגורים ב 0.506
13 מגורים ב 0.460
14 מגורים ב 0.510
15 מגורים ב 0.480
16 מגורים ב 0.500
17 מגורים ב 0.620
170 מגורים ב 0.560
171 מגורים ב 0.580
172 מגורים ב 0.560
173 מגורים ב 0.335
175 מגורים ב 1.700
177 מגורים ב 0.550
179 מגורים ב 0.509
18 מגורים ב 0.640
180 מגורים ב 0.530
20 מגורים ב 0.820
200 מגורים ב 0.500
2000 מגורים ב 0.700
47 מגורים ב 0.450
49 מגורים ב 0.405
50 מגורים ב 0.824
51 מגורים ב 0.469
52 מגורים ב 0.484
53 מגורים ב 0.500
54 מגורים ב 0.480
201 מגורים ב 0.500
62 מגורים ב 0.550
63 מגורים ב 0.550
64 מגורים ב 0.475
65 מגורים ב 0.550
66 מגורים ב 0.550
67 מגורים ב 0.491
68 מגורים ב 0.486
69 מגורים ב 0.550
7 מגורים ב 0.664
70 מגורים ב 0.550
71 מגורים ב 0.483
72 מגורים ב 0.550
73 מגורים ב 0.640
74 מגורים ב 0.503
75 מגורים ב 0.600
76 מגורים ב 0.480
77 מגורים ב 0.500
78 מגורים ב 0.540
79 מגורים ב 0.540
8 מגורים ב 0.784
80 מגורים ב 0.540
81 מגורים ב 0.540
82 מגורים ב 0.540
83 מגורים ב 0.540
84 מגורים ב 0.540
85 מגורים ב 0.540
86 מגורים ב 0.540
87 מגורים ב 0.540
88 מגורים ב 0.540
89 מגורים ב 0.540
9 מגורים ב 0.680
90 מגורים ב 0.540
91 מגורים ב 0.540
92 מגורים ב 0.550
93 מגורים ב 0.550
94 מגורים ב 0.550
95 מגורים ב 0.550
96 מגורים ב 0.560
97 מגורים ב 0.550
98 מגורים ב 0.550
99 מגורים ב 0.556
564 מגורים ב 0.660
565 מגורים ב 0.695
566 מגורים ב 0.629
567 מגורים ב 0.660
568 מגורים ב 0.578
569 מגורים ב 0.660
57 מגורים ב 0.550
570 מגורים ב 0.656
571 מגורים ב 0.660
572 מגורים ב 0.659
573 מגורים ב 0.660
574 מגורים ב 0.660
575 מגורים ב 0.773
576 מגורים ב 0.660
577 מגורים ב 0.694
578 מגורים ב 1.040
55 מגורים ב 0.549
550 מגורים ב 0.560
551 מגורים ב 0.660
552 מגורים ב 0.660
553 מגורים ב 0.660
554 מגורים ב 0.660
555 מגורים ב 0.568
556 מגורים ב 0.697
557 מגורים ב 0.716
558 מגורים ב 0.652
559 מגורים ב 0.650
56 מגורים ב 0.481
560 מגורים ב 0.560
58 מגורים ב 0.550
60 מגורים ב 0.550
61 מגורים ב 0.550
610 מגורים ב 0.770
611 מגורים ב 0.576
59 מגורים ב 0.550
תעשיה ומלאכה 26.917 13.82% 45
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
42 תעשיה 0.529
43 תעשיה 0.410
44 תעשיה 0.445
45 תעשיה 0.506
2004 תעשיה 0.450
2 תעשיה 0.900
129 תעשיה 4.125
235 תעשיה 0.500
236 תעשיה 0.500
237 תעשיה 0.500
238 תעשיה 0.500
239 תעשיה 0.500
240 תעשיה 0.500
241 תעשיה 0.536
242 תעשיה 0.560
243 תעשיה 0.500
244 תעשיה 0.490
245 תעשיה 0.500
246 תעשיה 0.500
247 תעשיה 0.490
248 תעשיה 0.490
249 תעשיה 0.490
250 תעשיה 0.490
251 תעשיה 0.490
252 תעשיה 0.490
253 תעשיה 0.490
254 תעשיה 0.490
255 תעשיה 0.490
256 תעשיה 0.490
257 תעשיה 0.490
258 תעשיה 0.490
259 תעשיה 0.490
260 תעשיה 0.490
261 תעשיה 0.490
262 תעשיה 0.490
263 תעשיה 0.490
1 תעשיה 1.156
182 תעשיה 0.550
183 תעשיה 0.550
184 תעשיה 0.540
185 תעשיה 0.550
186 תעשיה 0.540
187 תעשיה 0.550
188 תעשיה 0.550
189 תעשיה 0.150
שטח לדרכים 45.065 23.14% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2017 דרך או כביש או חנייה 43.960
6190/1001 שביל להולכי רגל 0.246
6190/1005 שביל להולכי רגל 0.219
2012 שביל להולכי רגל 0.100
2013 שביל להולכי רגל 0.220
2014 שביל להולכי רגל 0.320
אחר 22.696 11.66% 25
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 שטח ציבורי פתוח 1.600
2005 שטח ציבורי פתוח 2.550
2006 שטח ציבורי פתוח 0.400
2007 שטח ציבורי פתוח 0.500
2008 שטח ציבורי פתוח 0.600
2009 שטח ציבורי פתוח 0.260
2010 שטח ציבורי פתוח 0.250
2011 שטח ציבורי פתוח 0.500
563 שטח ציבורי פתוח 0.625
V שטח ציבורי פתוח 0.867
2001 מבנים ומוסדות ציבור 1.575
II מבנים ומוסדות ציבור 0.800
549 שטח מיוחד 0.560
580 שטח מיוחד 0.900
581 שטח מיוחד 1.401
582 שטח מיוחד 0.400
561 שטח מיוחד 0.560
562 שטח מיוחד 0.641
579 שטח מיוחד 0.970
I שטח מיוחד 1.277
2003 שטח מיוחד 0.660
547 מגורים ב עם חזית מסחרית 1.300
548 מגורים ב עם חזית מסחרית 1.300
5 מגורים ב עם חזית מסחרית 1.100
6 מגורים ב עם חזית מסחרית 1.100
סה"כ 194.713 100% 254 0 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 שטח ציבורי פתוח 1.600
2005 שטח ציבורי פתוח 2.550
2006 שטח ציבורי פתוח 0.400
2007 שטח ציבורי פתוח 0.500
2008 שטח ציבורי פתוח 0.600
2009 שטח ציבורי פתוח 0.260
2010 שטח ציבורי פתוח 0.250
2011 שטח ציבורי פתוח 0.500
563 שטח ציבורי פתוח 0.625
V שטח ציבורי פתוח 0.867
2017 דרך או כביש או חנייה 43.960
2001 מבנים ומוסדות ציבור 1.575
II מבנים ומוסדות ציבור 0.800
6190/1001 שביל להולכי רגל 0.246
6190/1005 שביל להולכי רגל 0.219
2012 שביל להולכי רגל 0.100
2013 שביל להולכי רגל 0.220
2014 שביל להולכי רגל 0.320
42 תעשיה 0.529
43 תעשיה 0.410
44 תעשיה 0.445
45 תעשיה 0.506
2004 תעשיה 0.450
2 תעשיה 0.900
129 תעשיה 4.125
235 תעשיה 0.500
236 תעשיה 0.500
237 תעשיה 0.500
238 תעשיה 0.500
239 תעשיה 0.500
240 תעשיה 0.500
241 תעשיה 0.536
242 תעשיה 0.560
243 תעשיה 0.500
244 תעשיה 0.490
245 תעשיה 0.500
246 תעשיה 0.500
247 תעשיה 0.490
248 תעשיה 0.490
249 תעשיה 0.490
250 תעשיה 0.490
251 תעשיה 0.490
252 תעשיה 0.490
253 תעשיה 0.490
254 תעשיה 0.490
255 תעשיה 0.490
256 תעשיה 0.490
257 תעשיה 0.490
258 תעשיה 0.490
259 תעשיה 0.490
260 תעשיה 0.490
261 תעשיה 0.490
262 תעשיה 0.490
263 תעשיה 0.490
1 תעשיה 1.156
182 תעשיה 0.550
183 תעשיה 0.550
184 תעשיה 0.540
185 תעשיה 0.550
186 תעשיה 0.540
187 תעשיה 0.550
188 תעשיה 0.550
189 תעשיה 0.150
19 מגורים ב 0.650
190 מגורים ב 0.494
191 מגורים ב 0.420
192 מגורים ב 0.400
193 מגורים ב 0.500
194 מגורים ב 0.500
195 מגורים ב 0.500
196 מגורים ב 0.500
197 מגורים ב 0.500
198 מגורים ב 0.500
199 מגורים ב 0.500
10 מגורים ב 0.629
100 מגורים ב 0.550
103 מגורים ב 0.400
104 מגורים ב 0.340
105 מגורים ב 0.550
106 מגורים ב 0.550
107 מגורים ב 0.570
108 מגורים ב 0.565
109 מגורים ב 0.317
11 מגורים ב 0.735
110 מגורים ב 0.269
111 מגורים ב 0.566
112 מגורים ב 0.550
113 מגורים ב 0.550
114 מגורים ב 0.550
115 מגורים ב 0.180
116 מגורים ב 0.685
117 מגורים ב 0.580
118 מגורים ב 0.664
119 מגורים ב 0.702
12 מגורים ב 0.740
120 מגורים ב 0.698
121 מגורים ב 0.650
122 מגורים ב 0.600
123 מגורים ב 0.560
124 מגורים ב 0.577
125 מגורים ב 0.600
202 מגורים ב 0.500
203 מגורים ב 0.500
204 מגורים ב 0.500
205 מגורים ב 0.550
206 מגורים ב 0.405
207 מגורים ב 0.425
208 מגורים ב 0.405
209 מגורים ב 0.420
210 מגורים ב 0.420
211 מגורים ב 0.422
212 מגורים ב 0.420
213 מגורים ב 0.405
214 מגורים ב 0.450
215 מגורים ב 0.420
216 מגורים ב 0.420
217 מגורים ב 0.444
218 מגורים ב 0.420
219 מגורים ב 0.420
220 מגורים ב 0.487
221 מגורים ב 0.451
222 מגורים ב 0.432
224 מגורים ב 0.490
225 מגורים ב 0.490
226 מגורים ב 0.477
227 מגורים ב 0.470
228 מגורים ב 0.500
229 מגורים ב 0.520
231 מגורים ב 0.480
232 מגורים ב 0.480
233 מגורים ב 0.480
234 מגורים ב 0.480
286 מגורים ב 1.100
3 מגורים ב 1.312
37 מגורים ב 0.455
38 מגורים ב 0.497
39 מגורים ב 0.434
4 מגורים ב 0.900
40 מגורים ב 0.466
41 מגורים ב 0.506
13 מגורים ב 0.460
14 מגורים ב 0.510
15 מגורים ב 0.480
16 מגורים ב 0.500
17 מגורים ב 0.620
170 מגורים ב 0.560
171 מגורים ב 0.580
172 מגורים ב 0.560
173 מגורים ב 0.335
175 מגורים ב 1.700
177 מגורים ב 0.550
179 מגורים ב 0.509
18 מגורים ב 0.640
180 מגורים ב 0.530
20 מגורים ב 0.820
200 מגורים ב 0.500
2000 מגורים ב 0.700
47 מגורים ב 0.450
49 מגורים ב 0.405
50 מגורים ב 0.824
51 מגורים ב 0.469
52 מגורים ב 0.484
53 מגורים ב 0.500
54 מגורים ב 0.480
201 מגורים ב 0.500
62 מגורים ב 0.550
63 מגורים ב 0.550
64 מגורים ב 0.475
65 מגורים ב 0.550
66 מגורים ב 0.550
67 מגורים ב 0.491
68 מגורים ב 0.486
69 מגורים ב 0.550
7 מגורים ב 0.664
70 מגורים ב 0.550
71 מגורים ב 0.483
72 מגורים ב 0.550
73 מגורים ב 0.640
74 מגורים ב 0.503
75 מגורים ב 0.600
76 מגורים ב 0.480
77 מגורים ב 0.500
78 מגורים ב 0.540
79 מגורים ב 0.540
8 מגורים ב 0.784
80 מגורים ב 0.540
81 מגורים ב 0.540
82 מגורים ב 0.540
83 מגורים ב 0.540
84 מגורים ב 0.540
85 מגורים ב 0.540
86 מגורים ב 0.540
87 מגורים ב 0.540
88 מגורים ב 0.540
89 מגורים ב 0.540
9 מגורים ב 0.680
90 מגורים ב 0.540
91 מגורים ב 0.540
92 מגורים ב 0.550
93 מגורים ב 0.550
94 מגורים ב 0.550
95 מגורים ב 0.550
96 מגורים ב 0.560
97 מגורים ב 0.550
98 מגורים ב 0.550
99 מגורים ב 0.556
564 מגורים ב 0.660
565 מגורים ב 0.695
566 מגורים ב 0.629
567 מגורים ב 0.660
568 מגורים ב 0.578
569 מגורים ב 0.660
57 מגורים ב 0.550
570 מגורים ב 0.656
571 מגורים ב 0.660
572 מגורים ב 0.659
573 מגורים ב 0.660
574 מגורים ב 0.660
575 מגורים ב 0.773
576 מגורים ב 0.660
577 מגורים ב 0.694
578 מגורים ב 1.040
55 מגורים ב 0.549
550 מגורים ב 0.560
551 מגורים ב 0.660
552 מגורים ב 0.660
553 מגורים ב 0.660
554 מגורים ב 0.660
555 מגורים ב 0.568
556 מגורים ב 0.697
557 מגורים ב 0.716
558 מגורים ב 0.652
559 מגורים ב 0.650
56 מגורים ב 0.481
560 מגורים ב 0.560
58 מגורים ב 0.550
60 מגורים ב 0.550
61 מגורים ב 0.550
610 מגורים ב 0.770
611 מגורים ב 0.576
59 מגורים ב 0.550
549 שטח מיוחד 0.560
580 שטח מיוחד 0.900
581 שטח מיוחד 1.401
582 שטח מיוחד 0.400
561 שטח מיוחד 0.560
562 שטח מיוחד 0.641
579 שטח מיוחד 0.970
I שטח מיוחד 1.277
2003 שטח מיוחד 0.660
547 מגורים ב עם חזית מסחרית 1.300
548 מגורים ב עם חזית מסחרית 1.300
5 מגורים ב עם חזית מסחרית 1.100
6 מגורים ב עם חזית מסחרית 1.100

גושים וחלקות

גוש חלקה
6189 293
6190 11 , 42-45 , 46 , 55-63 , 65 , 66 , 69 , 70 , 72-100 , 102-126 , 129 , 170-172 , 175 , 177-180 , 182-189 , 193-200 , 202-205 , 223-259 , 260-263 , 264 , 286 , 287 , 547-550 , 552 , 554 , 557 , 559-565 , 567 , 569-583 , 609-611 , 843 , 845 , 846 , 851 , 852 , 855-865 , 883-885 , 887 , 888 , 899-902 , 908-913 , 917 , 922-928 , 931-935 , 941 , 950-956 , 958-968 , 970-1007 , 1136 , 1138 , 1155-1159 , 1163 , 1174-1178

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום לתוקף ברשומות 09.06.74 2015

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
בב/105א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.03.71

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
בב/99 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.01.59
בב/188 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.01.71
בב/371 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.02.81
בב/403 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.11.82
בב/409א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.02.84
בב/409ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.07.85
בב/538 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.08.88
בב/550 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.10.90
בב/575 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.08.92
בב/594 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.08.94
בב/595 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.09.94
בב/622 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.11.95
בב/מק/714 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.05.02
בב/מק/784 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.10.05
בב/מק/3011 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.04.06
בב/מק/3017 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.10.06
בב/מק/3023 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
בב/מק/3031 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.11.07
בב/מק/3110 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.03.10
בב/מק/3103 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.04.10
בב/810 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.05.10
בב/מק/3113 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.06.10
501-0244251 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.04.17
501-0299396 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.09.17
501-0813725 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.09.20
501-0549352 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.10.21
501-0185785 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.07.22
501-1251917 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 01.04.24
501-1073204 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.07.24
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.