תוכנית בב/274 בני ברק
תב"עתכנון מחדש
כללי
בני ברק
מחוזית
בני ברק
שינוי למתאר מקומי
מגורים
43.585 דונם
ועדה מקומית
מהנדס העיר
בין רח' השלושה,הרצל,סוקולוב,חנקין
מטרת התוכנית
1)א.המשך תואי רחוב אבן גבירול ע"י רחוב אזר עד רחוב הרצל. ב.הרחבת דרכים כפי המסומן בתשריט. ג.ביטול דרך בחלקה 1256 ביטול שדרה בחלקה 641. ד.פתיחת הבור דרך רח' מס' 24 בין רחוב העליה השניה ורח' אזר. 2)לחלק את השטחים לחלוקה מחדש בשתי קבוצות נפרדות א,ב, בהתאם לטבלה ולהפקיע משטחה המקורי של כל קבוצה לצרכים ציבוריים . 3)לשנות את יעודן של החלקות מס' 634,633,1259,1253,640-637 לאזור מגורים מיוחד ולפני קבלת היתר בניה יש לאשר תכנית בינוי ע"י הועדה המקומית והמחוזית. 4)חלוקה מחדש בתכנית תבוצע ללא הסכמת הבעלים. 5)הבניה בקירות משותפים תורשה רק על המגרשים הממונים לכך בתשריט,וכל אחד מבעלי מגרשים אלה רשאילבנות ללא הסכמת וחתימת שכנו. 6)יורשה שימוש חריג לתקופה של 4 שנים לכל מבני המלאכה והתעשיה בתכנית זו.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 30.866 | 70.82% | 66 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 9.128 | 20.94% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.591 | 8.24% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 43.585 | 100% | 75 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 | שטח ציבורי פתוח | 1.380 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 8.559 | |||
| 17 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.500 | |||
| 28 | שביל | 0.332 | |||
| 19 | שביל | 0.175 | |||
| 30 | שביל | 0.062 | |||
| 470 | מגורים ג | 0.300 | |||
| 477 | מגורים ג | 0.320 | |||
| 478 | מגורים ג | 0.320 | |||
| 479 | מגורים ג | 0.320 | |||
| 5 | מגורים ג | 0.285 | |||
| 602 | מגורים ג | 0.517 | |||
| 603 | מגורים ג | 0.300 | |||
| 606 | מגורים ג | 0.343 | |||
| 6122/1298 | מגורים ג | 0.831 | |||
| 6122/1348 | מגורים ג | 0.568 | |||
| 6122/1349 | מגורים ג | 0.479 | |||
| 6122/1350 | מגורים ג | 0.569 | |||
| 10 | מגורים ג | 0.343 | |||
| 6122/1358 | מגורים ג | 0.434 | |||
| 6122/1367 | מגורים ג | 0.425 | |||
| 6122/1413 | מגורים ג | 0.460 | |||
| 6122/1445 | מגורים ג | 0.332 | |||
| 6122/1454 | מגורים ג | 0.357 | |||
| 6122/1478 | מגורים ג | 1.074 | |||
| 6122/1492 | מגורים ג | 0.370 | |||
| 6122/1540 | מגורים ג | 0.411 | |||
| 6122/1587 | מגורים ג | 0.398 | |||
| 6122/1601 | מגורים ג | 0.488 | |||
| 6122/1609 | מגורים ג | 0.361 | |||
| 6122/1610 | מגורים ג | 0.414 | |||
| 6122/1801 | מגורים ג | 0.420 | |||
| 6122/279 | מגורים ג | 0.446 | |||
| 6122/282 | מגורים ג | 0.287 | |||
| 6122/283 | מגורים ג | 0.335 | |||
| 6122/284 | מגורים ג | 0.368 | |||
| 6122/285 | מגורים ג | 0.346 | |||
| 6122/288 | מגורים ג | 0.307 | |||
| 6122/289 | מגורים ג | 0.360 | |||
| 6122/290 | מגורים ג | 0.360 | |||
| 6122/294 | מגורים ג | 0.324 | |||
| 6122/295 | מגורים ג | 0.375 | |||
| 6122/296 | מגורים ג | 0.372 | |||
| 6122/297 | מגורים ג | 0.374 | |||
| 3 | מגורים ג | 0.288 | |||
| 277 | מגורים ג | 0.300 | |||
| 278 | מגורים ג | 0.320 | |||
| 6122/480 | מגורים ג | 0.435 | |||
| 6122/604 | מגורים ג | 0.414 | |||
| 6122/605 | מגורים ג | 0.481 | |||
| 6122/607 | מגורים ג | 0.392 | |||
| 6122/608 | מגורים ג | 0.403 | |||
| 6122/609 | מגורים ג | 0.412 | |||
| 6122/610 | מגורים ג | 0.446 | |||
| 6122/611 | מגורים ג | 0.397 | |||
| 6122/612 | מגורים ג | 0.445 | |||
| 6122/614 | מגורים ג | 0.461 | |||
| 6122/616 | מגורים ג | 0.482 | |||
| 6122/617 | מגורים ג | 0.433 | |||
| 6122/618 | מגורים ג | 0.392 | |||
| 6122/622 | מגורים ג | 0.543 | |||
| 6122/623 | מגורים ג | 0.462 | |||
| 635 | מגורים ג | 0.421 | |||
| 636 | מגורים ג | 0.285 | |||
| 726 | מגורים ג | 0.120 | |||
| 727 | מגורים ג | 0.130 | |||
| 9 | מגורים ג | 0.343 | |||
| 11 | מגורים מיוחד | 1.566 | |||
| 13 | מגורים מיוחד | 1.002 | |||
| 14 | מגורים מיוחד | 0.630 | |||
| 15 | מגורים מיוחד | 1.870 | |||
| 16 | מגורים מיוחד | 1.300 | |||
| 12 | מגורים עם חזית מסחרית | 0.735 | |||
| 6122/1351 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 0.609 | |||
| 6122/299 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 0.367 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6122 | 101 , 279 , 282-290 , 294-297 , 299-301 , 470 , 474 , 475 , 476 , 477-480 , 602 , 603 , 607 , 608 , 611-614 , 616-618 , 622-624 , 633 , 634 , 635 , 637-641 , 1253 , 1254 , 1255 , 1256 , 1297 , 1298 , 1348-1352 , 1353 , 1354 , 1355-1358 , 1367 , 1368 , 1413 , 1414 , 1445 , 1446 , 1454 , 1455 , 1478 , 1479 , 1492 , 1493 , 1540 , 1541 , 1587 , 1588 , 1601 , 1602 , 1608-1611 , 1625 , 1626 , 1663 , 1664 , 1693 , 1694 , 1801 , 1802 , 1845-1848 , 1850 , 1852 , 1853 , 1865-1878 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 05.06.80 | 2632 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| בב/651 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.12.00 |
| בב/707 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.01.06 |
| בב/מק/3025 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.05.07 |
| בב/מק/3050 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.03.08 |
| בב/מק/3126 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.08.10 |
| בב/מק/3162 | שינוי | תוקף ברשומות באישור שר 21.06.12 |
| 501-0168757 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.04.15 |
| 501-0289736 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.02.18 |
| 501-0662734 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 28.03.19 |
| 501-0640516 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.05.20 |
| 501-1103142 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 06.11.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.