תוכנית בב/מק/3010 בני ברק
תב"עקביעת הוראות בינוי
כללי
בני ברק
מקומית
בני ברק
מתאר מקומית
מגורים
96.978 דונם
ועדה מקומית
ועדה מקומית
בני ברק
מטרת התוכנית
1. קביעת הוראות בינוי לבנייני מגורים חדשים, וזאת ע"י שינויים בהוראות התכניות הראשיות, בדבר אופן הבינוי של קומות הבניין. 2. קביעת הוראות בדבר אופן בינוי קומת הקרקע וקומת המרתף. 3. שינוי בקו הבנין האחורי ללא תוספת שטח עיקרי. 4. קביעת תנאים למתן היתר בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 63.310 | 65.28% | 89 | 1,068 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 4.892 | 5.04% | 7 | 84 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 5.302 | 5.47% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 13.025 | 13.43% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 10.449 | 10.77% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 96.978 | 100% | 110 | 0 | 1,152 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 327 | שטח ציבורי פתוח | 0.433 | |||
| 405 | שטח ציבורי פתוח | 0.508 | |||
| 406 | שטח ציבורי פתוח | 0.306 | |||
| 409 | שטח ציבורי פתוח | 0.560 | |||
| 412 | שטח ציבורי פתוח | 7.796 | |||
| 414 | שטח ציבורי פתוח | 0.081 | |||
| 415 | שטח ציבורי פתוח | 0.071 | |||
| 416 | שטח ציבורי פתוח | 0.076 | |||
| 420 | שטח ציבורי פתוח | 0.618 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 13.025 | |||
| 328 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.658 | |||
| 419 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.946 | |||
| 6124/367 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.656 | |||
| 6188/418 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.042 | |||
| 322 | מגורים ב | 0.748 | 12 | ||
| 323 | מגורים ב | 0.754 | 12 | ||
| 325 | מגורים ב | 0.807 | 12 | ||
| 326 | מגורים ב | 1.690 | 12 | ||
| 6188/354 | מגורים ב | 0.657 | 12 | ||
| 6188/355 | מגורים ב | 0.677 | 12 | ||
| 6188/356 | מגורים ב | 0.720 | 12 | ||
| 6188/357 | מגורים ב | 0.721 | 12 | ||
| 6188/358 | מגורים ב | 0.728 | 12 | ||
| 6188/359 | מגורים ב | 0.738 | 12 | ||
| 6188/360 | מגורים ב | 0.731 | 12 | ||
| 6188/361 | מגורים ב | 0.746 | 12 | ||
| 6188/367 | מגורים ב | 0.657 | 12 | ||
| 422 | מגורים ב | 0.694 | 12 | ||
| 423 | מגורים ב | 0.769 | 12 | ||
| 6124/354 | מגורים ב | 0.648 | 12 | ||
| 6124/355 | מגורים ב | 0.675 | 12 | ||
| 6124/356 | מגורים ב | 0.668 | 12 | ||
| 6124/357 | מגורים ב | 0.756 | 12 | ||
| 6124/358 | מגורים ב | 0.709 | 12 | ||
| 6124/359 | מגורים ב | 0.681 | 12 | ||
| 6124/360 | מגורים ב | 0.719 | 12 | ||
| 6124/361 | מגורים ב | 0.670 | 12 | ||
| 390 | מגורים ב | 0.781 | 12 | ||
| 391 | מגורים ב | 0.731 | 12 | ||
| 392 | מגורים ב | 0.675 | 12 | ||
| 393 | מגורים ב | 0.682 | 12 | ||
| 394 | מגורים ב | 0.677 | 12 | ||
| 395 | מגורים ב | 0.675 | 12 | ||
| 396 | מגורים ב | 0.676 | 12 | ||
| 397 | מגורים ב | 0.670 | 12 | ||
| 398 | מגורים ב | 0.652 | 12 | ||
| 399 | מגורים ב | 0.676 | 12 | ||
| 400 | מגורים ב | 0.671 | 12 | ||
| 401 | מגורים ב | 0.712 | 12 | ||
| 402 | מגורים ב | 0.815 | 12 | ||
| 403 | מגורים ב | 0.723 | 12 | ||
| 331 | מגורים ב | 0.649 | 12 | ||
| 332 | מגורים ב | 0.658 | 12 | ||
| 333 | מגורים ב | 0.656 | 12 | ||
| 334 | מגורים ב | 0.657 | 12 | ||
| 335 | מגורים ב | 0.649 | 12 | ||
| 336 | מגורים ב | 0.688 | 12 | ||
| 313 | מגורים ב | 0.755 | 12 | ||
| 314 | מגורים ב | 0.781 | 12 | ||
| 315 | מגורים ב | 0.828 | 12 | ||
| 316 | מגורים ב | 0.768 | 12 | ||
| 317 | מגורים ב | 0.785 | 12 | ||
| 318 | מגורים ב | 0.766 | 12 | ||
| 319 | מגורים ב | 0.772 | 12 | ||
| 320 | מגורים ב | 0.768 | 12 | ||
| 338 | מגורים ב | 0.671 | 12 | ||
| 339 | מגורים ב | 0.660 | 12 | ||
| 340 | מגורים ב | 0.661 | 12 | ||
| 341 | מגורים ב | 0.745 | 12 | ||
| 342 | מגורים ב | 0.665 | 12 | ||
| 343 | מגורים ב | 0.651 | 12 | ||
| 344 | מגורים ב | 0.714 | 12 | ||
| 345 | מגורים ב | 0.680 | 12 | ||
| 346 | מגורים ב | 0.655 | 12 | ||
| 347 | מגורים ב | 0.737 | 12 | ||
| 348 | מגורים ב | 0.747 | 12 | ||
| 349 | מגורים ב | 0.646 | 12 | ||
| 350 | מגורים ב | 0.660 | 12 | ||
| 351 | מגורים ב | 0.703 | 12 | ||
| 352 | מגורים ב | 0.673 | 12 | ||
| 353 | מגורים ב | 0.661 | 12 | ||
| 362 | מגורים ב | 0.682 | 12 | ||
| 364 | מגורים ב | 0.675 | 12 | ||
| 365 | מגורים ב | 0.680 | 12 | ||
| 366 | מגורים ב | 0.649 | 12 | ||
| 368 | מגורים ב | 0.682 | 12 | ||
| 369 | מגורים ב | 0.683 | 12 | ||
| 370 | מגורים ב | 0.677 | 12 | ||
| 371 | מגורים ב | 0.673 | 12 | ||
| 372 | מגורים ב | 0.655 | 12 | ||
| 373 | מגורים ב | 0.890 | 12 | ||
| 374 | מגורים ב | 0.666 | 12 | ||
| 375 | מגורים ב | 0.658 | 12 | ||
| 376 | מגורים ב | 0.659 | 12 | ||
| 377 | מגורים ב | 0.663 | 12 | ||
| 378 | מגורים ב | 0.662 | 12 | ||
| 379 | מגורים ב | 0.744 | 12 | ||
| 380 | מגורים ב | 0.666 | 12 | ||
| 381 | מגורים ב | 0.672 | 12 | ||
| 382 | מגורים ב | 0.667 | 12 | ||
| 383 | מגורים ב | 0.674 | 12 | ||
| 384 | מגורים ב | 0.661 | 12 | ||
| 385 | מגורים ב | 0.684 | 12 | ||
| 386 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 0.648 | 12 | ||
| 387 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 0.657 | 12 | ||
| 388 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 0.665 | 12 | ||
| 389 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 0.640 | 12 | ||
| 321 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 0.782 | 12 | ||
| 337 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 0.731 | 12 | ||
| 324 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 0.769 | 12 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6124 | 354-362 , 364 , 365 , 367 |
| 6186 | 266 |
| 6188 | 5 , 313-361 , 364-407 , 409-416 , 418-420 , 422 , 423 , 460 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 10.11.05 | המודיע | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 25.12.05 | 5472 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 04.05.06 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 07.06.06 | 5537 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| בב/105א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.03.71 |
| בב/105ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.08.80 |
| בב/105/ד/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.03.01 |
| בב/מק/105/מ/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.05.05 |
| בב/מק/105/פ | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.11.05 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| בב/מק/3150 | כפופה | תוקף ברשומות באישור שר 11.12.11 |
| בב/מק/3161 | שינוי | תוקף ברשומות באישור שר 28.12.11 |
| בב/מק/3237 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.02.13 |
| 501-0203075 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.06.15 |
| 501-0234252 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.08.15 |
| 501-0409243 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.04.17 |
| 501-0597427 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 21.11.18 |
| 501-0983577 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 27.02.22 |
| 501-0913012 | כפופה | פרסום להפקדה בעיתונים 30.06.22 |
| 501-1133982 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 04.03.24 |
| 501-1146489 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 08.04.24 |
| 501-1139294 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 01.09.24 |
| 501-1258466 | כפופה | פרסום להפקדה בעיתונים 05.09.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.