תוכנית 102-0110452 בית-שמש
תב"עהוספת שימוש "אולם שמחות"
כללי
בית-שמש
מקומית
בית שמש
מפורטת
תעשיה ומלאכה
8.484 דונם
פרטי
אדר' אבי פרידר
מתחם אזוה"ת צפוני סמוך לבי"חר נשא אחרי תח' משטרה
מטרת התוכנית
1. קביעת השימוש "אולם אירועים" כשימוש מותר ביעוד תעשיה, מתן הוראות בניה אדריכלית לשימוש הנ"ל. 2. קביעת מיקום חדש לשצ"פ שבשטח התכנית, מתן אפשרות לשימוש, חניה לציבור בתחום השצ"פ. 3. מתן אפשרות ניצול מלוא זכויות הבניה במגרש כולו בשני מבנים או שלושה בגובה של עד 5 קומות, מעל לקומת קרקע, כל זה ללא תוספת זכויות הבניה במגרש מעבר לזכויות בגין תכניות קודמות. 4. איחוד וחלוקה מחדש למיקום שצ"פ לטובת כלל הציבור. 5. קביעת או שינוי קוי בנין בשטח התכנית. 6. הגדלת מספר קומות מ- 3 ל- 5 קומות ושינוי בגובה שיא הגג מ- 17 מ' ל- 19 מ' מעל לגובה ה- 0.0
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תעשיה ומלאכה | 7.821 | 92.19% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 0.663 | 7.81% | 1 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 8.484 | 100% | 3 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | שטח ציבורי פתוח | 0.663 | |||
| 1 | תעשיה | 2.081 | 2,500 | ||
| 2 | תעשיה | 5.740 | 6,888 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 29758 | 15-17 , 31 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 11.01.15 | מבאת | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 31.08.15 | ישראל היום | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 23.12.15 | 7171 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 10.03.16 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 13.03.16 | 7227 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| בש/בת/120 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.03.97 |
| בש/מק/120א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.11.09 |
| תמ"מ 1 שינוי 30 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 13.05.13 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 151-0893149 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.02.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.