תוכנית בש/90 בית-שמש
תב"עקביעת גבולות מתחמי תכנון
כללי
בית-שמש
מחוזית
בית שמש
שינוי למתאר מקומי
מגורים
315.000 דונם
משרד השכון
ש.נדלר,מ. נדלר, ביקסון
גבעה באזור הדרום מזרחי של בית-שמש.
מטרת התוכנית
1) ביטול תכנית מס' בש/1 בגבולות שטח התכנית. 2) קביעת גבולות מיתחמי תכנון ויעודי קרקע, פירוט שימושים, תנאים והוראות הדרושים לפיתוח ולבינוי. 3) קביעת בינוי על פי נספח הבינוי . 4) חלוקה חדשה . 5) התווית דרכים חדשות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 168.180 | 53.39% | 36 | 117,600 | 1,084 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 40.130 | 12.74% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 67.070 | 21.29% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 33.300 | 10.57% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 6.320 | 2.01% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 315.000 | 100% | 66 | 117,600 | 1,084 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 6.000 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 6.000 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 3.000 | |||
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 2.800 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 0.400 | |||
| 2006 | שטח ציבורי פתוח | 0.850 | |||
| 2007 | שטח ציבורי פתוח | 0.700 | |||
| 2008 | שטח ציבורי פתוח | 1.750 | |||
| 2009 | שטח ציבורי פתוח | 0.750 | |||
| 2010 | שטח ציבורי פתוח | 0.180 | |||
| 2013 | שטח ציבורי פתוח | 0.500 | |||
| 2014 | שטח ציבורי פתוח | 2.000 | |||
| 2011 | דרך או כביש או חנייה | 65.270 | |||
| בצ3 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.650 | |||
| בצ4 | גני-ילדים | 1.740 | |||
| בצ5 | גני-ילדים | 1.660 | |||
| בצ6 | גני-ילדים | 1.370 | |||
| בצ7 | גני-ילדים | 1.480 | |||
| בצ8 | גני-ילדים | 1.340 | |||
| בצ9 | גני-ילדים | 1.570 | |||
| בצ10 | גני-ילדים | 1.860 | |||
| בצ12 | גני-ילדים | 1.030 | |||
| בצ13 | גני-ילדים | 1.630 | |||
| 2012 | חניה פרטית | 1.800 | |||
| 43 | שטח למוסד | 0.820 | |||
| 44 | שטח למוסד | 3.950 | |||
| 45 | שטח למוסד | 1.550 | |||
| 20 | מגורים 2 קומות | 5.750 | 4,400 | 21 | |
| 2000 | פארק / גן ציבורי | 8.370 | |||
| בצ1 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 14.900 | |||
| בצ2 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 8.900 | |||
| 8 | מגורים 4 קומות | 3.360 | 3,150 | 36 | |
| 9 | מגורים 4 קומות | 3.840 | 5,150 | 36 | |
| 18 | מגורים 4 קומות | 2.400 | 2,100 | 28 | |
| 19 | מגורים 4 קומות | 2.230 | 2,100 | 28 | |
| 10 | מגורים 4 קומות | 4.400 | 2,100 | 24 | |
| 27 | מגורים 4 קומות | 7.690 | 4,200 | 56 | |
| 28 | מגורים 4 קומות | 6.890 | 4,200 | 56 | |
| 29 | מגורים 4 קומות | 1.250 | 1,050 | 14 | |
| 3 | מגורים 2-4 קומות | 4.900 | 4,020 | 40 | |
| 30 | מגורים 2-4 קומות | 5.760 | 3,350 | 28 | |
| 31 | מגורים 2-4 קומות | 4.020 | 2,000 | 26 | |
| 32 | מגורים 2-4 קומות | 4.100 | 3,350 | 24 | |
| 33 | מגורים 2-4 קומות | 6.100 | 3,500 | 26 | |
| 34 | מגורים 2-4 קומות | 6.160 | 3,750 | 28 | |
| 35 | מגורים 2-4 קומות | 5.050 | 3,750 | 26 | |
| 36 | מגורים 2-4 קומות | 4.480 | 3,350 | 24 | |
| 37 | מגורים 2-4 קומות | 5.880 | 3,550 | 24 | |
| 4 | מגורים 2-4 קומות | 4.300 | 3,790 | 35 | |
| 21 | מגורים 2-4 קומות | 2.470 | 2,100 | 19 | |
| 22 | מגורים 2-4 קומות | 1.740 | 1,650 | 17 | |
| 23 | מגורים 2-4 קומות | 1.620 | 1,650 | 17 | |
| 24 | מגורים 2-4 קומות | 2.340 | 1,850 | 20 | |
| 25 | מגורים 2-4 קומות | 2.860 | 1,850 | 20 | |
| 26 | מגורים 2-4 קומות | 2.520 | 1,850 | 20 | |
| 11 | מגורים 2-4 קומות | 8.450 | 4,020 | 36 | |
| 12 | מגורים 2-4 קומות | 3.980 | 4,020 | 34 | |
| 13 | מגורים 2-4 קומות | 2.530 | 2,350 | 20 | |
| 14 | מגורים 2-4 קומות | 6.050 | 4,020 | 36 | |
| 15 | מגורים 2-4 קומות | 4.900 | 4,020 | 36 | |
| 16 | מגורים 2-4 קומות | 7.250 | 4,020 | 36 | |
| 2 | מגורים 2-4 קומות | 3.010 | 3,500 | 32 | |
| 1 | מגורים 2-4 קומות | 4.780 | 3,500 | 34 | |
| 5 | מגורים 2-4 קומות | 5.200 | 4,020 | 39 | |
| 6 | מגורים 2-4 קומות | 11.100 | 5,330 | 45 | |
| 7 | מגורים 2-4 קומות | 8.820 | 4,990 | 43 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 5151 | 24 |
| 5215 | 13 , 22 , 23 |
| 5216 | 17 |
| 5231 | 6 |
| 5239 | 67 , 68 |
| 5379 | 1-51 |
| 5380 | 1-62 |
| 5381 | 1-41 |
| 5887 | 3 , 6 , 9 |
| 5888 | 1 , 3 , 6 , 9 , 11 , 14 , 19 |
| 5943 | 3 , 44 , 48 |
| 30440 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 28.10.82 | 2861 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| בש/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.04.70 |
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.