תוכנית בש/153 בית-שמש
תב"עאזור משולב לתיירות, מלונאות, מסחר ושרותים
כללי
בית-שמש
מחוזית
בית שמש
מפורטת
מסחר ותיירות
176.447 דונם
עיריה
אדר'
בין כביש 38, שד' בן זאב ושד' בן גוריון
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד משטח לתכנון בעתיד, אזור חקלאי, שצ"פ, אזור הנצחה, דרך קיימת ו/או מאושרת לאזור משולב לתיירות, מסחר ושרותים, דרך חדשה, חניה, אזור מלונאות, שצ"פ, אתר הנצחה, אזור למתקני תיירות, אזור ספורט ונופש ופארק מים, אזור למוסד ציבורי/מוזיאון. 2. דיוק גבוה אזור יער לפי תמ"א 22 ותוספת אזור יער. 3. קביעת הקפי בניה, קווי בנין, מספר קומות, הוראות בניה ופיתוח. 4. קביעת שלבי ביצוע ובינוי וקביעת תנאים להוצאת היתרי בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיירות ונופש | 33.500 | 18.99% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות (אחר) | 5.000 | 2.83% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 35.097 | 19.89% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ותיירות | 25.300 | 14.34% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 73.450 | 41.63% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 4.100 | 2.32% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 176.447 | 100% | 24 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | שטח ציבורי פתוח | 23.155 | |||
| 10 | שטח ציבורי פתוח | 10.939 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 0.346 | |||
| 21 | שטח ציבורי פתוח | 7.117 | |||
| 4 | שטח ציבורי פתוח | 10.093 | |||
| 2003 | דרך מוצעת | 13.200 | |||
| 2004 | דרך מאושרת | 3.461 | |||
| 2000 | דרך מאושרת | 1.141 | |||
| 2001 | דרך מאושרת | 1.536 | |||
| 3 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 8.600 | 14,300 | ||
| 13 | חניה ציבורית | 6.088 | |||
| 14 | חניה ציבורית | 1.026 | |||
| 16 | חניה ציבורית | 0.859 | |||
| 17 | חניה ציבורית | 2.016 | |||
| 18 | חניה ציבורית | 2.208 | |||
| 19 | חניה ציבורית | 3.068 | |||
| 20 | חניה ציבורית | 0.494 | |||
| 7 | שטח למוסד | 5.000 | 2,600 | ||
| 6 | תירות | 19.100 | 3,000 | ||
| 9 | יער נטע אדם קיים | 13.100 | |||
| 2002 | יער נטע אדם מוצע | 8.700 | |||
| 2 | ספורט ו/או נופש | 5.800 | 1,000 | ||
| 8 | אתר הנצחה | 4.100 | |||
| 5 | מלונאות ומסחר | 25.300 | 15,800 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 5199 | 11 , 43 |
| 5201 | 102 , 104 , 105 , 130 , 131 |
| 5211 | 125 , 127 |
| 5217 | 196 , 206 |
| 5885 | 1 , 5 |
| 5899 | 1 , 4 , 5 , 6 , 8 , 9 , 11 , 13 , 17 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 19.01.06 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 16.02.06 | 5495 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 21.01.10 | מקור ראשון | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 07.03.10 | 6068 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 5/32/1 | שינוי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 25.02.65 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 102-0145573 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.01.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.