תוכנית בש/115 בית-שמש

תב"ע

שיקום מרכז בית שמש

כללי

בית-שמש
מחוזית
בית שמש
שינוי למתאר מקומי
מסחר ומשרדים
54.412 דונם
רמ'י
ברוך יוסקוביץ
בית שמש

מטרת התוכנית

1.שיקום מרכז בית שמש, קביעת יעודי קרקע בתחום התכנית. 2.קביעת הוראות בדברים כגון : זכיות בניה, קוי בנין ,גובה בנינים, מבנה גגות, חניה, אזורים למעבר הולכי רגל, בנוי השטח וכו'. 3.אחוד וחלוקה מחדש של חלקות. 4.קביעת הוראות מעבר לשמוש למגורים באזור שיעודו מסחרי. 5.קביעת מועד לשימוש במבנים חריגים שבתחום התכנית.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 4.841 8.9% 7 32
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
16 מגורים 0.501 4
17 מגורים 0.577 4
18 מגורים 0.508 4
19 מגורים 0.612 4
20 מגורים 1.322 8
14 מגורים 0.776 4
15 מגורים 0.545 4
מסחר ומשרדים 22.164 40.73% 27
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
150 מסחר 0.978
151 מסחר 0.391
10 מסחר 3.115
11 מסחר 0.491
12 מסחר 0.379
13 מסחר 0.463
3 מסחר 0.731
4 מסחר 0.752
40 מסחר 0.779
41 מסחר 0.731
42 מסחר 0.699
5 מסחר 1.357
6 מסחר 0.828
7 מסחר 0.909
8 מסחר 0.613
9 מסחר 0.559
203 מסחר 0.649
204 מסחר 1.009
207 מסחר 0.542
208 מסחר 0.528
209 מסחר 0.871
210 מסחר 0.713
211 מסחר 0.764
212 מסחר 0.938
213 מסחר 0.832
216 מסחר 0.837
217 מסחר 0.706
שטח לדרכים 23.368 42.95% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 21.228
2001 חניה ציבורית 0.536
2002 חניה ציבורית 1.062
2003 חניה ציבורית 0.453
2004 חניה ציבורית 0.089
שטחים פתוחים 4.039 7.42% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
155 שטח ציבורי פתוח 0.954
201 שטח ציבורי פתוח 0.998
202 שטח ציבורי פתוח 1.304
218 שטח ציבורי פתוח 0.520
215 שטח ציבורי פתוח 0.263
סה"כ 54.412 100% 44 0 32

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
155 שטח ציבורי פתוח 0.954
201 שטח ציבורי פתוח 0.998
202 שטח ציבורי פתוח 1.304
218 שטח ציבורי פתוח 0.520
215 שטח ציבורי פתוח 0.263
16 מגורים 0.501 4
17 מגורים 0.577 4
18 מגורים 0.508 4
19 מגורים 0.612 4
20 מגורים 1.322 8
14 מגורים 0.776 4
15 מגורים 0.545 4
2000 דרך או כביש או חנייה 21.228
150 מסחר 0.978
151 מסחר 0.391
10 מסחר 3.115
11 מסחר 0.491
12 מסחר 0.379
13 מסחר 0.463
3 מסחר 0.731
4 מסחר 0.752
40 מסחר 0.779
41 מסחר 0.731
42 מסחר 0.699
5 מסחר 1.357
6 מסחר 0.828
7 מסחר 0.909
8 מסחר 0.613
9 מסחר 0.559
203 מסחר 0.649
204 מסחר 1.009
207 מסחר 0.542
208 מסחר 0.528
209 מסחר 0.871
210 מסחר 0.713
211 מסחר 0.764
212 מסחר 0.938
213 מסחר 0.832
216 מסחר 0.837
217 מסחר 0.706
2001 חניה ציבורית 0.536
2002 חניה ציבורית 1.062
2003 חניה ציבורית 0.453
2004 חניה ציבורית 0.089

גושים וחלקות

גוש חלקה
5209 95 , 108
5210 78
5212 1 , 2 , 3-20 , 119 , 147
5213 37 , 38 , 39 , 40-44 , 87-89 , 155 , 172-175

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 05.01.86 3289
פרסום לתוקף ברשומות 19.02.87 3429

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
בש/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.04.70
ת/5/32/25 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.04.71
ת/18א/5/32 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.05.74

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
בש/115/ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.02.05
בש/115/ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.05.05
בש/מק/115ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.02.07
בש/מק/115ו שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 25.06.09
בש/115/ח מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים 05.01.17
102-0319087 שינוי פרסום ביטול הפקדה 16.02.17
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.