תוכנית בש/112/יח בית-שמש
תב"עשינוי יעוד ממסחר למגורים, איחוד וחלוקה בהסכמה
כללי
בית-שמש
מחוזית
בית שמש
מפורטת
מגורים
6.051 דונם
פרטי
אדר'
שטח שבין סימטת ויצ"ו לבין רח' הנשיא בן צבי
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד ממסחרי לאזור מגורים, דרך ושצ"פ. 2. שינוי יעוד מדרך לשצ"פ. 3. קביעת השימושים המותרים באזור מגורים. 4. קביעת שטח עם זיקת הנאה לציבור. 5. קביעת הקף בניה, מספר קומות, קווי בנין וגובה אבסולוטי של המבנה. 6. קביעת מס' יח"ד המירבי בשטח התכנית ל-60 יח"ד באזור מגורים. 7. קביעת אופן ושלבי ביצוע הבניה. 8. קביעת הוראות בינוי ותנאים למתן היתר בניה בשטח. 9. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 3.051 | 50.42% | 1 | 60 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 1.879 | 31.05% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 1.121 | 18.53% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 6.051 | 100% | 8 | 0 | 60 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | שטח ציבורי פתוח | 1.087 | |||
| 6 | שטח ציבורי פתוח | 0.034 | |||
| 1 | מגורים | 3.051 | 60 | ||
| 2000 | דרך מאושרת | 0.954 | |||
| 3א | דרך מאושרת | 0.389 | |||
| 3ב | דרך מאושרת | 0.149 | |||
| 4א | חניה ציבורית | 0.258 | |||
| 4ב | חניה ציבורית | 0.129 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 5213 | 19 , 21 , 22 , 24-27 , 31 , 85 , 87 , 155 , 168 , 188 , 193 , 198-201 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 28.12.04 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 24.02.05 | 5369 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 25.07.05 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 31.08.05 | 5432 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| בש/112/יד | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.06.03 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.